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Vente appartement 280 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 5 714 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
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Description

2 Pièces Vieux-Nice
Centre du Vieux-Nice – Proche du Cours Saleya
Beau 2 pièces traversant situé dans un immeuble niçois avec ascenseur.
Ses atouts : une belle luminosité grâce à sa double exposition, un grand séjour avec cuisine américaine orienté Sud-Ouest, et la présence rare d’un ascenseur dans le quartier.
Possibilité d’aménagement en 3 pièces selon vos besoins.
Un bien idéal pour les amoureux du Vieux-Nice, à découvrir sans tarder !

Publiée le 31/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86407810 - Réf Superimmo : ANVXZSIDC
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² (carrez : 48,71) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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