Vente appartement 239 000 €

25,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice - Le Port - 2 pièces entièrement rénové
Exclusivité!
// Nice - Le Port //
A 50 mètres de la place du Pin, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de près de 26m² carrez, entièrement rénové, et meublé.
Situé au 3ème (dernier) étage d'un petit immeuble niçois, il se compose d'une entrée ouvrant immédiatement sur une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Enfin, une belle chambre avec rangements et à la décoration raffinée vient compléter l'ensemble.
Idéal investissement locatif (pas d'interdiction de location saisonnière) ou pied à terre.
À visiter sans tarder.
Bien soumis à la copropriété: xx lots principaux.
Honoraires à charge vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Charges annuelles de copropriété 797 euros
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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