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Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 20/10/2025

334 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE RUE DE FRANCE. VUE MER. A DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS. ETAGE ELEVE. TERRASSE ET BALCON. Dans un immeuble de très bon standing de 1976 au 4ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 pièces de 55m² (transformable en 3 pièces possible). Il se compose d'une entrée avec un dressing, un séjour de 21m² donnant sur une terrasse exposée nord/ouest soleil couchant, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur un balcon de 8m², une salle de bain et un WC indépendant, Traversant sud/est et nord/ouest. Une cave. Charges: 158€ par mois en tout collectif, chauffage, eau chaude et froide comprise. TF: 1325€. Lots: 54. Proche des commerces de proximité, tramway au pied de l'immeuble. Promenade des Anglais derrière l'immeuble, rue de France niveau Baumettes et Magnan.

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Marc Henry PATUROT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Marc Henry PATUROT - iad 17/11/2025

(19 avis)

280 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Appartement avec Terrasse en plein cOEur de Nice** Découvrez ce superbe appartement de type T2, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 7 étages, dans un quartier recherché de Nice rue Amiral de Grasse. Avec une surface totale de 58m², cet appartement rénové avec goût offre un espace de vie confortable et moderne. À votre disposition, un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger. La chambre spacieuse est dotée d'un dressing aménagé pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé. La premiere photo de couverture étant une projection d'ambiance L'atout majeur de ce bien est sa charmante terrasse, idéale pour profiter des douces soirées niçoises et se détendre en toute tranquillité. Les expositions Ouest et Nord apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant la fibre optique pour un confort numérique optimal, un ascenseur pour un accès facilité, la climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année, et un système de ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. Facade et parties communes entièrement refait, gardienne, camera de videosurveillance Localisé à proximité de la Gare SNCF, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cet appartement rénové, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18184 Situé à deux pas de l'arrêt de tramway Méridia, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 63,92 m² en très bon état offre confort et modernité, au cœur d'un quartier en plein développement résidentiel. Il se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse de 13,3 m² exposée Est, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, deux chambres dont une petite pièce de 5,46 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une seconde terrasse de 9,3 m² est accessible depuis l'entrée. Les prestations incluent le chauffage collectif par pompe à chaleur géothermique, l'eau chaude et froide compris dans les charges. Possibilité de stationnement en sous-sol en sus du prix. Environnement calme, à proximité immédiate des transports (tram et bus), des axes rapides, des écoles et des nouvelles commodités du secteur Méridia. Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Les charges sont de 240€ par mois (incluant eau, chauffage, entretien et ascenseur). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 321.0€ Montant maximum : 435.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MILOR Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 000 € 7 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

STUDIO - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE NICE – À deux pas du TRAM ligne 3 - Port Lympia - Saint-Isidore desservant 23 stations en passant par le centre-ville, GARE et AÉROPORT. Et du nouveau quartier en plein essor de Méridia, découvrez ce superbe studio avec TERRASSE situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme et parfaitement entretenue à Nice Ouest. Cet appartement de 34 m², entièrement rénové avec goût, affirme un esprit loft moderne. Il offre un vaste espace de vie ouvert, sublimé par un sol en béton ciré et des murs blancs pour une ambiance contemporaine et épurée. La cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique) se prolonge sur le séjour. Vous trouverez également une spacieuse salle de douche avec WC. L’atout majeur du bien réside dans sa rare TERRASSE privative de 40 m², exposée SUD-OUEST. Face au séjour, un espace détente accueille fauteuils, canapé et table basse, un coin terrasse en bois permet d’installer une table à manger, enfin, un espace buanderie extérieur, protégé des intempéries, rend l’ensemble à la fois pratique et convivial. Un véritable havre de paix aux portes de la mer. L’espace est optimisé, fonctionnel et élégant : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre Niçois ou un investissement de standing. Une PLACE DE PARKING au sein de la copropriété est possible d'être acquise en sus pour un montant de 20.000€ TTC. Une CAVE vient également compléter les prestation de ce bien rare dans le secteur. Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges mensuelles : < 110 € – Taxe foncière : 1.050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

RE/MAX SUNSET

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par RE/MAX SUNSET 25/11/2025

320 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Appartement traversant de 70 m² sur Nice Nord, avenue Gravier situé à l'extrémité d'une résidence de standing, calme, très bien entretenue et parfaitement fréquentée. Ce bien rare, en triple exposition sud, ouest et nord, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une agréable vue dégagée sur la mer, les collines et la verdure. L'appartlement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, d'un WC séparé et de placards intégrés. L'appartement dispose actuellement de 4 pièces, avec possibilité d'aménagement ou de décloisonnement selon vos envies. Il comprend deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, et bénéficie d'un positionnement idéal sur un terrain en pente, offrant un accès de plain-pied d'un côté et une situation en étage élevé de l'autre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un aménagement sur mesure selon vos goûts. Une belle cave ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, au fort potentiel, dans un cadre paisible et agréable, offrant confort, vue et modularité. A visiter sans tarder! Pour me contacter par téléphone: 06 09 84 62 56 ou par mail: Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ashley & Parker

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ashley & Parker 16/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

268 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

APPARTEMENT 3 PIÈCES NICE RIQUIER - PROCHE DU TRAMWAY, et MOINS DE 10 MINUTES À PIEDS DE LA GARE RIQUIER et PROCHE DE L'UNIVERSITÉ SAINT JEAN D'ANGELY, l’emplacement est idéal pour jeunes actifs, étudiants ou familles souhaitant allier mobilité et qualité de vie. Un appartement LUMINEUX, fonctionnel et parfaitement situé, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez ce 3 PIÈCES de 60 m² au 3e ÉTAGE avec ASCENSEUR d’une RÉSIDENCE MODERNE et bien entretenue. L’appartement offre un SÉJOUR de 18 m² avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE , s’ouvrant sur une TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD idéale pour vos moments de détente. La CHAMBRE PRINCIPALE DE 19m² dispose d’une LOGGIA privative et d’un GRAND DRESSING, tandis que la SECONDE CHAMBRE DE 10,5 m² pourra servir de bureau ou de chambre d’enfant. Une salle d’eau moderne avec double vasque, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l’année.

NIGESTIM

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par NIGESTIM 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

260 000 € 5 713 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - FABRON - DERNIER ETAGE 2 PIECES AVEC PISCINE VUE MER NICE - FABRON idéalement situé sur le boulevard du Montréal, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, ce superbe 2 pièces de 46 m² au dernier étage offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l’appartement et par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour profiter du soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s’ouvre sur une belle terrasse exposée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La chambre, calme et confortable, et la salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour plus de rangement. Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue confort, sérénité et praticité. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux – Charges mensuelles : 150€/mois Taxe foncière : 1200€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 265 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 165KV

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

530 000 € 6 781 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Fleurs - 2 pièces en étage élevé Situé dans le quartier des Fleurs, cet appartement spacieux de 78 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au 6ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble conçu par l’architecte Joseph Boggio. À quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais et de la station de tram Alsace-Lorraine, il bénéficie d’un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions se dévoilent. L’appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Nord, s’ouvre sur un vaste salon prolongé par une terrasse plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est accessible par un dégagement doté d’un grand placard, offrant un espace de vie parfaitement organisé. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m² bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi que d’une salle de bain élégante comprenant une douche spacieuse, une baignoire balnéo et un WC suspendu. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation dans le salon et la chambre, un système de sonorisation intégré dans toutes les pièces, une porte blindée, la cristallisation récente des marbres ainsi que le ponçage et la vitrification du parquet du séjour. L’eau chaude est assurée par cumulus. Au premier sous-sol, une cave saine et sécurisée par une porte blindée complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien, bénéficie d’un ravalement de façade récent, d’un chauffage collectif et d’une ambiance paisible très appréciée. La performance énergétique est classée C. Les charges s’élèvent à 620 euros par trimestre et la taxe foncière à 1 760 euros. Cet appartement rare sur le marché allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d’une grande qualité au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Nice.

Parnasse Immobilier

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 15/10/2025

375 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Appartement Nice 3 pièce(s) 60 m2+jardin 39m2+terrasse 33m2 Proche Parc Chambrun, Vieux chemin de Gairaut, bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, comme une maison au sein d'une des plus belles résidence Bartolotta avec piscine , superbe 3 pièces avec accès direct à la piscine de la résidence comprenant, une entrée, un wc avec espace buanderie, un grand placard de rangements, un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 33m2 avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec aussi accès terrasse pour les 2 et une avec un accès jardin de 39m2 entièrement aménagé, une salle d'eau avec fenêtres. L'appartement est entièrement rénové et bénéficie de prestations luxueuses et raffinées., double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, parquet au sol. Parking visiteur dans la résidence. DPE C/A. Très calme. Honoraires à la charge du vendeur

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

435 000 € 9 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Au cœur de Gambetta, rue Passy, aux portes du très recherché quartier des Musiciens, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 46 m² niché au 6ᵉ étage d'une résidence élégante, aux parties communes impeccable et dotée d'un système de sécurité avec caméras à chaque étage. Cet appartement est baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle, grâce à sa belle exposition nord-ouest, qui séduira les artistes et tous ceux sensibles aux ambiances lumineuses. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez admirer une vue panoramique dégagée et profiter de moments privilégiés en extérieur. L'intérieur, sain et habitable en l'état, offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Idéalement situé à quelques pas du parc Alsace-Lorraine, de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement vous garantit un quotidien vibrant, entre mer et ville. Un garage vient compléter ce bien rare (vendu en supplément) et vous offre un confort précieux en centre-ville. N'attendez plus, et contactez moi avec grand plaisir pour plus d'information et organiser une visite. Ne le laissez surtout pas passer !

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces avec grande terrasse ? Dernier étage ? Nice Ouest / Corniche Fleurie Idéalement situé chemin de l'Arieta, dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des transports, des écoles et des commodités. Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005, il se distingue par son calme absolu, son environnement arboré et sa terrasse plein ciel de 18 m², sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, on retrouve une spacieuse chambre, une salle de bain en marbre, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové avec goût : parquet au sol, volets électriques, finitions soignées et prestations modernes. La copropriété, à taille humaine, comprend 36 lots et se distingue par son excellent entretien et son cadre résidentiel de qualité. Prix de vente : 260 000 euros Un véritable coup de c?ur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une résidence calme, moderne et verdoyante de Nice Ouest. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans le même bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Gwenaelle Traina - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Gwenaelle Traina - iad 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(16 avis)

190 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Dans une résidence de standing sur la Promenade des Anglais – quartier les Baumettes Découvrez ce charmant studio d’environ 22 m², entièrement rénové, vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse au calme. Le bien est climatisé, décoré avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les Atouts : •Résidence sécurisée et de standing •Emplacement d’exception, à deux pas de la mer •Terrasse au calme •Appartement vendu meublé, prêt à vivre Un bien rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et prestige de l’adresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Immobilière GTI 18/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(249 avis)

360 000 € 7 347 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans une très belle copropriété sécurisée, 2/3P de 49,63 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre donnant sur une autre terrasse, un bureau et une salle de bains avec WC. Rare en centre ville ! Idéalement situé. Traversant Ouest/Est. Exclusivité ! Référence agence : 1358

Square Habitat Nice République

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Nice République 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

440 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 86,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

En dernier étage d'un immeuble récent, 4 pièces de 86 m² traversant avec séjour et cuisine US ouverts sur terrasse d'angle. 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant. Clim gainée, nombreux rangements. Cave et double garage.

Agence Anglard

(84 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence Anglard 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(84 avis)

510 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Au sein d'une copropriété de très bon standing avec PISCINE, gardienne et espaces verts, nous proposons à la vente cet appartement de TROIS PIECES de 83,42m². Il est composé d'une entrée avec rangements, un grand salon de presque 30m² avec une terrasse de 19m² et aperçu mer, deux chambres de très bonne taille (plus de 12m²), une cuisine indépendante de 9,93m² desservant une seconde terrasse 24m², deux salles d'eau avec WC et un dressing. Vendu avec deux caves et un grand GARAGE. A visiter sans tarder ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6289

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