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Vente appartement 259 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 4 047 €/m²
- Étage 1/16 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18184
Situé à deux pas de l'arrêt de tramway Méridia, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 63,92 m² en très bon état offre confort et modernité, au cœur d'un quartier en plein développement résidentiel.
Il se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse de 13,3 m² exposée Est, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, deux chambres dont une petite pièce de 5,46 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une seconde terrasse de 9,3 m² est accessible depuis l'entrée.
Les prestations incluent le chauffage collectif par pompe à chaleur géothermique, l'eau chaude et froide compris dans les charges.
Possibilité de stationnement en sous-sol en sus du prix.
Environnement calme, à proximité immédiate des transports (tram et bus), des axes rapides, des écoles et des nouvelles commodités du secteur Méridia.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1500€
Les charges sont de 240€ par mois (incluant eau, chauffage, entretien et ascenseur).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 321.0€
Montant maximum : 435.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjed1 - Réf Superimmo : ANVXZYXZR
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 4 047 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/16 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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