06 09 84 62 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement traversant de 70 m² sur Nice Nord, avenue Gravier situé à
l'extrémité d'une résidence de standing, calme, très bien entretenue et
parfaitement fréquentée. Ce bien rare, en triple exposition sud, ouest et nord,
offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une
agréable vue dégagée sur la mer, les collines et la verdure. L'appartlement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, d'un WC séparé et de placards intégrés. L'appartement dispose actuellement de 4 pièces, avec possibilité d'aménagement ou de décloisonnement selon vos envies. Il comprend deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, et bénéficie d'un positionnement idéal sur un terrain en pente,
offrant un accès de plain-pied d'un côté et une situation en étage élevé de
l'autre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un
aménagement sur mesure selon vos goûts. Une belle cave ainsi qu'un garage box
fermé en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, au fort potentiel,
dans un cadre paisible et agréable, offrant confort, vue
et modularité. A visiter sans tarder! Pour me contacter par téléphone: 06 09 84
62 56 ou par mail:
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 750341013-369 - Réf Superimmo : ANVXZY639
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 09 84 62 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nice