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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Palais Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Appartement, 80 m²

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 Pièces fabron vue mer Nice ouest, fabron, au sein d' une résidence de très bon standing, fermée et sécurisée, offrant de belles prestations, espaces verts, grande piscine, terrain de pétanque et places de parkings visiteurs, nous vous proposons cet appartement 3 pièces, traversant et très lumineux, composé d' une entrée, un vaste séjour d' environ 30m² donnant accès à une profonde terrasse au calme, offrant une très belle vue dégagée sur la mer. Pour la partie arrière vous trouverez une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres avec rangements, une salle d' eau et un wc indépendant. Cet appartement est proposé avec un garage fermé et une cave.

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EMPIRE ESTATES
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par EMPIRE ESTATES 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 590 000 € 7 375 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 3 pièces avec jardin NICE - FABRON Au sein d'un quartier RÉPUTÉ pour son CALME, venez découvrir ce SUPERBE 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La résidence, SÉCURISÉE et VERDOYANTE, offre des prestations de STANDING tel qu'une belle PISCINE avec POOLHOUSE, table de ping-pong et TERRAIN DE PÉTANQUE. Cet appartement CLIMATISÉ et TRAVERSANT Est-Ouest vous séduira par sa LUMINOSITÉ NATURELLE, sa belle TERRASSE offrant un bel aperçu MER et son GRAND JARDIN PRIVATIF de 45m2, idéal pour profiter des après-midi ensoleillés. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un SPACIEUX séjour ouvrant sur la TERRASSE principale et d'une CUISINE INDEPENDANTE, MODERNE, et entièrement EQUIPEE, alliant confort et praticité. L'espace nuit offre deux chambres EN SUITE avec accès à l'extérieur; la première bénéficie d'un beau DRESSING et d'une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE, et la seconde d'un grand PLACARD et d'une salle de bain. Un WC séparé et de NOMBREUX RANGEMENTS intégrés optimisent le confort de vie de l'appartement. Prestations HAUT DE GAMME et matériaux de QUALITÉ. Une CAVE SAINE et un PARKING DEUX-ROUES complètent ce bien. Stationnement privatif disponible en SUS du prix. À proximité des COMMODITES et TRANSPORTS, avec un arrêt de bus desservant directement la PROMENADE DES ANGLAIS, cette adresse conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur Nice. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 26/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Appartement 4 pièces + cave + parking privé NICE - VAUBAN EXCLUSIVITE Ce grand appartement de 90m2 sera idéal pour toute famille voulant s'installer dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Tout est accessible rapidement à pieds: le tramway (4 minutes), la gare de Nice Riquiez (10 minutes), le Supermarché U (8 minutes), le Marché Saint Roch (5 minutes), le Cinéma (4 minutes), etc. Vauban offre de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'Université, permettant de s'installer durablement sans contrainte. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien; l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un couloir avec un grand placard, d'une salle à manger, d'un séjour climatisé avec accès à une petite terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle de douche avec double vasque et d'un toilette indépendant. Un balcon filant fait la jonction entre la cuisine et deux des chambres. Charges: 190€/mois incluant eau froide et gardien. DPE: C La vente inclut une cave. Possibilité de louer deux emplacements de parking supplémentaires dans la résidence ou d’acquérir une place de parking privative en sous sol (en sus du prix).

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
13
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 375 000 € 11 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, ce studio de 32,20 m² bénéficie d'un aperçu mer et d'un balcon de 5,8 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement. L'appartement offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement recherché à proximité des plages, commerces et transports. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Promenade des Anglais.

Akorimmo Real Estate
(67 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(67 avis)
17
Appartement, 70 m²

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITE NICE OUEST NAPOLEON III 3 Pièces Terrasse Nice Ouest - NapoléonIII À vendre – Beau 3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse et aperçu mer Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², en parfait état, traversant Nord/Sud. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé. L’appartement offre de belles prestations : Climatisation réversible, Double vitrage, Stores électriques, Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage au sein de la résidence. Stationnement gratuit tout autour. Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités. VISITE VIRTUELLE: À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr bien en copropriété pas de procédure à notre connaissance. nombre de lot NC.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Palais Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 69 m²

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer Travaux à prevoir Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d’une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d’une cuisine et d’une toilette avec WC. A l’étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 11/07/2025
1
Appartement, 76 m²

205 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Residence bois de boulogne Nice Ouest, F4 au 2e étage traversant de 76 M2 plus terrasse de 18 M2 Parfait état Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 200 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3563 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.13% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 49, soit D, GES: 49, soit D. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84345

Haton Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Haton Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 750 000 € 6 696 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Dans une belle résidence de standing avec piscines, jardins, salle de sport et gardiennage, venez découvrir ce magnifique appartement cinq pièces de 115 m² traversant doté d'une terrasse de 30 m² au calme absolu et une deuxième terrasse de 10 m² avec vue sur jardins et piscine. L'appartement est entièrement rénové et offre des prestations haut de gamme, il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse aménagée, trois chambres, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, une salle de bains deux grands dressings, trois chambres donnant sur une terrasse de 30 m², entièrement équipée. Une cave saine dans l'immeuble compris dans cette offre. Un garage de plain pied sécurisé est en supplément du prix . Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 292 lots - dont 292 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500 euros.

John Royce
Annonce mise à jour le 13/10/2025
Proposée par John Royce 13/10/2025
8
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 665 000 € 6 520 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Grand appartement familial avec terrasse à Nice Carré d Or Situé dans une résidence de luxe très recherchée à proximité immédiate des commerces , des plages et de la zone piétonne, cet appartement familial dispose d'une belle surface de quelques 104M2 et une agréable terrasse de 10M2. Entrée, vestibule, cuisine indépendante, 3 chambres,2 SDB, séjour donnant sur la terrasse. Le bien est en étage , traversant et lumineux. Prévoir rafraîchissement. Immeuble de grand standing avec concierge. Cave.

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Immo Terrasse 07/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
(30 avis)
16
Appartement, 71,14 m²

Prix en baisse 475 000 € 6 677 €/m²
Appartement • 71,14 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement Nice 3P quartier Gambetta Fleurs Offre acceptée le 06/10/2025 Appartement 3 pièces à vendre, Rue François Aune à Nice avec balcon, terrasse, cave et possibilité d'achat garage en sus du prix. Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 70 avec gardien, nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces de 71m², vendu meublé. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d’une vaste entrée, d'un séjour exposé Ouest disposant d'une terrasse, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon, de deux chambres au calme coté cour dont une avec balcon, d’une vaste salle de bains et de rangements. ✅ Prêt à habiter - vendu meublé ✅ Balcon et terrasse ✅ Cave, grand garage fermé au prix de 55.000 € ✅ Proximité Tram ligne 1 "Jardins Alsace Lorraine", commerces, restaurants et la mer, le tout à pied. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre à Nice, cet appartement de 3 pièces combine emplacement central, calme et commodités. 📞 Contactez-nous pour visiter cet appartement à vendre à Nice, rue François Aune. Statut de copropriété nombre total de lots 67, nombre de lots d'habitations 30. Montant annuel des charges de copropriété : 3.372 € incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien. Pas de procédure en cours. Dpe : D Estimation Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur.

Benjamin NAVAS - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Benjamin NAVAS - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 85 m²

300 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice nord, au calme absolu, premier étage, 4P de 85 m² 280.000€ entièrement à rénover dans un petit immeuble Niçois de trois lots, (sans charges de copropriété) récemment rénové pour la partie, toiture et façade (sur facture). Issus d'une division de lot ( possibilité d'acheter les deux lots pour 580.000€ et ou le rdj indépendant 3P de 83m2 et 100m2 de terrasse avec piscine) pour 330.000€. Idéale professionel de la rénovation ou particulier pour une petite opération marchand en résidence principale avec plue value assurée, travaux de rénovation intégrale interieur à prévoir. A visiter sans tarder, dans une rue calme et un quartier agréable pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906 - SAFTI – NAVAS Benjamin, Conseiller indépendant

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 21/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 57,35 m²

375 000 € 6 539 €/m²
Appartement • 57,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Gairaut, superbe 2 pièces avec terrasse et garage dans résidence de Luxe avec piscine NICE GAIRAUT : Situé dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et espaces verts, très calme, au deuxième étage avec ascenseur, superbe et grand deux pièces de 57,35 m² en excellent état, ouvert sur une profonde terrasse de plus de 20 m² avec vue panoramique sur les jardins et les collines. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, coin dressing, salle de bain et toilettes séparées. Ensoleillé et climatisé, cet appartement de qualité est vendu avec une cave et un garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ashley & Parker
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Ashley & Parker 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 395 000 € 7 182 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2/3 Pièces EXCLUSIVITE - NICE - CARRE D'OR Dans une résidence de STANDING récente de 2001 et sécurisée, 2/3 PIECES , 6ème étage, CALME ET ENSOLEILLÉ. L'appartement 55m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse et salon, d'une chambre avec dressing, salle de bain avec grande douche et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible centralisée. Une cave est proposée avec l'appartement. Un GARAGE fermé 45 000 €. RARE DANS LE SECTEUR! IDEAL PIED A TERRE

Agence immobiliere Nice KLR immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Agence immobiliere Nice KLR immobilier 10/11/2025
9
Appartement, 83 m²

383 500 € 4 620 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE 06200 : A PROXIMITE DES STUDIOS DE LA VICTORINE A VENDRE : APPARTEMENT 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC EXTERIEUR DE 40M2 ET CAVE ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports...), dans une copropriété bien entretenu, en rez-de-jardin, appartement 4 pièces comprenant une belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un belle extérieur de 40m2, 3 chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et vasque, un w.c. indépendant et un espace buanderie. L'appartement est en très bon état, bien agencé avec de beaux volumes, lumineux et au calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Laura DEHAUDT. Visites de ce bien possible 7jrs/7 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immo-sud
(201 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Immo-sud 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(201 avis)
23
Appartement, 98,65 m²

350 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 98,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Au coeur du quartier St Roch proche du tramway , des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement situé au 3ème étage dans une résidence bien entretenue vous offre une superficie de 98,65 M2 ainsi que d'une terrasse de 16M2 Aujourd'hui configuré en 4 pièces vous pourrez aisement créer une quatrième chambre si besoin. Vous disposerez également d'une belle cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ,d'une salle d'eau avec WC , d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Une cave et un garage en sous sol sécurisé vous permettront de profiter pleinement de cet appartement. 676 Lots dont 252 d'habitations Montant annuel des charges 2995,67€ Taxe foncière 2153€ Pas de procédure en cours à ce jour

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