06 68 05 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement Nice 3P quartier Gambetta Fleurs
Offre acceptée le 06/10/2025
Appartement 3 pièces à vendre, Rue François Aune à Nice avec balcon, terrasse, cave et possibilité d'achat garage en sus du prix.
Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 70 avec gardien, nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces de 71m², vendu meublé.
Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d’une vaste entrée, d'un séjour exposé Ouest disposant d'une terrasse, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon, de deux chambres au calme coté cour dont une avec balcon, d’une vaste salle de bains et de rangements.
✅ Prêt à habiter - vendu meublé
✅ Balcon et terrasse
✅ Cave, grand garage fermé au prix de 55.000 €
✅ Proximité Tram ligne 1 "Jardins Alsace Lorraine", commerces, restaurants et la mer, le tout à pied.
Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre à Nice, cet appartement de 3 pièces combine emplacement central, calme et commodités.
📞 Contactez-nous pour visiter cet appartement à vendre à Nice, rue François Aune.
Statut de copropriété nombre total de lots 67, nombre de lots d'habitations 30.
Montant annuel des charges de copropriété : 3.372 € incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien.
Pas de procédure en cours.
Dpe : D
Estimation Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 2280 - Réf Superimmo : ANVXZ9C4G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,14 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 1999
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur jardin, sur rueAnnée de construction : 1970
GardienInterphone - Vidéosurveillance
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
15 août 2025

Baisse de 10,4%

475 000 €
7 août 2025
530 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
30 avis clients
06 68 05 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Nice