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Vente appartement 345 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 4 929 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE NICE OUEST NAPOLEON III 3 Pièces Terrasse
Nice Ouest - NapoléonIII
À vendre – Beau 3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse et aperçu mer
Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², en parfait état, traversant Nord/Sud.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé.
L’appartement offre de belles prestations :
Climatisation réversible,
Double vitrage,
Stores électriques,
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.
Stationnement gratuit tout autour.
Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.
VISITE VIRTUELLE:
À visiter sans tarder !
Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
bien en copropriété pas de procédure à notre connaissance.
nombre de lot NC.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2038JAE - Réf Superimmo : ANVXZRHD8
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 1980 |
| 2ème étage avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue sur cour, sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 21 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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Siren : 511186363 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000025257
06 63 44 94 15
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