Vente appartement 350 000 €

98,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Au coeur du quartier St Roch proche du tramway , des écoles et de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 3ème étage dans une résidence bien entretenue vous offre une superficie de 98,65 M2 ainsi que d'une terrasse de 16M2
Aujourd'hui configuré en 4 pièces vous pourrez aisement créer une quatrième chambre si besoin.
Vous disposerez également d'une belle cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ,d'une salle d'eau avec WC , d'un WC séparé ainsi que d'un dressing.
Une cave et un garage en sous sol sécurisé vous permettront de profiter pleinement de cet appartement.
676 Lots dont 252 d'habitations
Montant annuel des charges 2995,67€
Taxe foncière 2153€
Pas de procédure en cours à ce jour

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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