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Description

3 Pièces fabron vue mer
Nice ouest, fabron, au sein d' une résidence de très bon standing, fermée et sécurisée, offrant de belles prestations, espaces verts, grande piscine, terrain de pétanque et places de parkings visiteurs, nous vous proposons cet appartement 3 pièces, traversant et très lumineux, composé d' une entrée, un vaste séjour d' environ 30m² donnant accès à une profonde terrasse au calme, offrant une très belle vue dégagée sur la mer.
Pour la partie arrière vous trouverez une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres avec rangements, une salle d' eau et un wc indépendant.
Cet appartement est proposé avec un garage fermé et une cave.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86386528 - Réf Superimmo : ANVXZQEOX
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² (carrez : 80) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 28 m²Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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