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Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 06/12/2025
7
Appartement, 32,51 m²

165 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 32,51 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Spacieux studio à Nice Fabron au calme absolu Découvrez cet appartement de 32,51 m² situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice. Ce bien lumineux bénéficie d'une pièce principale confortable avec son coin cuisine. Une salle de douche et son WC séparé complètent le bien Une terrasse, avec sa vue dégagée sur la verdure et son calme, rend ce bien idéal pour profiter du charme des collines de Nice ouest. Proximité immédiate des commodités et commerces de la Pignata. A voir sans tarder

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Nice Properties Villefranche
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nice Properties Villefranche 06/12/2025
10
Appartement, 32 m²

195 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE FABRON : Superbe studio dans résidence de standing avec piscine et tennis. Dans le secteur prisé de Fabron, au sein d' une résidence calme, sécurisée et de bon standing avec piscine et tennis, ce studio en parfait état vous séduira par sa belle luminosité. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée offrant l'accès à une petite terrasse privative orientée ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. À proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville et à l'université de Nice, il sera idéal pour du locatif et/ou un petit pied-à-terre. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Theamillers
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Theamillers 06/12/2025
5
Appartement, 88 m²

685 000 € 7 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Situé à l'Est de Nice, dans un quartier en plein essor et à deux pas de toutes commodités, transports, gare de Riquier ... Dans une résidence à l'architecture contemporaine magnifique T4 en 6ème et dernier étage de 88M2 comprenant un grand séjour très lumineux se prolongeant sur une terrasse de 13M2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC Les plus : secteur proche gare, prestations de qualités, luminosité, terrasse, résidence fermée et sécurisée ... Prix : 685 000 euros 2 stationnements Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(30 avis)
15
Appartement, 43,41 m²

Prix en baisse 275 000 € 6 335 €/m²
Appartement • 43,41 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Appartement Nice Fabron Studio A vendre Nice Fabron Dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Au calme absolu, vue panoramique mer sans vis à vis. Immense studio de 43 m², dont il est possible de faire un coin nuit. Appartement lumineux et ensoleillé dont le séjour de 27 m² donnant sur la terrasse de 45 m² vous offrira un rare confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cave et de stationnement en jouissance. Produit rare car il vous sera difficile d'en trouver d'autres. Alors venez vite le voir! Bien en copropriété Nombre de lots:43 Procédure en cours: NC Charges annuelles: 1988 € Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 627 € et 849 € Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Longchamp
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
17
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans l’une des plus belles résidences de Nice, sécurisée avec gardien, grand parc arboré et piscine, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, calme et prestations de standing. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse, d’une salle de bains, d’une douche indépendante, et d’un WC séparé.Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.Atouts :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Deux chambres côté jardin- Cuisine équipée- Salle de bains + douche indépendante- Garage fermé et cave- Résidence de grand standing avec gardien, piscine et vaste parc arboré- Calme absolu et environnement verdoyant- Quartier recherché, proximité commerces et transportsCe bien rare offre un cadre de vie d’exception, au sein d’une copropriété de renom prisée pour sa tranquillité et la qualité de ses prestations.Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Nathalie Bellity - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nathalie Bellity - iad 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 80 m²

246 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Grand 4 pièces traversant avec terrasse, balcon et cave – Nice Spacieux et lumineux, cet appartement 4 pièces traversant à Nice offre un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, et trois vraies chambres : l’une donnant sur la terrasse, les deux autres sur un balcon. L’ensemble est situé dans une copropriété avec ascenseur, bien entretenue et proche de toutes les commodités. Une grande cave complète ce bien. Sa configuration en fait un choix idéal pour le personnels médical travaillant à proximité de l’hôpital Pasteur souhaitant vivre à deux pas de leur lieu de travail ou pour un investissement locatif avec un fort potentiel de colocation rentable grâce à ses volumes et à sa distribution fonctionnelle.

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Immobilière GTI 31/10/2025
(249 avis)
12
Appartement, 67 m²

330 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Dans une copropriété de standing avec piscine, 3 PIECES de 67,89 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 42 m², deux chambres donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec WC et un dressing/buanderie. Climatisation. Une cave vient compléter ce bien et possibilité d'un garage à la location. Calme absolu. Exposition Sud/Est. Exclusivité ORPI ! Référence agence : 1484

ETUDE LOTTE
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 19/09/2025
13
Appartement, 54 m²

210 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Pessicart Dans un petit immeuble de 2 étages, générant très peu de charges, vous trouverez un 3 pièces de 54 m², en bon état général, avec une terrasse de 12 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine US, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un placard....DOUBLE VITRAGE Ce Bien est vendu loué, loyer actuel hors charges 770€ net.

BOUMANN IMMOBILIER
(53 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par BOUMANN IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
(53 avis)
8
Appartement, 73 m²

490 000 € 6 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NAPOLEON III - Lumineux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique, composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC indépendant, salle de bains. Belle terrasse de 15 m². Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 106 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3288 € (Copropriété - Chauffage - Eau CH - Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
11
Appartement, 77,8 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT 3 PIECES NICE/PARC IMPÉRIAL AVEC VUE MER - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE. Magnifique appartement de 78m2 situé sur la corniche Bellevue en 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce a un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Concernant le quartier, la Corniche Bellevue juste au dessus de l'avenue du Dauphiné du Parc Impérial vous offre un environnement "Premium" au calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de Nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et Lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double stationnement en sous sol. Charges annuelles courantes 3600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copro, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez 77,80m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
10
Appartement, 74,19 m²

595 000 € 8 020 €/m²
Appartement • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains (climatisation gainée, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique) renforcent le confort au quotidien. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 43,92 m²

290 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 43,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice-Ouest / Bas Fabron- Dans une résidence de standing gardiennée, sécurisée avec piscine et espaces verts, 2 pièces meublé de 44m2 au premier étage. Appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une pièce principale et une cuisine séparée équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE: D Charges: 224€ par mois tout compris (Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, piscine, entretient copro) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente. Tel Alcione: 06.12.72.92.65

Louvre Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Louvre Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
13
Appartement, 57 m²

390 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES TRAVERSANT – VUE MER – PARKING Situé au 5ᵉ étage d’une résidence recherchée et bien entretenue dans le secteur de la Fac de Lettres, ce 3 pièces traversant de 57 m², en excellent état, offre une luminosité exceptionnelle et une superbe vue mer panoramique depuis ses deux extérieurs. L'appartement a été repeint dans son intégralité en Novembre 2025. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et ensoleillé, deux chambres confortables dont une avec balcon offrant vue mer et montagne, et d’une salle de bains. Un second balcon, côté séjour, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer. Une place de parking collective ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les principaux travaux de l’immeuble ont déjà été votés et financés : réfection des colonnes électriques, installation d’un système de ventilation, remplacement des colonnes d’eau chaude et froide, réfection complète de l’étanchéité de la toiture-terrasse et abandon du chauffage collectif d’ici 2026, avec gestion prévue des sinistres pendant la transition. Aucun de ces travaux ne sera à la charge du futur propriétaire, un atout majeur pour ce bien situé dans une copropriété saine et bien gérée. Traversant, lumineux, avec deux extérieurs offrant des vues mer et montagne, ce bel appartement constitue un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec tout le confort.

AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENCE GOUNOD 19/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 47 m²

350 000 € 7 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

ART DEOC - 2 Pièces Terrasse - Vue dégagée Dans un immeuble Art Déco. élégante et géométrique. typique de l'architecture des années 1930. En étage. un appartement de DEUX PIECES. avec une terrasse. bénéficiant d'une vue exceptionnelle. dégagée. Haut plafond. parquet aux sols. double vitrage. Il se compose d'une entrée. une salle de bain avec wc. un séjour avec une cuisine ouverte. une chambre avec un dressing et une terrasse. Une cave.

Tetra Finance
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Tetra Finance 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Appartement, 72,99 m²

385 134 € 5 277 €/m²
Appartement • 72,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A saisir ! Nice, Spacieux 3 pièces avec vaste Terrasse Secteur Arson Le Port EXCLUSIVITÉ — Nice Appartement 3 pièces. Rare Appartement T3 avec grande Terrasse Nice secteur Arson Le Port IDEAL FAMILLES, PROFESSIONS LIBERALES OU ARTISANALES. Rare, Dans un immeuble de bon standing, au cœur du quartier Arson / Riquier / Le Port (proche place Arson) Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces en bon état général situé en 1er étage, doté d’une grande terrasse idéale pour profiter d’un espace extérieur rare dans le secteur. Très bien agencé, il offre un séjour, une cuisine équipée séparée, ainsi que deux chambres avec placards. Les trois pièces principales donnent directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité et un véritable confort de vie. Le bien comprend également une salle de bain équipée, un WC indépendant, une loggia ainsi qu’un cellier, pour un maximum de fonctionnalité. La proximité des commerces, du Port, des transports et de la place Arson en fait un emplacement particulièrement recherché. Prix : 385 134 euros (€) honoraires de 5,30 % inclus à la charge de l’acquéreur (honoraires agences inclus) Prix net vendeur : 365 750 euros Prix communiqué hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots en copropriété : 338 - Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 325 - Plan pluriannuel de travaux : en cours (source : syndic) - Pas de procédure en cours selon le syndic Diagnostics : - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € Charges annuelles de copropriété : - 2 115 € / an. Elles comprenennent: chauffage au gaz, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien courant de la copropriété. Surface Carrez : 72,99 m² Surface totale : 90,42 m² Taxe foncière : 1646 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds SIREN 492 556 436 #immobilier06 #immobilier #investir #realestate

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