Superimmo

Rivero

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Rivero 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

14

650 000 € 10 744 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement au calme à rénover (possible 3 pièces), vue panoramique, terrasse et garage Superbe opportunité ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Appartement à rénover, situé au coeur du Mont Boron, au sein d'une belle résidence prisée et sécurisée avec gardien. Au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'un vaste séjour / salon de plus de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Il dispose également d'une terrasse de 7,5 m² exposée plein Sud et d'une petite terrasse côté cuisine de 1,5 m². Calme absolu. Transformation en 3 pièces possible. Une cave complète ce bien. Pour se garer, vous disposez d'un parking visiteurs dans la résidence ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 60 000€. Charges de copropriété : 276€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance. Taxe foncière : 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Helios Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(502 avis)

15

299 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE Nord Colline. Dans un résidence neuve de très bon standing avec Piscine. Découvrez cet appartement moderne à vendre, idéalement situé à NICE. Construit en 2021. Cet espace de 43,7 m² configuré en 2 pièces bénéficie d'un salon lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre une salle de bains avec avec WC ainsi qu'un jardin privé et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Il est lumineux, traversant et au calme. Vue époustouflante sur la ville et la mer Cet appartement est une opportunité unique qui allie confort et modernité. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre agence ORPI. Référence agence : 6612

Agentniçois

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agentniçois 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

6

195 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud. Au 2ᵉ étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 24 m² avec une exposition SUD-EST. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilette. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)   Bien en copropriété: Oui   Charges annuelles : 240€ Nombre de lots : 23 Consommation énergétiques : 125 kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an   Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 338€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 458€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr   Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

21

280 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIECES EXCLUSIVITÉ – CALIFORNIE / LENVAL – Charmant 2 pièces traversant de 44 m² avec BALCON ET APERCUE MER. Au 4ᵉ étage d’une résidence soignée, cet appartement CLIMATISÉ et LUMINEUX bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la MER et de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un BALCON exposé SUD avec aperçu mer, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée prolongée par une agréable VERANDA avec espace buanderie, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une salle de bains. Une CAVE de 5 m² et un LOCAL VELOS commun viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des universités et des commerces, cet appartement fonctionnel et bien agencé convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : le TRAMWAY au pied de l’immeuble assure une desserte rapide vers l’aéroport, le centre-ville et le Port.

Square Habitat Nice Gambetta

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat Nice Gambetta 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(19 avis)

6

165 000 € 8 193 €/m²
Appartement • 20,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Av. Gallieni proche de la patinoire Jean Bouin , au calme appartement de type 2 P en Duplex de 20.14m² . Charges annuelles : Prévoir travaux. : 1520 euros

Guillaume SUEUR - iad

(15 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Guillaume SUEUR - iad 23/04/2025

(15 avis)

5

356 300 € 8 690 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : 2P de 41m² environ en Rdj à Nice - RIMIEZ Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Nice, dans un domaine de prestige avec 1hectare d'espace paysager avec piscine. Le séjour de 20m² environ s'ouvre sur une terrasse de 10m² environ + un petit jardin de 16m² environ, orienté NE. La chambre est spacieuse, 13 m² environ. La salle d'eau est entièrement équipée. Vendu avec un Parking en sous sol. Résidence sécurisée, vidéophone, digicode et porte blindé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NORAIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/12/2025

10

245 000 € 7 896 €/m²
Appartement • 31,03 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces - le port - investissement locatif 2 pièces avec mezzanine entièrement rénové proche du port, l'accès aux duplex se fait par un porche de la rue scaliero tout proche du square arson; Très belle rénovation d'un duplex mezzanine avec 4 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement est vendu clés en mains entièrement refait, équipé, climatisé et meublé. l'appartement possède une loggia (terrasse couverte) ce qui permet à l'appartement d'etre lumineux bien qu'en premier étage; De plus la copropriété autorise l'usage commercial et donc la location de courte durée; excellente opportunité de faire un bon investissement locatif!! Très faibles charges. Rénovation de la façade arrière de l'immeuble votée et payée

BoGalet Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par BoGalet Immobilier 23/04/2025

340 000 €
Appartement • 2 pièces

Nice (06000)

Appartement

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

3

193 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Bd de Cessole très beau F2 au 3e étage entièrement refait, composé d'une entrée, séjour avec cuisine donnant sur un balcon, chambre avec balcon, wc, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Locations saisonnières autorisées. Centre ville. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 69 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1680 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 308, soit E, GES: 68, soit E. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83543

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

13

145 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - PASTEUR - 2 PIECES - TERRASSE - VUE DEGAGEE Nice Pasteur, dans une résidence récente, sécurisée, proche des commerces du tramway et de l'hôpital, nous vous proposons un appartement deux pièces : Il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, avec accès sur une terrasse ( vue collines). Une chambre avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle da bains.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Agence Longchamp 23/04/2025

13

199 000 € 6 886 €/m²
Appartement • 28,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice/2 pièces/terrasse/Calme/Saisonnier autorisé Refait à neuf! Notre agence vous présente un appartement 2 pièces de 30 m2, au calme absolu, idéalement agencé situé au 4 ème étage d' un immeuble entièrement rénové en 2023. Son emplacement est idéal, proche de la faculté saint Jean d'Angely, de la gare de Riquier dans un quartier en pleine expansion, ce qui le rend très attractif pour diverses utilisations. ### Points clés : - **Type de bien :** Appartement deux-pièces. - **Étage :** 4 eme. - **Rénovation :** Immeuble rénové en 2023. - **Localisation :** Proche faculté, rue Monseigneur Alfred Daumas. - **État :** En très bon état. - **Utilisations possibles :** - Investissement locatif. - Résidence secondaire. - Première acquisition. - **Disponibilité :** Libre de toute occupation. - **Location saisonnière :** Autorisée. Notre agence recherche et achète également des biens à rénover, n'hésiter pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé

Smartimmo

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Smartimmo 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

310 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Deux pièces à vendre dans le quartier du port en dernier étage dans un immeuble aux parties communes soignées. Lumineux et entièrement rénové avec goût, cet appartement à un fort rendement locatif ou idéal pied à terre sur la Côte d'Azur Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant Cet appartement est prêt à vous accueillir, contactez nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 07/11/2025

(249 avis)

11

249 000 € 8 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

beau 2 pièces de 28 m² – Carré d'Or / Quartier des Musiciens – Étage élevé, lumineux, balcon Idéalement situé à l'angle du Carré d'Or, dans le très recherché secteur des Musiciens, ce charmant 2 pièces de 28 m² offre un cadre de vie élégant mêlant charme de l'ancien et confort du moderne. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la matinée et s'ouvre sur un petit balcon agréable en étage élevé. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : • Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres • Parquet en chêne • Double vitrage • Climatisation • Cuisine entièrement équipée • Appartement vendu entièrement meublé et équipé. À proximité de toutes commodités ( Tramway Aéroport) ,commerces, services etc.. Ce bien rare allie cachet, fonctionnalité et emplacement premium. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1490

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 28/11/2025

10

320 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2P Vieux Nice proche Rossetti Grand deux pièces de 55m2 en parfait état au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu.Niché dans une petite rue calme et sans vis à vis. Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Climatisé. Charges annuelles 1200€ pas de procédures en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

FCG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par FCG IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

4

170 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2P Vendu Loué en dernier étage avenue Giacobi Dans un immeuble niçois au 5 avenue Giacobi, 2 pièces vendu loué en bon état. Situé à quelques pas de la ligne du tramway et de la faculté Saint Jean d'Angély l'appartement en bon état se compose ainsi: une entrée, un séjour climatisé avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC par sanibroyeur. Double vitrage Cellier sur le palier. L'appartement est actuellement loué en bail meublé résidence principale en date du 01/10/2024. Loyer : 800 euros CC (759 +40). Locataire à jour de ses loyers. Honoraires forfaitaire de 5000 €.

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