Vente appartement 310 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Deux pièces à vendre dans le quartier du port en dernier étage dans un immeuble aux parties communes soignées.
Lumineux et entièrement rénové avec goût, cet appartement à un fort rendement locatif ou idéal pied à terre sur la Côte d'Azur
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant
Cet appartement est prêt à vous accueillir, contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 8 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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