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Vente appartement 170 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Nice (06300)

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  • 5 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
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Description

2P Vendu Loué en dernier étage avenue Giacobi
Dans un immeuble niçois au 5 avenue Giacobi, 2 pièces vendu loué en bon état.
Situé à quelques pas de la ligne du tramway et de la faculté Saint Jean d'Angély l'appartement en bon état se compose ainsi: une entrée, un séjour climatisé avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC par sanibroyeur.
Double vitrage
Cellier sur le palier.
L'appartement est actuellement loué en bail meublé résidence principale en date du 01/10/2024.
Loyer : 800 euros CC (759 +40). Locataire à jour de ses loyers.
Honoraires forfaitaire de 5000 €.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85631140 - Réf Superimmo : ANVXXTRPK
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² (carrez : 32) - 2 piècesDernier étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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