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528 annonces
Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 04/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

174 000 € 8 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06100)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟏 𝟎𝟔𝟔 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 7,36 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est plafonné à 2,4 %, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 7,36 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 174 000 € • Frais de notaire : 13 500 € • Loyer annuel garanti : 12 800 €, soit 1 066 €/mois • Rentabilité nette : 7,36 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 430 €/an (soit seulement 36 €/mois) • Renouvellement mobilier : 590 €/an (soit 49 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 1 290 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 210 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 170 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 1 230 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 200 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 7,36 %. Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 21 m²

95 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06100)

investissement locatif-studio-saint sylvestre //RETOUR A LA VENTE// Studio au premier et dernier étage d'une petite maison niçoise au carrefour d'une petite rue perpendiculaire à l'avenue saint sylvestre. L'appartement est vendu loué à un locataire protégé depuis 2021, aucun retard de paiement et locataire bénéficiant des APL. Le loyer perçu est de 590 euros hors charge plus 20 euros mensuel soit 610 euros charges incluses. Bon rendement locatif pour un investisseur. Merci de me contacter 48 h à l'avance pour toute visite.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 20 m²

89 500 € 4 475 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

EXCLUSIVITÉ – BEAU STUDIO NICE ST ROCH Studio de 20m² au 2ème étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur et laverie. Exposé sud-est et donnant sur une cour intérieure au calme. Un rafraîchissement général à prévoir. Ce bien bénéficie d'un bon emplacement : bus et supermarché au pied de la résidence, tramway et université de St-Jean d'Angély à 10 min à pied. Libre de toute occupation. Potentiel locatif très fort : le studio peut se louer 600€/mois CC, soit une rentabilité brute de 8%, sans recours à la location saisonnière ! Une vraie opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution, juste en face du nouveau Pôle Culturel "LE 109". À visiter sans attendre ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MASSENA.

Parnasse Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 02/07/2025
1
Appartement

107 000 €
Appartement • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO MALAUSSENA Studio situé sur l'avenue Malaussena proche de la gare du Sud, vendu loué 450€/mois. DPE DB CHARGES 100€/MOIS TOUT INDIVIDUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Boulevard Transactions 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 26,12 m²

180 000 € 6 891 €/m²
Appartement • 26,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Cimiez/Cemenelum - Idéalement situé dans la prestigieuse résidence des Jardins de Cemenelum, ce studio bien agencé de 26m2 avec balcon saura séduire particuliers et investisseurs. Situé en premier étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce à vivre de plus de 15m2 avec cuisine américaine équipée, d'un agréable balcon de 5mètres carrés avec vue verdure, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'un magnifique parc arboré centenaire avec grand bassin central pour le plaisir de ses résidents, et est gardiennée et sécurisée. La proximité des commerces au pied de l'immeuble, des écoles et des bus est un véritable atout. Le centre-ville est à 15 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété avec 729 lots - Une cave en sous-sol complète ce bien, très recherché par les habitués du quartier.

Elitimo
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Elitimo 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 269 000 € 7 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nice (06000)

CARRÉ D'OR / GAMBETTA - STUDIO RÉNOVÉ - TERRASSE - CAVE Dans le très prisé quartier du Carré d’Or, à deux pas de la promenade des Anglais, des commerces, restaurants et du tramway Ligne 2 (arrêt Alsace-Lorraine) reliant l’aéroport au port, découvrez ce superbe studio entièrement rénové au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud, offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine américaine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une salle d’eau élégante avec W.C. complète l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien, pour optimiser l'espace de rangement. Un garage fermé peut être acquis en sous-sol ( en supplément du prix ). Cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et le confort de vie. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en pied-à-terre, en résidence principale, ou pour un investissement locatif haut de gamme.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 15/11/2025
3
Appartement, 20 m²

137 000 € 6 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice- Studio avec balcon limite St Roch / Riquier Nice limite St Roch / Riquier Dans résidence récente sécurisée et bien entretenue, 3 ème étage avec ascenseur, Studio 20 m² en très bon état . Entrée avec placard, grande salle de douches avec wc ( PMR), Pièce principale avec cuisine équipée donnant sur petite terrasse avec vue agréable. Chauffage et eu chaude collectifs ( inclus dans les charges). Idéal étudiant ( fac St Jean d'Angély, IFMK, école du journalisme, médecine - Tram ST Roch à 50m) ou jeune actif. Possibilité de parking en sous sol sécurisé (18 000€) comprenant 1 place voiture et une place 2 roues indépendante.

ERA MARESOL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA MARESOL IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 25 m²

139 500 € 5 580 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Découvrez cet appartement d'une pièce situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, idéalement situé dans le quartier animé de Saint-Roch à NICE. Avec une surface de 25 m², cet appartement est proposé au prix de 139 500 euros. Il offre une vue sur la ville et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. La situation centrale de l'appartement permet un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute et la gare à 5 minutes. Les écoles, telles que l'École primaire Saint-Roch et le Collège Jean Giono, sont à proximité, à moins de 2 minutes à pied. Les commerces sont également accessibles à 1 km, et la mer se trouve à 12 km. Cet appartement est calme et sans cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA MARESOL IMMOBILIER pour plus d'informations. Copropriété de 104 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

UDPI
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par UDPI 28/06/2025
2
Appartement, 21,17 m²

237 000 € 11 195 €/m²
Appartement • 21,17 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Au centre de Nice, à deux pas du parc square Wilson, studio intégralement rénové avec élégance à partir de septembre. Parfait pour une location meublée ou de la location saisonnière. Un réel investissement patrimonial. Contactez Laurent au 06.11.75.02.33 pour toute demande d'information ou simulations d'investissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

COT'OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 25,49 m²

229 000 € 8 984 €/m²
Appartement • 25,49 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE / RUE DE FRANCE L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose dans le quartier prisé de la rue de France à Nice, un studio de charme d'une surface habitable de 33 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1960. Il se compose d'une porte blindée avec un sas d'entrée donnant sur un hall desservant une cuisine indépendante équipée et meublée, une salle d'eau avec wc, un séjour et sa loggia. Il offre une exposition plein Sud et une hauteur sous plafond de pratiquement 3m ce qui rend l'appartement lumineux toute la journée. L'appartement est proposé avec tout son ameublement alliant praticité et élégance; un confort immédiat sans nécessiter le moindre aménagement. À deux pas des écoles, des commodités, des transports, des commerces ainsi que du Tramway et de la Promenade des Anglais, il offre une qualité de vie incomparable. Idéal pour une opportunité d'investissement car la location saisonnière est autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
7
Appartement, 21 m²

96 786 € 4 609 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO sous bail commercial meublé situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer perçu annuel de 4.361 €uros HT (soit 4.797 €uros TTC) Charges par mois 23 € Taxe foncière 274 € Bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 29,22 m²

275 000 € 9 411 €/m²
Appartement • 29,22 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE OUEST CARRAS : Superbe STUDIO 29,22m² - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE MER PANORAMIQUE - PROMENADE DES ANGLAIS. Idéalement situé dans le secteur CARRAS, quartier vivant avec ses nombreux commerces de bouche, restaurants, supérettes etc..., ce studio de 29 m² est le pied-à-terre que vous attendiez. Au 7ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing récente (année 1999), ce bien combine la proximité immédiate de la mer et un léger retrait de la Promenade des Anglais. Traversez la rue, et vous êtes sur la plage ! Une vue à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son étage élevé et son exposition Sud. Des prestations modernes et soignées : Immédiatement prêt à vivre, ce studio a bénéficié de travaux récents. Il se compose : D'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle. D'une très jolie salle de douche à l'italienne moderne. Du confort : double vitrage performant, cumulus extra plat dynamique, accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une installation électrique irréprochable (aucune anomalie au diagnostic). Vous avez tous les commerces et le Tramway (ligne 2) au pied de l'immeuble, vous reliant au centre-ville de Nice ou à l'aéroport en quelques minutes. C'est l'investissement idéal, alliant faibles charges et résidence récente. Possibilité en sus du prix d'acheter un garage fermé en sous sol dans la résidence. Charges annuelles courantes 1019 euros (soit 85 euros par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A.

Agence Privilège - Delfino
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Agence Privilège - Delfino 23/09/2025
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Appartement, 25,22 m²

170 000 € 6 741 €/m²
Appartement • 25,22 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - Vieux Nice: PRODUIT INVESTISSEUR !! En plein coeur de la vieille ville, proche du cours Saleya, magnifique studio, vendu loué meublé, entièrement rénové avec gout composé d'une entrée, une grand séjour avec cuisine américaine et coin TV, une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. Appartement actuellement loué 672,84 €/mois charges comprises. Location meublée (FIN BAIL 13/09/2026). Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de copropriété : N.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Isit Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Isit Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 149 000 € 5 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

À VENDRE - CORNICHE FLEURIE - À vendre – Studio avec terrasse et parking – Corniche Fleurie Dans un environnement résidentiel recherché et calme, ce studio de 25 m² situé avenue de la Corniche Fleurie représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle terrasse offrant un agréable espace extérieur de 15 m². Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Prix de vente : 149 000€ + possibilité parking 34 000€ Charges de copropriété :290 € / trimestre Taxe foncière : 877 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Akorimmo Real Estate
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 20/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Appartement, 21,03 m²

84 400 € 4 013 €/m²
Appartement • 21,03 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE (06) Studéa Nice • Valrose À partir de 72 200 € Pour plus d'information, contactez l'agence. FAI * (mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 % Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.