Vente appartement 229 000 €

25,49 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

NICE / RUE DE FRANCE
L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose dans le quartier prisé de la rue de France à Nice, un studio de charme d'une surface habitable de 33 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1960.
Il se compose d'une porte blindée avec un sas d'entrée donnant sur un hall desservant une cuisine indépendante équipée et meublée, une salle d'eau avec wc, un séjour et sa loggia. Il offre une exposition plein Sud et une hauteur sous plafond de pratiquement 3m ce qui rend l'appartement lumineux toute la journée.
L'appartement est proposé avec tout son ameublement alliant praticité et élégance; un confort immédiat sans nécessiter le moindre aménagement.
À deux pas des écoles, des commodités, des transports, des commerces ainsi que du Tramway et de la Promenade des Anglais, il offre une qualité de vie incomparable.
Idéal pour une opportunité d'investissement car la location saisonnière est autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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