Superimmo

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 15/11/2025

5

125 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - Studio vendu loué Au centre Ville de Nice , proche gare Thiers En Avant dernier étage d'un immeuble de 6 étages Studio de 20m² rénové entièrement récemment Tout individuel faibles charges ( 900 euros annuel ) Vendu loué en bail vide 700 euros charges comprises Ideal placement locatif Encore bail 2 ans

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

21

799 000 € 8 071 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces

Nice (06200)

NICE FABRON VUE MER EPOUSTOUFLANTE NICE OUEST/ BAS FABRON / ABBAYE DE ROSELAND. CALME ABSOLU. VUE DEGAGEE MER ET VERDURE. SUPERBES TERRASSES. LUMINEUX. Dans une copropriété de prestige sécurisée avec piscine, pool house, tennis et gardien. Au 2ème étage, grand appartement de type 4 pièces de 99m² en très bon état avec une terrasse de 22m² et un balcon de 10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon, trois chambres avec placard, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un débarras extérieur en plus donnant sur le balcon. Traversant est et ouest. Une cave. Possibilité de garage fermé en plus du prix. Parking collectif. Prestations copropriété : deux terrains de tennis, terrain de pétanque, piscine, pool house, foret pour courir et balade, supermarché, salle de sport. Très bon DPE: C&C. TF : 2800€. Charges: 497€/mois en tout collectif eau chaude, froide, chauffage, piscine, gardien. Bus et tramway ligne 2 à proximité.

Agence Régionale Orpi

(29 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence Régionale Orpi 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(29 avis)

11

350 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE Fabron L'Araucaria Park, appartement 3/4 pièces d'angle 79m² situé dans une résidence sécurisée avec parc. Double séjour 27m² climatisé donnant sur terrasse plein sud offrant une belle vue jusqu'à mer. Deux chambres avec placard dont une avec balcon, grande cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Très lumineux. Rénovation à prévoir. Ecoles, bus et toutes commodités au pied de l'immeuble. Possibilité de faire une troisième chambre très facilement. Garage et cave. Référence agence : 3735

NICE CAB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par NICE CAB IMMOBILIER 26/04/2025

8

289 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Marechal Foch, au coeur de la ville, bel immeuble a proximite de tout., A vendre un deux pieces comprenant un hall d'entree, un sejour, une chambre, une cuisine independante pouvant s'ouvrir sur le sejour, une salle de douche avec wc,, nombreux rangements. Expose plein sud, il beneficie d'un ensoleillement total., Grande hauteur sous plafond (3,50 m)

L'Adresse Nice Victor Hugo

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

8

252 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

En bas de Fabron, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,73m² , situé au 5-ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Lumineux et récemment rénove, il se compose d'une entrée, un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Vous apprécierez les prestation confortables: double vitrage, climatisation, volets roulants, deux balcons offrant une belle vue mer. Ideal pour une famille ou un investissement locatif. A proximité immédiate des transports, des établissement scolaires et des commerces. Une cave vient compléter ce bien. A visiter sans tarder! Copropriété de 141 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros. mariana MACARICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(249 avis)

15

399 000 € 7 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dans une belle copropriété en plein cœur du Port de NICE, 2 PIECES lumineux et entièrement rénové de 52,27 m² au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec nombreux rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse/loggia au calme, une belle chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Belles prestations. Climatisation. Double vitrage. Possibilité d'un GARAGE à la location. Idéalement situé et au calme absolu ! Référence agence : 1456

Isit Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

20

398 000 € 7 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR 2 Rue Meyerbeer 2 pièces 50m2 MO 4039 NICE – CARRÉ D’OR | MEYERBEER ✨ Vue mer panoramique – À deux pas de la Promenade – Charme & Élégance Rare opportunité au cœur du Carré d’Or ! À seulement 10 mètres de la mer, ce magnifique 2 pièces de 51 m² séduit dès l’entrée par sa vue mer spectaculaire, son exposition sud-ouest et sa lumière exceptionnelle. Situé dans un immeuble sécurisé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, vue imprenable et authentique charme niçois. Rapport ERRIAL disponible : ERRIAL – Géorisques

NICE CAB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par NICE CAB IMMOBILIER 26/04/2025

6

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

A 200 m du coeur du quartier de la liberation, dans un immeuble recent de standing, en dernier etage, un deux pieces de 45 m2 utiles, jamais habite., Il comprend un sejour avec cuisine ouverte de 22 m2, une chambre avec salle de douche attenante. Etat neuf, eau chaude solaire, possibilite Parking sous-sol., Excellent rapport qualite//prix pour y loger ou investir., ,

Riviera Ts Immobilier

(227 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Riviera Ts Immobilier 29/10/2025

(227 avis)

11

499 000 € 5 940 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Venez découvrir ce bel appartement joliment rénové et climatisé au sein d'une agréable copropriété avec ascenseur et espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres et une grande terrasse exposée Sud, de plus il dispose d'un grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place moto privative . Référence agence : 1117

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

6

424 000 € 3 504 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Découvrez en Exclusivité cet appartement de charme au cœur de Nice, à deux pas du futur complexe Iconic et l'avenue Jean Médecin. Avec ses 120m², cet espace lumineux est idéal pour une résidence principale, une profession libérale, ou un placement locatif avec une possibilité de division. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'un ascenseur et d'une proximité inégalée avec les transports : la gare de Nice Ville est à seulement 400m, desservie par de multiples lignes. Entouré de commerces, écoles, et parcs, cet appartement à rafraîchir n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Possibilité parking.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 04/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

7

342 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 70,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES Nice - Cessole Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m2 entièrement RENOVE avec des MATÉRIAUX de QUALITÉ et des finitions soignées . Situé dans une résidence CALME et bien entretenue , il offre un agencement optimal : Une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte entièrement EQUIPEE , deux chambres SPACIEUSES , une salle d'eau MODERNE avec wc . PARQUET , DOUBLE VITRAGE , CLIMATISATION , chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance . proximité des commerces et transports en communs . A visiter sans tarder .

Agence Longchamp

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

8

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

L’Agence Longchamp vous propose ce charmant 2 pièces de 55 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Magnan, juste en dessous de la Faculté de Lettres. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle de douche avec un WC séparé. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ABTM Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ABTM Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

6

259 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 63,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement en excellent état proche de la Promenade des Anglais Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, du parc Phoenix et de l'aéroport. Une situation idéale bénéficiant des transports en commun à proximité, y compris le tramway et l'aéroport Internationale de Nice. Cet appartement, refait à neuf vous séduira par la qualité de ses matériaux apportant d'une part une satisfaction visuelle indéniable et d'autre part un confort quotidien certain. Vous profiterez d'un beau séjour ainsi que d'une cuisine indépendante tous deux ouverts sur une terrasse couverte. Véritable extension de cet appartement qui vous permettra de profiter des belles saisons dès leurs arrivées. La partie nuit est composée de 2 chambres également en parfait état. Enfin, la salle d'eau achèvera de vous séduire. Un appartement pratique à souhait, proche des commodités bénéficiant de matériaux de qualité peuvent résumer les qualités de ce bien.

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(62 avis)

10

115 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Charmant studio avec extérieur, au calme dans un quartier recherché Studio situé dans le secteur résidentiel de Fabron. Séjour de 12 m² avec kitchenette. Belle terrasse de 7 m² , idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Salle de bains avec WC. Appartement à rafraîchir, offrant un réel potentiel de valorisation. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 744

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

14

425 000 € 11 618 €/m²
Appartement • 36,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES PROMENADE ROYAL LUXEMBOURG Encore un appartement vendu par l'agence FDS Immobilier Au sein du prestigieux "ROYAL LUXEMBOURG" Résidence luxe avec piscine sur le toit et club house. Appartement composé de 2 pièces d'une surface de 36,58 m² au 3ème étage. Séjour avec cuisine US équipée prolongé d'une belle terrasse de 4.30m² avec vue mer latérale. Salle de douche, WC indépendant, dressing et cave au sous-sol de l'immeuble. Garage possible en plus du prix de vente Charges annuelles 2900 €/an TF 1800 € commission a la charge des acquéreurs.

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