Vente appartement 399 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Dans une belle copropriété en plein cœur du Port de NICE, 2 PIECES lumineux et entièrement rénové de 52,27 m² au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec nombreux rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse/loggia au calme, une belle chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Belles prestations. Climatisation. Double vitrage. Possibilité d'un GARAGE à la location. Idéalement situé et au calme absolu !
Référence agence : 1456

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 7 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an	Taxe foncière : 1 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI

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