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Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS EXCLUSIVITE :NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - A deux pas de la PLAGE, de l'arrêt de TRAM "FABRON", des commerces et commodités du secteur, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, il s'agit d'un MAGNIFIQUE 2 pièces de 48m2 baigné de lumière et composé comme suit : Un entrée, un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, , une salle d'eau avec douche avec WC Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. Idéalement situé et ensoleillé, il serait parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

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La Pinède Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par La Pinède Immobilier 05/12/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 178 500 € 3 306 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

EXCLUSIVITE Appartement 2-3 pièces d'environ 54m² situé dans une petite copropriété, proche du Parc Impérial, au calme. Entrée, séjour + cuisine ouverte équipée, 1 chambre donnant sur balcon, 1 salle de bain avec wc et 1 coin bureau. Prévoir travaux. Charges: 106 ¤/mois. Taxe foncière: 999 ¤/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : N.C Charges annuelles : 1.272 ¤/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Californie
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Californie 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement

498 750 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

BAS CIMIEZ SUCCESSION Nous vous proposons ce grand 3 pièces de 80.93m2 carrez situé au deuxième étage d'un bel immeuble construit en 1958 et très bien entretenu. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour au Sud donnant sur une belle terrasse de 14 m2 exposée sud avec vue dégagée, de deux grandes chambres avec placard, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant d'une cave au sous-sol. Il existe un parking collectif dans cette résidence. A visiter

Agentniçois
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agentniçois 21/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
23
Appartement, 200 m²

1 260 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nice // Musiciens / Carré d'or - Rue Beethoven : 5 pièces / Rénové / Jardin Nice // Musiciens - Rue Beethoven : 5 pièces / Rénové / Jardin Au coeur du quartier des Musiciens, Place Mozart, proche des commerces, des transports (Ligne 1 & 2 du Tram), du Boulevard Victor Hugo et de la Promenade des anglais. L'appartement se compose comme suit ; un très grand séjour / salle à manger plein Sud, avec une ouverture sur la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, 1 chambre en suite avec salle de bain. 2 chambres supplémentaires, salle de douche et salle de bain annexe. Un escalier en cristal vient relier les 2 étages, Au niveau inférieur, une grande chambre de maitre avec dressing et salle de bain & toilette sur une superficie de 70m2. Un magnifique jardin privatif de 150m2 plein Sud arboré d'agrumes avec salon de jardin et espace repas en plein air. Aucun vis à vis, très lumineux. Place de stationnement en appoint. Possibilité d'acquérir un appartement de 60m2 juste à coté, possible à relier. Très belle hauteur sous plafond, rénové avec gout. Un beau mélange entre charme de l'ancien et contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 110 kWhep/m2/an 

Émission de gaz à effet de serre : 3 kgepCO2/m2/an Montant théorique des dépenses énergétiques annuelles: entre 1800 et 2 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Gwenaelle Traina - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Gwenaelle Traina - iad 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
(16 avis)
9
Appartement, 22 m²

190 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Dans une résidence de standing sur la Promenade des Anglais – quartier les Baumettes Découvrez ce charmant studio d’environ 22 m², entièrement rénové, vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse au calme. Le bien est climatisé, décoré avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les Atouts : •Résidence sécurisée et de standing •Emplacement d’exception, à deux pas de la mer •Terrasse au calme •Appartement vendu meublé, prêt à vivre Un bien rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et prestige de l’adresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 52 m²

395 000 € 7 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS-BERLIOZ - 2 PIECES -GRAND STUDIO - SAISONNIER AUTORISE NICE - MUSICIENS-BERLIOZ - 2 PIECES - SAISONNIER AUTORISE Dans le quartier résidentiel des Musiciens nous vous proposons deux appartements. Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois début xx°, façade ravalée, très beaux communs. Le premier appartement : superficie 52 m2. Il se compose d'un hall, avec rangements, d'un séjour avec une cuisine us équipée, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un balcon Idéal investisseur : location étudiante : 1070 euros charges comprises.

Cécilia ARIONE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cécilia ARIONE - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(6 avis)
8
Appartement, 44 m²

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

A vendre, Beau 2 Pièces de 44 m², en dernier étage, Lumineux, offrant un agencement fonctionnel, avec Séjour, Cuisine indépendante avec loggia, Chambre, Salle de Douche et WC indépendant, Belle Terrasse, avec une Vue Mer Exceptionnelle, Cave, Parking Sous-Sol, A proximité du TRAM, de l' Aéroport International, du Centre d' Affaires de l' Arenas, c' est un placement idéal dans une zone à forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel 06 14 68 56 58 - Réf.879456

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
20
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE FDS IMMOBILIER Recherchons activement d'autres appartements similaires. Nice RUE DE FRANCE Dans la belle partie de la rue de France a 50 mètres de la mer et avec tout le confort au pied de l'immeuble Nous vous proposons un très beau 2 pièces de 42 m² totalement rénové avec des matériaux de qualité: composé d'une entrée - salon avec cuisine Américaine - chambre placard, salle de douche et toilette séparé. Idéal pied a terre ou investissement locatif

Sun Sea Hills Real Estate
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 03/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 358 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 € (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville 📍 Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE GOUNOD 26/11/2025
6
Appartement, 65 m²

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Beau T3 avec balcon et parking idéalement situé à Nice est, à proximité de l'autoroute et de la ligne de tram 1, cet appartement est en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une belle salle à vivre avec cuisine US donnant sur un balcon. Deux chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparés. les parties communes ont été refaites. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.

ESTATE 919
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par ESTATE 919 23/04/2025
8
Appartement, 44,47 m²

276 000 € 6 206 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Gambetta 5 minutes à pied de la mer 2 pièces parking À 5 minutes à pied de la mer, et dans une ruelle calme à sens unique, situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, agréable 2 pièces de 44,47 m2 sans vis-à-vis. L'appartement est composé d'un spacieux salon donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre, d'un hall d'entrée avec espace rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Entièrement climatisé, l'appartement donne sur la cour intérieure ce qui vous offre un calme absolu toute en étant au centre-ville. En complément, vous bénéficiez d'une grande place de parking privée au sous-sol de la résidence pouvant accueillir une voiture ET un scooter /moto. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et restaurants. L'appartement offre un cadre de vie agréable tant pour la résidence principale que pour la location saisonnière et permet de profiter pleinement des plages de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 08/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 28,12 m²

177 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 28,12 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND Dans l'une des plus prestigieuse résidence de Nice, avec PISCINE et Club House, cours de TENNIS, terrain de pétanque et gardien. Situé à seulement quelques minutes de la Promenade des anglais, de la plage et du Tramway L2 Découvrez ce charmant studio de 28 m² avec une grande pièce de vie, cuisine ouverte, dressing, salle d'eau moderne. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence recherchée, avec services de qualité.Contactez nous des maintenant pour organiser une visite.

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025
27
Appartement, 98 m²

630 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3/4 PIECES BOURGEOIS Carré d'Or /Angle Bd. Victor Hugo, en plein cœur du centre de Nice, dans immeuble bourgeois, bel appartement de 3/4 pièces d'une surface de 98m² de caractère, belle hauteur sous plafond et en très bon état d'entretien. Double séjour, 2 salles de bains, cuisine indépendante équipée. Proche de l'arrêt du tramway Alsace Lorraine et de tous les commerces ainsi que du jardin Alsace Lorraine, il est situé à quelques pas de la Promenade des Anglais. Cave au sous-sol de l'immeuble. Il est possible de transformer l'appartement en 4 pièces.

AGENCE DUMAS
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par AGENCE DUMAS 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 155 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

EXCLUSIVITÉ NICE TZAREWITCH / ÉGLISE RUSSE Vaste 2 Pièces au Calme Art Déco Classé Situé au cœur du quartier Tzarewitch, à deux pas de l'Église Russe, dans un immeuble Art Déco récemment ravalé et classé, nous vous proposons en exclusivité ce vaste appartement de deux pièces à rafraîchir. Au calme absolu, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans une copropriété de charme. À découvrir sans tarder.

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