Vente appartement 155 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

NICE (06000)

EXCLUSIVITÉ NICE TZAREWITCH / ÉGLISE RUSSE Vaste 2 Pièces au Calme Art Déco Classé Situé au cœur du quartier Tzarewitch, à deux pas de l'Église Russe, dans un immeuble Art Déco récemment ravalé et classé, nous vous proposons en exclusivité ce vaste appartement de deux pièces à rafraîchir. Au calme absolu, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans une copropriété de charme. À découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 643 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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