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Agence Longchamp

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

330 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé à Nice, dans un quartier recherché et calme, venez découvrir ce 2 pièces de 50m2, prolongé par une terrasse de 40m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et séparée donnant également accès à la terrasse. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et toilette séparé. Les atouts de l'appartement sont sa terrasse en centre ville ainsi que sa réisidence sécurisée avec ascenseur. Proche de toutes commodités : commerces, transport en commun et à quelques minutes à pied du centre ville. Ne ratez pas cette oportunité de vivre ou d'investir dans un cadre agréable avec un bel extérieur au centre de Nice ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(194 avis)

328 000 € 6 594 €/m²
Appartement • 49,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST Napoléon 3 Dernier étage / 2 pièces / Terrasse 18m² / Garage / Vue Mer / Proche IUT et Commerces / Piscine À la recherche d'un 2 pièces à Nice, dans le quartier résidentiel de Napoléon 3, Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une opportunité rare. Ce bel appartement de 49 m², avec un séjour de 20 m², offre un espace externe non négligeable : une terrasse de 18 m² pour profiter du climat méditerranéen. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle lumière et d'une vue mer imprenable. Doté d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il est à moderniser selon vos goûts. Au dernier étage d'une résidence de luxe sécurisée de 3 étages, construite en 1997 et en bon état, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une piscine. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cave et garage fermé inclus et possibilité parking extérieur ! À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

705 000 € 6 160 €/m²
Appartement • 114,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

? VILLA SUR LE TOIT – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE MER & MONTAGNESitué dans le quartier résidentiel prisé de la Corniche Fleurie à Nice Ouest, découvrez ce 4 pièces d’exception de 114,44 m², seul appartement au dernier étage, accessible directement par ascenseur privatif.? Terrasse spectaculaire de 105 m² en triple exposition Sud / Ouest / Est, offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap d’Antibes, et les montagnes du Baou de Saint Jeannet. Un cadre rare, baigné de lumière, où chaque moment devient une parenthèse enchantée.? L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, et de nombreux rangements. Climatisation installée pour un confort optimal toute l’année.? Résidence bien entretenue avec façade récemment rénovée, garantissant une belle qualité de vie. Un calme absolu et une atmosphère résidentielle très recherchée.? Inclus dans le prix de 705 000 € (honoraires à la charge du vendeur) : un stationnement et une cave. ? En supplément : un grand garage fermé de 18,75 m², proposé à 35 000 €.? À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien rare combine prestige, confort et situation idéale.

Camille RUFF - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Camille RUFF - iad 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(32 avis)

139 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Camille Ruff vous propose: **** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***** EN EXCLUSIVITE : Studio avec double balcon à NICE À découvrir en exclusivité, ce charmant studio de 26,4 m² environ situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Nice. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse avec rangements donnant sur un balcon d’environ 2 m², d’une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon d’environ 2,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. Ce bien fonctionnel et plein de potentiel conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Les atouts : - Au calme - Deux extérieurs - Rangements intégrés - Lumineux et bien agencé - Proche des commerces, transports et commodités Travaux de modernisation à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 03/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

388 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Nice Riquier - Rue Barbéris Dans un immeuble bien entretenu Vaste appartement d'angle de 77m² avec plusieurs balcons. Composé comme suit: entrée qui dessert un WC indépendant, 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un séjour d'angle avec vue dégagée et balcon, une cuisine indépendante avec balcon (possibilité US). Travaux de rafraîchissement à prévoir, salle d'eau et WC refait récemment. Possibilité d'un garage avec une cave attenante en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Etude Lodel 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

540 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 141,22 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Réf. annonce : 9803 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9803 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) PROCHE BOULEVARD NAPOLEON III Exceptionnel ! A 5 min. de la Promenade des Anglais, dans un quartier résidentiel calme à l’Ouest de la ville, dans une belle résidence de très bon STANDING, proche commodités (école, commerces, bus), un magnifique APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur et belle vue dégagée. Il se compose : • Une entrée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une cuisine, • 3 chambres dont 2 avec placard, • 2 dressings, un dégagement, • Une salle de bains avec w.c., • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages + marbres Superficies : 141.22 m² + 3 TERRASSES de 26 m², 15 m², 9 m² et BALCON de 3 m² Chauffage et eau chaude collective. • 2 CAVES. • Un GARAGE. N.B. : Bel appartement en parfait état avec climatisation réversible. Nombreux rangements. COMPTANT : 540 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 75 ans (D) Valeur Vénale : 895 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 2 465 euros dont 469 euros d’OM Charges : 330 euros / mois RCP du 21/11/1968 – Nombre total de lots : 519 dont 169 principaux

Eric CLERC - Harmony Immo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Eric CLERC - Harmony Immo 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

180 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 54,8 m² • Sous compromis • 1 pièce

Nice (06200)

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ. Au fond d'une impasse, nichée au coeur du parc, cette copropriété très bien entretenue offre la tranquillité et la proximité des toutes la commodités. L'appartement - F1 - d'une surface de 54.80 m2 est ouvert sur une terrasse de 18 m2, exposition sud/est. Il est organisé autour d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante.Une mezzanine. WC indépendant. Une cave. L'ensemble est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé, échéance triennale au 12/09/2026. Loyer 611.50 € + 110 €. Le loyer est régulièrement payé, une assurance GLI sécurise la location. L'appartement peut être aisément être configuré en deux pièces. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges mensuelles 165 €. La copropriété comporte 80 lots principaux, un gardien, un parc, une piscine. Aucune procèdure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé figurent sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Riviera Angels 15/10/2025

(67 avis)

294 000 € 6 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice rue de France/Gambetta, en étage élevé et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de deux pièces principales composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante, une chambre sur cour au calme avec deuxième balcon, salle d'eau et wc séparé. Traversant et lumineux. Photos non contractuelles

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 27/10/2025

(56 avis)

250 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant F2 à vendre, idéalement situé au cœur de Nice fleurs. Avec une chambre spacieuse et un salon accueillant, il offre un balcon pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. En bon état, ce bien est à proximité des écoles et du tram, rendant vos déplacements quotidiens faciles et pratiques , il est aussi a 100 m de la promenade des anglais et la mer. Vendu loué jusqu'en novembre 2026. Référence agence : 260

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

575 000 € 12 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement en dernier étage avec grande terrasse – Nice Masséna Situé au neuvième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien 24h/24, ce lumineux appartement 2 pièces offre un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, une entrée avec placards mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s’ouvre directement sur une généreuse terrasse de 24 m² exposée sud-ouest. L’appartement comprend également une chambre charmante avec des rangements et un accès privé à la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et aux fenêtres à double vitrage. Idéalement situé dans le centre de Nice, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. La célèbre Place Masséna se trouve à seulement cinq minutes à pied, et la plage est accessible en dix minutes. Un garage privé est disponible en supplément.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 17/11/2025

227 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces ? Nice / Quartier Libération Idéalement situé avenue Mirabeau, au c?ur du très recherché quartier de Libération, cet appartement 2 pièces de plus de 46 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et du centre-ville. Un emplacement rare et vivant. Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1967, le bien bénéficie d'un agréable balcon de 5 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une chambre donnant également accès à l'extérieur, d'une cuisine séparée récemment rénovée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel, avec la possibilité de le remettre au goût des futurs acquéreurs. La copropriété, saine et bien tenue, est en excellent état : les façades ont été votées et payées. Prix de vente : 227 000 euros Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande, en longue durée comme en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Agentniçois

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agentniçois 25/11/2025

478 000 € 8 966 €/m²
Appartement • 53,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice // Carré d’Or – 3 pièces / Dernier étage / Rénovation haut de gamme / Calme absolu Situé au cœur du Carré d’Or, sur la très recherchée rue Grimaldi, au dernier étage d’un palais Bourgeois datant de 1904, avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce 3 pièces se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Baigné de lumière, il bénéficie d’un calme absolu, de nombreux rangements sur mesure, de la climatisation ainsi que du double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au sein d’un immeuble emblématique de la Belle Époque niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 2004 € Consommation énergétiques: 113,8 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3,5 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 550€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 760€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Axel GOUBAUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Axel GOUBAUX - iad 03/12/2025

(6 avis)

445 000 € 5 855 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU RÉSIDENCE SÉCURISÉ Superbe appartement T3 de 76m² avec terrasse et double garage sur le secteur Saint-Philippe. Niché au 5ème étage d'une élégante résidence de standing de 6 étages, ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dressing et d'une partie nuit comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau. L'espace de vie principal ainsi que les 2 chambres sont bordés d'une terrasse de 20m² exposé Sud-Est offrant une vue imprenable sur la mer et les collines ensoleillés de Nice. L'appartement est entièrement équipé de climatisations réversibles. La résidence sécurisée offre un cadre de vie au calme et très arboré. Pour votre confort au quotidien, un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu à Nice, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025

299 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 43,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots. Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 07/12/2025

156 000 € 6 783 €/m²
Appartement • 23 m²

Nice (06000)

Nice Valrose - Studio de 23m² avec terrasse et jardin Studio de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec emplacement machine à laver, d’une salle de bain avec douche et WC, d’une pièce à vivre de 18m2 et d’une cuisine équipée. Grande terrasse + jardin de 25 m² sur deux niveaux, exposition nord/est Chauffage électrique individuel. Chauffe eau électrique individuel. Idéalement situé : arrêt de tram Valrose Université à 2 minutes à pied, proche des facultés Valrose et I.U.F.M. Le bien a été loué 690 €/mois pendant 5 ans, sans réévaluation du loyer. Les meubles peuvent rester si l’acheteur est intéressé.

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