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Masséna immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Masséna immobilier 04/11/2025
8
Appartement, 52,48 m²

344 000 € 6 555 €/m²
Appartement • 52,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Blacas : Lumineux 3 pièces en étage élevé. NICE CENTRE / RUE BLACAS : Exclusivité, Idéalement situé en plein cœur de Nice, ce charmant 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine, de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de douche avec toilette. Appartement traversant, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une très belle hauteur sous plafond. Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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RE/MAX Azur-Collection
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Appartement, 84 m²

1 290 000 € 15 357 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement d'exception – Dernier étage avec vue mer époustouflante Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement est composé de deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international et 15 minutes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3108€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Georges ANDRIKO - Optimhome
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Georges ANDRIKO - Optimhome 08/11/2025
10
Appartement, 55 m²

399 000 € 7 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Optimhome vous présente ce bel appartement de 2 pièces mesurant 55,05m² Loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une prestigieuse résidence à 2 pas du Port de Nice. L'appartement est organisé comme suit : - une entrée avec rangement. - un salon séjour spacieux et lumineux. - une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie. - une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche et baignoire, 2 vasques. - le coin nuit donne sur la cour intérieure de l'immeuble. - WC séparés avec lave main. Un bien idéalement situé au centre de la ville de Nice. Toutes les commodités, commerces, restaurants, bars, transports sont à seulement quelques minutes à pied. Au pied de la station de Tramway reliant le Port de l'Aéroport en moins de 30 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 219, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 596010 )

FCG IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par FCG IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 27 m²

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06100)

F1 avec Terrasse Villa ARSON F1 avec terrasse, vue mer et cave – Nice (8 rue Marcel Pagnol) Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce F1 de 27 m² situé au 4ème étage, offrant une belle terrasse avec vue dégagée sur la mer et la ville de Nice. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’une pièce principale lumineuse, et d’une salle de bains avec WC. Le chauffage et l’eau sont collectifs, pour plus de confort. Sa localisation est idéale, à proximité du tramway, des commerces et d’un complexe sportif, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. ⚠️ Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour un investisseur ou un premier achat. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 120 € Taxe foncière : 900 € DPE : C Prix de vente : 140 000 € (Honoraires de 5 % à la charge du vendeur) À visiter sans tarder !

NICE PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NICE PREMIUM IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 51,4 m²

289 000 € 5 623 €/m²
Appartement • 51,4 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06300)

Investissement locatif / 3 studios / NICE DELFINO EXCLUSIVITE. Dans bel immeuble Niçois très bien tenu, 3 studios à vendre en un seul lot. En dernier étage sans ascenseur, déjà occupé par trois étudiants sérieux et toujours loués sans difficultés. A proximité des Facultés, commerces et transports. Possibilité d'acheter avec le mobilier. Loués 690€ / 560€ et 540€ charges comprises. Beau rapport locatif de 6.6% Charges copropriété de 300€/trimestre pour le lot complet. TF : 1269€ EDF ET INTERNET à la charges des locataires. 289.000€ honoraires d'agence inclus DPE ; F/C (tout électrique)

Azurmer
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Azurmer 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 83 m²

230 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE / MADELEINE : 3 pièces – 83 m² RÉNOVER / COMBLES À AMÉNAGER / BEAUX VOLUMES À vendre – Nice, secteur Haut Madeleine Situé dans un petit immeuble niçois, ce 3 pièces de 83 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec grand placard, un spacieux salon, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, ainsi que deux très grandes chambres. Un cagibi sur le palier vient compléter l’ensemble. Les charges sont très faibles, seulement 300 € par an, grâce au syndic bénévole. Les installations sont individuelles, entièrement électriques, et l’appartement dispose d’une climatisation réversible. Atout exceptionnel : la jouissance exclusive des combles, directement au-dessus du logement, avec une très belle hauteur. Un potentiel rare permettant de créer un espace supplémentaire selon les envies. Dans la rue, des places de stationnement gratuites sont facilement accessibles, un véritable avantage dans le secteur.

ORPI LIOR
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ORPI LIOR 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 55 m²

390 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

En exclusivité – Corniche Fleurie 3 pièces traversant , en dernier étage, entièrement rénové et lumineux, situé dans une résidence avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis. il se compose comme suit: Un Grand salon avec vue mer Cuisine équipée 2 chambres avec dressing Salle d'eau avec douche à l'italienne Toilette indépendante Dressing Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une superbe vue mer. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. À proximité de l école de la corniche, des commodités et du Jardin Exotique. Jardins enfants dans la copropriété DPE en cours N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 600

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 21/11/2025
15
Appartement, 78,48 m²

385 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à deux pas du Col de Villefranche et de ses commerces, du Port, des écoles et crèches, des transports et des plages, découvrez cet appartement de 78,48 m² Loi Carrez au fort potentiel. Situé dans une copropriété sécurisée, il se compose d’une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une accédant à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Son état à rafraîchir offre un véritable avantage : la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins, avec notamment l'option de le transformer en 4 pièces en ajoutant une troisième chambre. Pour vous aider à visualiser pleinement le potentiel de cet appartement, plusieurs projections de rénovation ont été intégrées à l’annonce. Elles vous permettront de mieux vous projeter dans les volumes, les aménagements possibles et l’esprit du futur espace (sans engagement contractuel). Un parking privatif extérieur sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Prix de vente hors honoraires : 367 000 € Prix de vente honoraires inclus : 385 000 € Honoraires : 18 000 € TTC (soit 5 % du prix hors honoraires) à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 71 m²

437 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces - Rénové ? Vue mer ? Terrasse ? Nice / Primerose Idéalement situé avenue de Primerose, dans une petite rue calme, résidentielle et arborée, cet appartement 4 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon, de deux chambres d'enfants côté nuit avec vue dégagée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un hall d'entrée spacieux et un agencement traversant assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent une climatisation gainable, un chauffage au sol.. L'ensemble offre un confort de vie agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. La copropriété, datant de 1958, se compose de 71 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 437 000 euros . Un appartement familial complet, alliant calme, lumière et fonctionnalité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une solution de stationnement pourra être proposée au futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
16
Appartement, 34 m²

689 000 € 20 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Dans un immeuble de standing de la Promenade des Anglais, doté d'un gardien, d'une piscine sur le toit et d'un club house, ce studio de 35m² situé au troisième étage offre un cadre de vie exclusif face à la Méditerranée. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il propose un espace lumineux et contemporain comprenant une cuisine ouverte, un petit dressing parfaitement intégré et une salle de bain avec douche à l'italienne qui apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien s'accompagne d'une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, associé aux prestations haut de gamme de la résidence et à une rénovation de qualité, en fait une adresse rare et recherchée sur la Promenade des Anglais.

Votre-agence-immo.fr Nord
(181 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 26/11/2025
(181 avis)
12
Appartement, 78,08 m²

365 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 78,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Pessicart résidence piscine 3P terrasse vue mer COLLINE DE NICE NORD / PESSICART : RESIDENCE MODERNE FERMEE et SECURISEE avec PISCINE et PARKING COLLECTIF, MAGNIFIQUE 3 PIECES de 78,08m² en EXCELLENT ETAT bénéficiant d'une BELLE TERRASSE de 10,80m² avec VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER !!! CALME, LUMINEUX avec double exposition. L'appartement se compose d'une entrée (5,87m²) avec grand dressing (4,60m²), un séjour (21,20m²), une cuisine aménagée et équipée (7,77m²), ces 2 pièces donnant sur une BELLE TERRASSE de 10,80m² offrant une VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER, un dégagement et un espace buanderie (6,76m²), une salle de douche avec WC (4,85m²) et 2 BELLES CHAMBRES avec placards (10,66m² et 16,37m²). Nombreuses prestations : porte blindée, baie vitrée (séjour) et fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques (séjour et cuisine), store, cumulus neuf (1 an), électricité refaite... Proximité immédiate bus à l'entrée de la résidence, école primaire et petits commerces à 5mns, commerces principaux à 7-8mns, Autoroute accessible en 10-12mns, Centre-Ville en 15-20mns. Idéal résidence principale ou secondaire !!! Coup de coeur assuré !!! - Nombre de lots de copropriété : 181 dont 72 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022/2023) : 2.188,89 € soit 182,49 € / mois). - DPE : 165 Kwh/m²/an (C) - GES : 5 kg.co2/m²/an (A) - Consommation annuelle entre 1.045 € et 1.413 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Leprince
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Leprince 26/11/2025
17
Appartement, 26,77 m²

168 000 € 6 276 €/m²
Appartement • 26,77 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Parc Impérial - Studio Nice Parc Impérial / Avenue Gay :Situé au quatrième étage d’un petit immeuble niçois, dans le quartier recherché du Parc Impérial, charmant studio de 27m2 avec vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Nicolas. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À deux pas des commerces et des transports, il permet un mode de vie tout à pied. Un bien idéal en tant que pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif de qualité grâce à son emplacement stratégique. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Winter immobilier 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(77 avis)
10
Appartement, 38,32 m²

189 000 € 4 932 €/m²
Appartement • 38,32 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Grand T1 Meublé avec Terrasse et Vue Dégagée – Dernier Étage à Pessicart Grand T1 meublé situé au 185 plateau de Pessicart, au sein d'une résidence de très bon standing. L'appartement, d'une superficie de 38,32 m², se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse profonde de 9,5 m² offrant calme, luminosité et vues dégagées. Le bien, entièrement repeint, se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un WC, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse. La vaste pièce principale comprend un espace salon avec canapé-lit ainsi qu'un coin nuit intelligemment aménagé avec un meuble-lit double escamotable (véritable matelas) et un bureau-étagère. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé pour véhicules et deux-roues. Eau chaude et eau froide collectives, chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des commerces, pharmacie et arrêt de bus. Christophe RUITORT +33756270222

Leprince
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Leprince 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Appartement, 106,67 m²

840 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 106,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'Or - Appartement 3/4 Pièces à rénover - Cave Nice Carré d'Or : Dans un immeuble Bourgeois de 1910, venez découvrir cet Appartement 3/4 Pièces à rénover de 107 m², offrant un fort Potentiel d’aménagement et de multiples Possibilités. Il se compose d’une belle Entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux Rangements. Un Séjour / Salle à manger donnant sur un Hôtel Particulier et les immeubles du boulevard Victor Hugo, tout aussi élégants. Une Cuisine Indépendante pouvant être ouverte sur le Séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une Cuisine Américaine avec îlot central. L’Espace Nuit se compose d’une Grande Chambre de plus de 16 m² avec Salle de Bain Privative et WC. La Seconde Chambre, également avec Salle d’Eau et WC. Possibilité de créer une Troisième Chambre côté Séjour. Une Cave complète ce bien, idéal pour une Résidence Principale, un Cabinet Médical ou une Profession Libérale, à proximité directe du boulevard Victor Hugo, de la station Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais. Dossier de Présentation et de Rénovation disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 28/11/2025
12
Appartement, 133 m²

680 000 € 5 113 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

En dernier étage d’une copropriété parfaitement au calme, cet appartement familial domine le très prisé quartier des Poètes. Pensé et agencé comme une maison, il bénéficie d’une entrée indépendante menant au premier extérieur, ce qui lui confère une atmosphère rare en appartement. D’une superficie de 133 m2, ce 5 pièces profite d’une quadruple exposition, offrant une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Depuis sa charmante coursive fleurie, l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour de 43 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de 12 m2. La cuisine indépendante, mise en valeur par une large verrière, se situe dans la continuité du séjour et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un coin bureau vient compléter cet ensemble. L’espace nuit réunit quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage de plain-pied peut également être acquis en supplément. Contact Visite : 06_29_21_98_45

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