Vente appartement 289 000 €

51,4 m²

3 pièces 3 p

Nice (06300)

Investissement locatif / 3 studios / NICE DELFINO
EXCLUSIVITE. Dans bel immeuble Niçois très bien tenu, 3 studios à vendre en un seul lot. En dernier étage sans ascenseur, déjà occupé par trois étudiants sérieux et toujours loués sans difficultés.
A proximité des Facultés, commerces et transports.
Possibilité d'acheter avec le mobilier.
Loués 690€ / 560€ et 540€ charges comprises.
Beau rapport locatif de 6.6%
Charges copropriété de 300€/trimestre pour le lot complet.
TF : 1269€
EDF ET INTERNET à la charges des locataires.
289.000€ honoraires d'agence inclus
DPE ; F/C (tout électrique)

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Consommation d'énergie

Consommation 409,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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NICE PREMIUM IMMOBILIER

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