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CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 97,45 m²

Prix en baisse 580 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 97,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Situé au cœur du quartier de CIMIEZ, dans une petite avenue privée et sécurisée, ce superbe 4 pièces d’angle de 97 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme absolu, sa vue entièrement dégagée sur la verdure et son ensoleillement idéal. Un véritable havre de paix en pleine ville. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest. Il offre une grande suite parentale avec sa propre salle de bains, deux autres chambres dont une chambre de maître avec son balcon, ainsi qu’une salle de douche avec WC. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans cette impasse très prisée du quartier. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate : les meilleures écoles, commerces et transports en commun. CLASSE ÉNERGIE : C. Charges annuelles : 4 200 €. Nombre de lots de copropriété : 29 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1 239 € - 1 677 €. Aucune procédure dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Carlton International
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Carlton International 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
4
Appartement, 66,5 m²

550 000 € 8 271 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement refait à neuf – Carré d’Or, Nice Dans le prestigieux Carré d’Or, à deux pas du mythique Hôtel Negresco, découvrez ce superbe appartement d’environ 70 m², entièrement rénové avec goût au sein d’un immeuble Belle Époque de caractère. Une adresse d’exception au cœur de Nice, à proximité immédiate des parcs, plages et commerces, avec l’avantage d’un intérieur refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants et doté de tout le confort moderne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une grande salle de bain avec espace buanderie et d’un WC séparé. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond remarquable qui magnifie les volumes, ainsi que par le charme préservé des parquets en bois massif en point de Hongrie, alliant authenticité et élégance. Les parties communes de l’immeuble seront également entièrement rénovées. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien rare dans un immeuble de prestige entièrement réhabilité, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre niçois au quotidien. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00215

Joseph Garnier Real Estate
(74 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(74 avis)
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 336 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nice (06300)

F3 NICE - BAS ST ROCH - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR Dans un quartier dynamique de proche des commodités en avant dernier étage avec ascenseur bel appartement de 71m2 avec double expositions dans une copropriété avec gardien. Il se compose : d'une entrée avec rangement et wc indéndant, un séjour lumineux, une cuisine indépendante , deux chambres avec penderies et une salle d'eau. L'appartement dispose de la climatisation. A proximité immédiate des commerces et de la gare Riquier. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat en sus d'une place de stationnement en sous sol. ( 25k ). À visiter sans tarder !

AGENCE GOUNOD
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par AGENCE GOUNOD 05/11/2025
10
Appartement, 62,88 m²

199 500 € 3 173 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Quartier des Fleurs, rue des Fleurs Dans très beau Palais, ancienne conciergerie à rénover; beaucoup de charme, excellent potentiel locatif en 3 pièces. A.GOUNOD NICE/FLEURS à votre service depuis 1980. + informations sur les risques disponibles: georisques. gouv. fr

Olivia MAI - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Olivia MAI - iad 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
(91 avis)
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 277 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Olivia Mai vous propose: À vendre – Bel appartement 3 pièces avec terrasse – Quartier en plein essor- PARC JOIA Nice Meridia Situé dans un quartier en devenir, à moins de 200 m du tramway, à proximité du nouveau centre avec restaurants, plus de 30 commerces à venir, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement idéal. Au 3e étage sur 6 d’une résidence bien entretenue et sécurisée, l’appartement traversant se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², d’une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un loggia avec rangement, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche à l’italienne et un WC séparé. Climatisation, double vitrage, faible charge, aucun travaux à prévoir – le tout en parfait état. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Appartement, 25,77 m²

290 000 € 11 253 €/m²
Appartement • 25,77 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Charmant studio avec balcon au dernier étage - Nice Carré d'Or Charmant studio en mezzanine décoré avec soin, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface d’environ 26 m², cet appartement bénéficie d’un agencement optimal. La pièce à vivre, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée — idéal pour savourer un verre de vin après une journée passée à la plage, accessible en seulement 5 minutes à pied. La mezzanine propose un bel espace nuit avec un grand placard de rangement et une salle de douche attenante. Situé en plein cœur du Carré d’Or, vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, boutiques, et de la célèbre Promenade des Anglais. Le tramway, tout proche, vous permettra de rejoindre aisément l’aéroport.

Axel GOUBAUX - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Axel GOUBAUX - iad 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(6 avis)
20
Appartement, 52 m²

261 000 € 5 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

iad France - Axel Goubaux vous propose: ******** NOUVEAUTE ******** **** IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR **** **** SECTEUR DU VIEUX-NICE **** PROCHE DE TOUTES COMMODITES **** Au CALME en plein cOEur du centre historique, venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 52 m2 environ exposé SUD au 1er étage à deux pas de la promenade des anglais. A proximité des commerces ainsi que du tramway (5 min à pied) Vous serez accueilli dès votre entrée par un large séjour avec cuisine américaine équipée. Cette grande pièce de vie desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous serez charmé par la situation exceptionnelle de l'appartement au cOEur de la vieille ville tout en étant au calme Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La location saisonnière est non autorisée dans l'immeuble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agentniçois
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agentniçois 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
52
Appartement, 129,94 m²

Prix en baisse 790 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 129,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers. Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier. Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon). Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare. L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens. Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking. Belle hauteur sous plafond.

REVALYS
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REVALYS 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Appartement, 101,76 m²

530 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 101,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Vieux Chemin de Gairaut Appartement de type 4P situé en rez de jardin d'une superficie de 102m² Terrasse de 40m² et jardin de 60m² Triple exposition SUD / OUEST / EST Situé au calme Garage inclus Cave incluse DPE C et C Charges avec chauffage et eau inclus 206 € par mois Taxe foncière 1929 par an Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - Revalys Agence - 06 72 82 03 95 - Plus d'informations sur (réf. 060209995)

Helios Immobilier
(502 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Helios Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
(502 avis)
18
Appartement, 78 m²

465 000 € 5 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE Fabron Dans une résidence bien entretenue, proche de la mer et du carrefour Magnan ainsi que la ligne 2 du tram, découvrez ce bel appartement de trois pièces configuré pour le moment en très grand 2 pièces de 78m², aux beaux volumes et bien agencé. En excellent état, il offre une pièce à vivre de plus de 40m², répartie en deux espaces. Lumineux et modulable selon vos envies, la cuisine est séparée et offre un petit balcon. Une chambre spacieuse, salle de douche récente, toilettes séparées, un dressing. Sa grande terrasse exposée sud offre une belle vue mer. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement collectif. Vous avez le privilège de la jouissance de la piscine de la résidence à côté! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6609

Agence Longchamp
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Agence Longchamp 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
7
Appartement, 39 m²

380 000 € 9 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À vendre, magnifique appartement 2 pièces de 33 m2, situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, en plein cœur du Carré d’Or de Nice. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre : • Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m2, • Une cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver, etc.), • Une chambre avec de grands rangements, • Une salle de douche moderne, • Une cave en annexe. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Promenade des Anglais. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en bail meublé à 1 200 € hors charges. Diagnostics définitifs en cours.

ERA AGENCE B.A IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA AGENCE B.A IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
13
Appartement, 60,65 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 60,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans un ensemble immobilier situé à la corniche Bellevue à Nice, copropriété en excellent état d'entretien, rénovations des paries communes et façades récentes, bien gérée, en situation dominante au bout de la corniche Bellevue. Appartement de type trois pièces au 3ème et dernier étage SANS ascenseur, très bien agencé, vue panoramique mer, ville et montagne, composé d'une entrée, placard, séjour avec cuisine américaine équipée ouvrants sur le balcon, placard/buanderie, dressing, wc indépendant, salle de bains et deux chambres avec placards. Cet appartement dispose d'une place de parking privative extérieur. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
14
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE FABRON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER & PISCINE Situé dans le quartier recherché de Fabron, ce magnifique appartement de 78,5 m² vous séduira par sa vue mer imprenable et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la terrasse. Deux grandes chambres avec placards intégrés offrent confort et tranquillité. Une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Atout supplémentaire : la résidence, composée de petits immeubles intimistes au cœur d'un environnement verdoyant, dispose d'une piscine privée à quelques pas de l'appartement. Sécurité et sérénité garanties grâce à un portail sécurisé et la présence d'un concierge. Situation idéale : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes Aéroport Nice-Côte-d'Azur à moins de 3 km Commerces et restaurants à proximité immédiate Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence.

Devilliers & Associés
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Devilliers & Associés 18/09/2025
7
Appartement, 38 m²

255 000 € 6 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice-Promenade- F2- Étage Élevé Situé dans un bel immeuble du début du siècle avec ascenseur. En retrait de la rue, sans vis-à-vis. Joli 2 pièces orienté plein sud à rafraîchir. 38 m² au 4ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'une mezzanine de 7 m² avec ses rangements intégrés, d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau d'environ 6 m² et d'une cuisine d'environ 4 m². Proche de toutes commodités: transports (bus, tram, train, aéroport), commerces, écoles et plages.

L'AGENCE DU CENTRE
(100 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(100 avis)
16
Appartement, 159,3 m²

890 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 159,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Votre agence l'AGENCE DU CENTRE, vous propose en exclusivité : Appartement de charme 160 m2 carrez Au cœur de la ville, découvrez ce superbe appartement au 1er étage d’un bel immeuble ancien, alliant le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Ses moulures élégantes, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond en font un bien rare sur le marché niçois. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que trois grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau, une salle de bians avec wc, un wc indépendant, un espace buanderie, beaucoup de rangements. Un bien de caractère, emplacement central, charme! Une cave complète ce bien.

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