Vente appartement 320 000 €

60,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans un ensemble immobilier situé à la corniche Bellevue à Nice, copropriété en excellent état d'entretien, rénovations des paries communes et façades récentes, bien gérée, en situation dominante au bout de la corniche Bellevue. Appartement de type trois pièces au 3ème et dernier étage SANS ascenseur, très bien agencé, vue panoramique mer, ville et montagne, composé d'une entrée, placard, séjour avec cuisine américaine équipée ouvrants sur le balcon, placard/buanderie, dressing, wc indépendant, salle de bains et deux chambres avec placards. Cet appartement dispose d'une place de parking privative extérieur. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 119 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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