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LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
7
Appartement, 82 m²

86 200 € 1 051 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

ST MAIXENT, INVESTISSEMENT LOCATIF, dans résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 4, idéalement agencé comprenant : - Trois chambres - Un vaste salon de 27 m² avec accès balcon - Espace cuisine aménagée / équipée + cellier - Salle de bains et WC séparés Chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété : confort et sérénité garantis ! Ballon d'eau chaude neuf (2025) Place de parking, cave La copropriété est saine, sans procédure en cours, appartement loué. Rendement 6.6 % DPE : E REF : 401 MAL (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Alexandra Beauquenne - efficity
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alexandra Beauquenne - efficity 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 103 m²

169 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

79000 NIORT – TRES BEL APPARTEMENT T4 AVEC DES ESPACES CONFORTABLES MODERNISES DE 102.60 M² (CARREZ) - 2 CHAMBRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ! Rénovations 2021 Chaudière atlantic 2025 *** Visite 360 ° sur demande *** Vous recherchez un emplacement en centre ville sans nuisance sonore, venez visiter ! Le bien propose de beaux espaces modernisés : Entrée avec penderie murale - les verrières présentes ouvrent la vue sur le salon et la cuisine et s'intègrent parfaitement avec une décoration modernisée Salon 39 m2 - 4 fenêtres double vitrage - espace traversant sur, Cuisine ouverte aménagée 7m2 - fenêtre oscillo battante Dégagement couloir 2 grands placards muraux avec étagères et espace libre WC avec fenêtre oscillo battante Dressing mural en renfoncement fermé Chambre 1 -12.50 m2 Salle d'eau - 4.80m2 douche italienne / fenêtre oscillo battante / espace pour machine à laver et meuble Chambre 2 - 20 m2 TF 1200 € Charges de copropriété faibles Immeuble de 6 lots sur 3 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Appartement, 74,55 m²

119 800 € 1 607 €/m²
Appartement • 74,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Niort Champclairot dans un quartier calme et recherché, grand appartement traversant Est/ Ouest d'environ 75 m² habitables. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante, un dégagement avec grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une cave en sous-sol et un garage de 15 m². La résidence bénéficie d'un parc arboré et se situe à seulement 20 min à pied de la gare et du centre ville (5 min à vélo) et écoles à proximité. Des travaux de rénovation restent à prévoir (huisseries ALU double vitrage remplacées en 2021). Copropriété de 183 lots dont 60 logements. Prix FAI : 119 800 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 183 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Mélanie BERNARD - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Mélanie BERNARD - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(2 avis)
9
Appartement, 28 m²

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 4 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Maison d'environ 60m2, divisée en 2 studios T1bis 2 pièces, de 28m2 carrés chacun, à vendre 99 000€ Honoraires d'Agence Incluse. Idéal investisseur pour du locatif. Le campus étudiant de Noron étant proche, l'arrêt de bus est à une minute à pieds. Un studio au rez-de-chaussée et l'autre au 1er (et dernier) étage ; l'un au dessus de l'autre, ils sont similaires dans la disposition et dans l'état. Etat correct. Rafraichissement des parties communes et des studios à prévoir au départ des locataires, prévenus du congé pour vente par expert judiciaire. Un bail d'un an restant pour le 1er étage. Un bail de 2ans restant pour le rez-de-chaussée. Locataires actuels sérieux dans le paiement des loyers et l'entretien des studios et des communs (syndicat de copropriété bénévole). Ils sont actuellement loués chacun 330€/mois avec l'eau et la gestion des ordures ménagères compris dans le loyer. La maison comprend une cave et une cour commune intérieure en arrière fond. 2 compteurs d'eau pour le partage mais 1 seul compteur d'eau pour le relevé/facture et 2 compteurs d'électricité distincts, pour le partage et les factures/relevés. La toiture est en bon état et la façade à nettoyer. (photos prises du studio au 1er étage) Nombre de lots de la copropriété: 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 595345 )

Foncia Transaction Niort
(89 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(89 avis)
8
Appartement, 80 m²

235 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Dans un quartier calme en cours de rénovation, rue Pierre Ropiquet. Appartement de Type 4 d'environ 80 m² entièrement rénové. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon exposé idéalement. Lumineux, confortable et agréable à vivre, cet appartement allie modernité et qualité de vie. A découvrir !

Foncia Transaction Niort
(89 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 11/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
(89 avis)
7
Appartement, 80 m²

239 300 € 2 991 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Dans un quartier calme en cours de rénovation. Appartement de Type 4 d'environ 80 m² entièrement rénové. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon exposé idéalement. Lumineux, confortable et agréable à vivre, cet appartement allie modernité et qualité de vie. A découvrir !

Enzo MARSAC - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Enzo MARSAC - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 65 m²

96 000 € 1 477 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Idéalement situé, secteur Souché, cet appartement dans une résidence sécurisée d'environ 65 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Atouts: Possibilité de faire une 3ème chambre, proche centre ville, stationnement facile, cave ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938 - SAFTI – MARSAC Enzo, Conseiller indépendant

Olivier FERJAULT - 3G IMMO
(3 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Olivier FERJAULT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(3 avis)
9
Appartement, 73 m²

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT CENTRE-Très bel appartement entièrement rénové à deux pas des Jardins de la Brèche Vous recherchez un appartement offrant un confort optimal, des finitions soignées et un emplacement de choix, le tout à un prix compétitif ? Ne cherchez plus, cette exclusivité est faite pour vous ! Ce magnifique appartement, situé à quelques pas des Jardins de la Brèche à Niort, a reçu un grand coup de fraîcheur offrant à ses habitants un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour les couples, les petites familles ou pour des personnes seules. Ses atouts : Rénovation sérieuse : des espaces lumineux et fonctionnels, une décoration soignée avec des agencements très pratiques. Emplacement privilégié : un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Agencement idéal : un vaste salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau remarquable et de nombreux rangements. Prestations haut de gamme : terrasse balcon plein ouest, cave et garage en plus! Bon rapport qualité-prix : une bel opportunité sur le marché niortais, compte tenu de la superficie, de la qualité de la rénovation et de l'emplacement. Une occasion à saisir rapidement ! Ce bel appartement est proposé par Olivier FERJAULT-Consultant3G IMMO. Le prix de vente est de 240000€, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Olivier FERJAULT-0628481175 Consultant 3G IMMO - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 05/06/2025
10
Appartement, 60 m²

74 900 € 1 248 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Chiché (79350)

Une chaumière à réinventer, en pleine nature Située au cœur d’un environnement naturel et paisible, cette chaumière de 60 m², hors d’eau et hors d’air, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l’intérieur, on trouve une pièce de vie avec une mezzanine, un four à pain ancien en très bon état, et une ambiance authentique. Une dépendance attenante permet d’envisager un espace complémentaire (atelier, chambre,etc...) Le terrain abrite également un puits, ressource précieuse dans ce cadre naturel, sans vis-à-vis et très calme.

A.B.I.E.
(252 avis)
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par A.B.I.E. 01/08/2025
(252 avis)
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 809 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement Centre ville de NIORT de 76.85 m² 'Loi Carrez', dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et wc, dégagement. Balcon, cave et place de parking. Lumineux, calme et magnifique vue sur la ville.Charges de copropriété du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2770.51 EurosPrix : 137 500 euros Les honoraires sont à la charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 2270.51 euros. (gedeon_41943_29052146)

A.B.I.E.
(252 avis)
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 29/11/2025
(252 avis)
8
Appartement, 127 m²

Prix en baisse 42 000 € 331 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant :- une maison d'habitation d'environ 79 m², cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier.- un commerce d'environ 48 m².Prix : 42 000 EurosLes honoraires sont à la charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.51 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 37 000 ¤. (gedeon_41943_32244991)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Appartement, 137 m²

100 000 € 730 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Parthenay (79200)

Fiche Id-SUP170434 : Appartement 4 chambres Nous vous proposons un appartement de 137 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence comprenant 3 lots en copropriété. Cet appartement dispose d'une entrée sur un séjour lumineux, d'un cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une à rénover, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le lot dispose également d'un espace extérieur et d'un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 181 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2348 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 5484 Euros/an (soit 457 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mathieu CHAMARD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mazieres En Gatine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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