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Vente appartement 169 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
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- 1 641 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
79000 NIORT – TRES BEL APPARTEMENT T4 AVEC DES ESPACES CONFORTABLES MODERNISES DE 102.60 M² (CARREZ) - 2 CHAMBRES
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE !
Rénovations 2021
Chaudière atlantic 2025
*** Visite 360 ° sur demande ***
Vous recherchez un emplacement en centre ville sans nuisance sonore, venez visiter !
Le bien propose de beaux espaces modernisés :
Entrée avec penderie murale - les verrières présentes ouvrent la vue sur le salon et la cuisine et s'intègrent parfaitement avec une décoration modernisée
Salon 39 m2 - 4 fenêtres double vitrage - espace traversant sur,
Cuisine ouverte aménagée 7m2 - fenêtre oscillo battante
Dégagement couloir 2 grands placards muraux avec étagères et espace libre
WC avec fenêtre oscillo battante
Dressing mural en renfoncement fermé
Chambre 1 -12.50 m2
Salle d'eau - 4.80m2 douche italienne / fenêtre oscillo battante / espace pour machine à laver et meuble
Chambre 2 - 20 m2
TF 1200 €
Charges de copropriété faibles
Immeuble de 6 lots sur 3 étages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 197078 - Réf Superimmo : ANVXZPZEF
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 641 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 538 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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07 67 43 43 64
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