Vente appartement 86 200 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

ST MAIXENT, INVESTISSEMENT LOCATIF, dans résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 4, idéalement agencé comprenant : - Trois chambres - Un vaste salon de 27 m² avec accès balcon - Espace cuisine aménagée / équipée + cellier - Salle de bains et WC séparés Chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété : confort et sérénité garantis ! Ballon d'eau chaude neuf (2025) Place de parking, cave La copropriété est saine, sans procédure en cours, appartement loué. Rendement 6.6 % DPE : E REF : 401 MAL (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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LUNÉVILLE IMMOBILIER

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