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Vente appartement 240 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
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- 3 288 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NIORT CENTRE-Très bel appartement entièrement rénové à deux pas des Jardins de la Brèche
Vous recherchez un appartement offrant un confort optimal, des finitions soignées et un emplacement de choix, le tout à un prix compétitif ? Ne cherchez plus, cette exclusivité est faite pour vous !
Ce magnifique appartement, situé à quelques pas des Jardins de la Brèche à Niort, a reçu un grand coup de fraîcheur offrant à ses habitants un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour les couples, les petites familles ou pour des personnes seules.
Ses atouts :
Rénovation sérieuse : des espaces lumineux et fonctionnels, une décoration soignée avec des agencements très pratiques.
Emplacement privilégié : un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
Agencement idéal : un vaste salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau remarquable et de nombreux rangements.
Prestations haut de gamme : terrasse balcon plein ouest, cave et garage en plus!
Bon rapport qualité-prix : une bel opportunité sur le marché niortais, compte tenu de la superficie, de la qualité de la rénovation et de l'emplacement.
Une occasion à saisir rapidement !
Ce bel appartement est proposé par Olivier FERJAULT-Consultant3G IMMO. Le prix de vente est de 240000€, honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
Olivier FERJAULT-0628481175
Consultant 3G IMMO
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 201714OF - Réf Superimmo : ANVXYKWR5
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 4 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Étage 2/6 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2022.
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