Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Royan (17200)

Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose : Un bien rare dans ce secteur. À visiter rapidement ! Cet appartement situé Avenue Daniel-Hedde, en retrait de l’avenue, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : Proximité immédiate du marché central, de la caserne des pompiers, des commerces et des transports. Un secteur très recherché où tout se fait à pied. POINTS FORTS Emplacement premium: marché central à 10 minutes à pied Résidence en retrait de l’avenue ? calme Aucuns travaux dans l’immeuble Appartement lumineux Loggia agréable Parking privatif + cave Quartier sécurisé et pratique Charges maitrisées COPROPRIÉTÉ Aucuns travaux à prévoir. Les éléments suivants ont été remis à neuf récemment : Toit Terrasse Ascenseurs Chaufferie Façade (ravalement début 2024) Copropriété propre, très bien entretenue et bien gérée. DESCRIPTION DU BIEN Entrée : environ 3 m2 Salon : environ 21 m2 Salle à manger : environ 10 m2 Cuisine fermée : environ 8 m2 Dégagement : environ 5 m2 Deux chambres : environ 11 m2 chacune Salle d’eau : environ 5 m2 WC séparé : environ 1 m2 Loggia : environ 5 m2 Superficie totale : environ 79 m2. Situé au 5ème étage avec ascenseur. DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS Place de parking privative Cave d’environ 6 m2 Local vélo accessible aux copropriétaires Deux ascenseurs Chauffage au sol collectif LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 42 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 382,33 euros et sont compris dedans eau froide et chaude, la taxe d’assainissement, le chauffage au sol, les espaces vert et la femme de ménage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -