Vente appartement 208 000 €

32,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

ROYAN - QUARTIER NOTRE DAME - PROCHE CENTRE VILLE
Dans le quartier Notre Dame de Royan, à seulement 300 mètres du c½ur de la ville, appartement rénové proposant un espace de vie contemporain, accueillant et très cosy. Cette habitation, qui occupe un espace de 32,95 m², est située au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Avec un agencement judicieux de ses pièces, elle offre entre autres une salle de séjour lumineuse de 19 m² avec une vue sereine sur le jardin et donnant sur une terrasse orientée plein sud.
La cuisine ouverte est parfaitement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne, et de toilettes. Cette propriété, jouissant d'une double vitrage pour un calme optimal, est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Pour une praticité optimale ce bien dispose d'un grand garage et d'une place de parking

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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