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ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ABC Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(193 avis)

304 606 € 4 352 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX sur MER, à 800 m de la plage de PONTAILLAC accessible par piste cyclable sécurisée sur tout le trajet, et à 500 m des commerces : Bel appartement traversant de 70 m² en très bon état, situé au dernier étage d'une petite résidence, vous profitez d'une vue dominante et de beaux aperçus mer depuis toutes les pièces et la terrasse. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, séjour exposé sud-ouest ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc séparés. Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible et store banne. Un grand garage avec l'eau et l'électricité de plain-pied. Référence agence : 5826

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Lamy Saint Palais

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Saint Palais 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

152 900 € 4 497 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Vaux-sur-Mer (17640)

À seulement quelques pas de la magnifique plage de Nauzan, ce studio cabine est une véritable opportunité pour qui cherche un pied-à-terre en bord de mer. Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les vacances ou les week-ends.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de l’air marin. Un coin nuit séparé avec placard permet de préserver l’intimité, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain avec WC complète ce bien fonctionnel.L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, un vrai plus pour le rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales.

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 4 642 €/m²
Appartement • 34,25 m² • 1 pièce

Vaux-sur-Mer (17640)

A 100 m de la plage, studio en parfait état au 1er étage avec ascenseur, il comprend: entrée avec placard, séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle d'eau avec wc. Belle terrasse sud ouest. Une cave complète le studio et une place de parking en location de 54 euros/trim. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

Agence Océane

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Agence Océane 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

169 600 € 6 651 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

100 m mer et commerces de Royan PONTAILLAC, appartement 2 pièces très fonctionnel avec loggia sud ouest aperçu mer et jardinet, dans une résidence de bon standing avec piscine e et local à vélos, à voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Agence Océane

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Agence Océane 13/11/2025

179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

300m plage et commerces de ROYAN PONTAILLAC. Appartement 2 pièces avec terrasse moderne en parfait état, lumineux et confortable, vendu tout équipé ! accès piscine poss cave en sus. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Francis BOUCHET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Francis BOUCHET - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

159 530 € 6 381 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Vaux-sur-Mer (17640)

A vaux sur mer, idéalement placé, à 50 mètres de la plage de NAUZAN, Appartement type studio de 25 m2, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale, avec terrasse aperçu mer, une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec WC, placards + 1 cellier( sur le pallier) + 1 place de parking + Garage à vélo couvert. Residence sécurisée avec accès à la plage à pied. Ce studio est équipé de la fibre et d'un vide ordure. Ce bien est à vendre au prix de 159 530 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 150 500 euros hors honoraires Pas de procédure en cours dans la copropriété . Charges annuelles 1000 euros . Performance énergétique et climatique : E Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 450 euros et 650 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(466 avis)

153 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Exclusivité Liberkeys – vendu occupé, bail en cours depuis août 2025. À deux pas des plages de Pontaillac et des commerces de Vaux-sur-Mer, découvrez cet appartement 2 pièces avec jardin privatif, vendu loué. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence calme avec piscine et espaces verts, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant sécurité et rendement immédiat. Descriptif : Surface habitable : 24,5 m² Carrez Séjour avec kitchenette Chambre séparée Salle d'eau rénovée en 2024 WC indépendant Terrasse carrelée et jardinet privatif exposés au calme Chauffage individuel (radiateurs électriques récents) Eau chaude par chauffe-eau instantané Informations financières et locatives : Loyer en cours : 400 € / mois hors charges (soit 4 800 € / an) Charges de copropriété : 72 € / mois (864 € / an) Taxe foncière : 563 € / an Bail non meublé signé en août 2025 → stabilité locative assurée Points clés pour investisseurs : Revenus locatifs annuels : 4 800 € HC Aucun travaux à prévoir (salle d'eau rénovée en 2024) Copropriété bien entretenue avec piscine collective Forte demande locative sur le littoral DPE : estimation des dépenses énergétiques entre 500 € et 720 € / an (référence 2021). Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025. Cet appartement vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22121 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Lucien DEMONSALES – Conseiller immobilier chez LIBERKEYS

Agence Océane

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Agence Océane 02/10/2025

199 800 € 8 325 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Dans une résidence de bord de mer avec piscine, à 500 m de la plage, du casino et des commerces de ROYAN PONTAILLAC. Appartement 2 pièces + mezzanine comprenant : séjour, kitchenette équipée ouvrant sur terrasse couverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC et une mezzanine. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 74 euros.

Magalie Massé - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Magalie Massé - efficity 03/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(25 avis)

179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

17640 - VAUX SUR MER - APPARTEMENT T2 - PLAGE DE NAUZAN – TERRASSE- PARKING – CELLIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 46,32 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Situé à moins de 100 m de la magnifique PLAGE DE NAUZAN il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec double ouverture ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis et vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien possède également une place de parking privative ainsi qu'un cellier sur le palier. Parking à vélos. Un portillon permet d'accéder directement à la plage par un sentier. Les consommations d'eau + de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 04/11/2025

496 000 € 5 451 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

L'IMPRESSIONNANT VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 91 m2 situé dans une résidence sécurisée de standing avec une piscine et à seulement 300 m de la plage du conseil. Vous découvrirez une entrée avec un placard, 2 chambres très spacieuses avec chacune un placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un celllier, un magnifique séjour de 44 m2 baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Côté extérieur, la magie opère en arrivant sur le deuxième balcon qui se poursuit sur une terrasse en rooftop de 24 m2 offrant une incroyable vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Ce bien si rare offre également un parking privé situé au sous-sol de la résidence. Vous profiterez d'un parc arboré, agrémenté d'une piscine pour les résidents. Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique dans un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Agence Océane

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Agence Océane 15/10/2025

274 200 € 6 093 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

A 200m de la plage et des commerces. Dans une résidence de standing, au 4ème et dernier étage, appartement de 45 m² habitables, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse S-E, espace couchage en mezz, salle de bains, wc. A l'étage palier, chambre. Accès piscine. Nombreux stationnements gratuits autour de la résidence. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1501 euros.

GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

279 000 € 5 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

A quelques minutes des plages et a proximité du centre-ville. Charmant appartement de type T3 entièrement rénové, décoré avec gout et des matériaux de qualités composé : D'une belle pièce de vie lumineuse ( 2 portes fenêtres donnant sur le jardin ) avec une cuisine ouverte haut de gamme, fonctionnelle et entièrement équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur ... ), une salle d'eau moderne, wc séparés, 2 chambres dont une en mezzanine avec un dressing. Coté extérieur : Joli jardin bien entretenu ( avec une terrasse ) clos et sans vis a vis offrant un accès direct a la piscine et au boulodrome. *** Climatisation réversible et chauffage électrique. *** Copropriété bien entretenue a faibles charges. *** Aucun travaux a prévoir. *** Excellents rapports locatifs. *** Place de parking privée ... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 292099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Royan Gambetta

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lamy Royan Gambetta 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

126 200 € 4 674 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, ce T2 vous offre :une pièce de vie principale lumineuse s’ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez prendre vos repas, vous détendre et profiter des moments de convivialité en extérieur. Une chambre agréable espace privatif. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes, une place de parking complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacancesNe manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sextant France & International

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sextant France & International 25/11/2025

179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Venez découvrir ce joli appartement en parfait état et très bien équipé idéalement situé à quelques mètres de la plage tout proche du Casino. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, vous serez séduits par l'agencement permettant de dégager un 'espace confortable, il est composé d'un hall d'entrée, d'un petit couloir qui déssert le séjour ouvert sur la cuisine équipée,d' une chambre séparée, d'une salle de bain neuve avec douche à l'italienne,des WC séparés et d'une belle terrasse avec vue sur la piscine privée de la résidence. Une cave privative et un parking extérieur commun complètent la prestation. A proximité immédiate de la plage, des commerces et du Casino de Pontaillac, Ce bien satisfera tous les usages, résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Bien vendu meublé, cuisine et salle de bain neuves. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 25425

Nathalie FORGET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie FORGET - iad 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(36 avis)

210 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Appartement meublé 3 pièces avec terrasse à Vaux-sur-Mer - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante commune balnéaire de Vaux-sur-Mer, cet appartement de 46m² est une opportunité à ne pas manquer, à 300 mètres à pieds de la mer (plage du Conseil) et des commerces (supermarché U, centre ville) ! Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement de type 3 dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. L'appartement, situé au rez-de-jardin d'un bâtiment d'un seul niveau construit en 1963, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une place de parking à l'arrière du logement avec le terrain en copropriété. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour les personnes en quête d'une résidence principale proche de la mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Vaux-sur-Mer! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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