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ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

231 500 € 4 092 €/m²
Appartement • 56,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Au 3ème étage avec ascenseur, vue dégagée, bel appartement en parfait état, offrant : Entrée avec placards, séjour avec cuisine U.S aménagée équipée, chambre avec placards, salle d'eau , WC, terrasse de 17 m2. + Cave, garage. COMMERCES DE PROXIMITÉ EN PIED D'IMMEUBLE (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros.

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Déclic Immo

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Déclic Immo 09/10/2025

219 900 € 4 202 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Découvrez la résidence sécurisée L'Île Bleue, idéalement située avenue du Maine Arnaud, au cœur de Royan. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre privilégié, avec un accès direct aux commerces, transports et services essentiels. Situé au 1er étage, il se compose ainsi : APPT T2 : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée-aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable balcon exposé Est. TECHNIQUE : chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière 1412 €, PAS DE TRAVAUX à prévoir. COPRO : charges trimestrielles : 261 € - 40 lots à usage d'habitation LES PLUS : 2 places de parking (aérienne et souterraine). Espace vert de la résidence, parfaitement entretenue, vous assurant un agréable environnement. Cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Laissez-vous séduire par le confort et l'élégance de ce bien unique, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié Surface CARREZ : 52.33 m² Réf . DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 30/07/2025

178 500 € 6 307 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Royan (17200)

Idéalement situé dans le centre-ville animé de Royan, l'agence ERA Immobilier vous propose cet appartement T1 bis de 28 m², niché au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des plages, commerces, écoles et commodités. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une hauteur sous plafond agréable avec un bacon agréable idéal pour vos moments de détente ainsi qu'une chambre séparée. La cuisine récente ouverte sur le salon vous offre un confort moderne et fonctionnel, tandis que la salle d'eau avec douche et WC répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Points forts : Emplacement central à Royan Calme et luminosité Petite copropriété Charges annuelles maîtrisées Rentabilité locative Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ERA Immobilier Royan vous accompagne dans tous vos projets de vie. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Christian Comeau - REGM

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Christian Comeau - REGM 06/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

98 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Au coeur d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage est niché cet appartement à la vue dégagée. Très pratique avec un emplacement proche de la gare, des commerces et à 10 mn à pied de plage, ce studio offre un espace extérieur sans vis à vis. Le bon entretien de la résidence, son calme, ses espaces de verdures vous assure un confort absolu. Une cave privative de belle facture permet un espace de stockage, vos vélos trouvant place dans le local accessible uniquement par les propriètaires. Votre véhicule bénéficie d'un parking privatif ombragé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

203 300 € 3 910 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A ROYAN Appartement Moderne à Proximité Plage et Ville – Opportunité à Saisir ! Idéalement situé sur la côte Atlantique, cet appartement de 52 m² allie confort moderne et praticité, à seulement 5 minutes de la plage et du marché. Situé à deux pas du tout nouveau front de mer de Royan, récemment réaménagé avec une promenade piétonne modernisée, de nouveaux pavés inspirés des motifs brésiliens et de nouveaux kiosques-restaurants, ce bien offre un accès direct à un espace littoral entièrement repensé pour la détente et la vie balnéaire. Caractéristiques principales : • Cuisine équipée contemporaine avec cellier (vide-ordures et chauffe-eau). • Chambre spacieuse dotée d'un dressing. • Salle d'eau soignée et WC suspendu séparé. • Petit balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. • Confort thermique : pompe à chaleur et climatisation réversible. • Rangements : cave incluse pour le stockage. • Stationnement : possibilité de vignette zone bleue gratuite.Un cadre de vie privilégié : • Double vitrage, volets roulants et stores pour des nuits paisibles. • Profitez de l'air marin et du soleil depuis votre petit balcon. • À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Valérie Prat au 07 78 92 02 26 pour organiser une visite ! Une occasion rare de vivre dans un environnement côtier prisé, entre confort et praticité. Faites vite, ce bien ne restera pas disponible longtemps Prix 203 300 € honoraires exclus. Honoraires de 7000.00 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 196 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(198 avis)

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement avec cachet dans maison - Royan (17) 600 m de la plage du Chay • 800 m du Marché Central Ce joli cocoon de 40 m² n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de poser vos valises et savourer la douceur de vivre royannaise. Ce qui fait toute la différence : • Situé dans une maison divisée en deux lots seulement • Faibles charges de copropriété Les atouts du bien : • 1 chambre confortable • 1 pièce de vie lumineuse salon/salle à manger • 1 cuisine entièrement équipée • 1 cave d'environ 10 m²… pratique comme un cabanon secret pour paddle ou bonnes bouteilles. La vie à portée de pas : marché central, plage du Chay, commerces, restos, balades… un quotidien où la voiture devient optionnelle. Ce cocon combine tranquillité, emplacement premium et esprit maison. Un parfait pied-à-terre ou un investissement malin, avec la mer en bonus. Prêt pour un nouveau chapitre au bord de l'océan ? Contactez-moi. Contact : Karine Sergent-Maréchal 06 19 78 43 70 Agence RE/MAX Immoconsulting RSAC de Saintes 835 263 740 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

293 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 69,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN VUE MER - Quartier FONCILLON et PORT Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, magnifique VUE MER pour cet appartement traversant de 3 pièces principales et comprenant : Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec vue sur le Port, cuisine aménagée donnant sur balcon (vue mer), deux chambres donnant sur loggia avec vue sur la plage de Foncillon, salle d'eau et wc. Chauffage central. Cave privative. Emplacement privilégié, centre-ville, commerces et plage à pied. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

273 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 51,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Entre la plage et la gare, venez découvrir cet appartement T3 disposant d'un bel espace extérieur de 23 m² environ. Il comprend : entrée avec placards, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, wc. Un parking privatif sécurisé complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(50 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 04/11/2025

(50 avis)

179 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement idéalement situé en plein cœur de la ville de Royan. Il se compose : D'une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un débarra. Vous y trouverez aussi deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Déclic Immo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Déclic Immo 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

196 350 € 5 167 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Magnifique appartement au style MODERNE, ENTIEREMENT RENOVE avec gout et à L'EMPLACEMENT IDEAL ! Tout est accessible à pieds, le centre ville, le port, la plage ! Quartier Le Chay-Les gardes (Eglise Notre-Dame). Au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages et de 3 appartements au total, les charges annuelles sont minimes. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine aménagée, deux chambres dont une est actuellement transformée en salon avec un canapé convertible. Une cave au sous sol est également présente ainsi qu'une cour commune devant. La propriétaire vous laisse la totalité des meubles (si vous le souhaitez) sachant que ceux-ci sont très récents et de bonne qualité ! Fenètres, volets, et store solaire NEUFS !! convecteurs et chauffe-eau également! Idéal INVESTISSEURS ou personne désirant résider à proximité de tout, cet appartement devrait vous séduire. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Disponible 7Jrs/7, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Réf 5711. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 187 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an.

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(388 avis)

95 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Royan (17200)

Nous vous proposons en exclusivité, ce studio d'une surface habitable de 22 m² situé dans un quartier calme de Royan à 10 minutes à pied de la plage et à proximité du centre ville et du marché central. ROYAN est une station balnéaire de la côte atlantique, dotée de nombreuses plages de sable; c'est aussi une ville d' architecture moderne d'après-guerre comme en témoigne l'église de notre Dame construite en béton. Vous pourrez découvrir également de nombreuses villas datant de la Belle époque. A ROYAN, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin, mais également de nombreux restaurants, cafés, bars d'ambiance etc. ROYAN c'est aussi son port de pêche et ses attractions touristiques comme les ballades et/ou excursions en bateaux. Le studio est situé au premier étage d'une résidence des années 50 et comprend: - une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un lit mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privatif. ! A noter que le studio est vendu meublé idéal pour de la location saisonnière ! Le studio est chauffé à l'électrique, fenêtre en pvc, double vitrages. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 – 497 520 858 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Frédéric & Emmanuelle DELANTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 210 138 - 497 520 858

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

243 800 € 3 932 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Avec une exposition sud-ouest, ce bien vous séduira par sa clarté. Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Profitez du confort d'un ascenseur, d'un garage privatif et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, cet appartement allie praticité et tranquillité, il n'attend plus que vous ! Vous pouvez également compter sur des travaux de copropriété déjà payés, tels que le ravalement de façade, les balcons, ainsi que la pose prochaine d'une barrière à l'entrée de la résidence avec la remise en état de la voie privée. Ne manquez pas cette opportunité à Royan. Contactez nous pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sabine DAUDIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sabine DAUDIN - iad 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(51 avis)

288 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

iad France - Sabine Daudin vous propose: ROYAN - Appartement rénové avec vue panoramique, 3 chambres, balcon, parking. Bel appartement de 78 m² dans résidence sécurisée et bénéficiant d'une vue Exceptionnelle sur Royan et sa côte. Situé au 6ème étage, cet appartement offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur la ville et la nature environnante. Rénové avec goût, il propose une entrée avec placard, un salon / salle à manger très lumineux et ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement permettant l'accès à 3 belles chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau et wc indépendant. La résidence bénéficie d'un ascenseur, digicode, local vélos. Les communs sont entretenus. Cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave Au pied de la résidence vous trouverez les commerces de proximités tels que pharmacie, supérette ainsi que les bus et à 800 m le marché central et le centre de Royan Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.08€ par mois (soit 1500.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 07/11/2025

249 500 € 3 080 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement vendu en plateau Duplex d'environ 80m² niché au coeur de Royan. Appartement à reconstruire à votre gout, desservi par un ascenseur. Vous serez au dernier étage, avec une belle terrasse. Commerces accessibles à pied, calme assuré. Les parties communes seront refaites entièrement à neuf. Suivi par Maître d'?uvre possible pour un clé en main.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 05/12/2025

134 250 € 3 213 €/m²
Appartement • 41,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement T2 de 41.78 m² situé au premier étage d'une résidence label BBC de 2013. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec une sortie sur un balcon exposé sud-est , une chambre , une salle d'eau aménagée avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking couverte. Logement vendu libre de toute occupation. Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. - SUPERI_1764868265

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