Acheter un appartement aux Sables-d'Olonne (85)

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456 annonces
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 42,02 m²

Prix en baisse 279 000 € 6 640 €/m²
Appartement • 42,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé dans le quartier recherché des Présidents, cet appartement vous séduira par son ambiance apaisante et sa vue imprenable sur le bois de Tanchet, avec un aperçu mer en toile de fond. Dès l’entrée, on découvre un espace fonctionnel menant à une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, où le séjour s’ouvre sur une loggia baignée de soleil. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, l'appartement dispose d'une confortable chambre avec placard et d'une élégante salle d'eau. L’atout charme de cet appartement tient dans sa vue imprenable et sa rénovation raffinée, qui sublime le calme et l’harmonie du lieu. Un stationnement privatif et une cave complètent la description de cet appartement situé à quelques pas des commerces et de la plage. Retrouvez nos annonces sur

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 29/10/2025
7
Appartement, 59 m²

212 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéalement bien placé, plage, commerces, gare, centre ville à pied. Appartement traversant lumineux, de 60 m2, avec salon/séjour avec balcon avec vue sur le jardin. cuisine indépendante. Une chambre. Salle de bains. wc indépendant. Cave. Locataire en place. Pour investisseurs. Renseignez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Damien BETUS - Capifrance
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Damien BETUS - Capifrance 14/12/2024 - mise à jour 12/11/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 283 500 € 5 155 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À Vendre : Appartement T3 aux Sables d'Olonne - Quartier des Présidents, à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Présidents aux Sables d'Olonne, en Vendée (85), à seulement quelques mètres de la plage et des commerces. Caractéristiques principales : • Un séjour lumineux pour vos moments de détente. • Une cuisine aménagée et équipée pour savourer les bonnes recettes vendéennes. • Deux chambres confortables pour un coin nuit paisible. • Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne de dernière génération. • Une buanderie carrelée et aménagée, pour plus de praticité. • Un local à vélos sécurisé dans la résidence. Un atout indispensable à deux pas de la plage ! Ce que j'aime : • Résidence calme et bien entretenue. • Emplacement exceptionnel : plage, commerces et marché d'Arago accessibles à pied. • Rénovation complète et soignée, avec des matériaux haut de gamme. • Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. • Garage possible en supplément. Un emplacement stratégique : • Accès direct au TGV depuis Paris (gare des Sables d'Olonne). • À proximité des axes autoroutiers (Angers, Paris, La Rochelle). • À moins d'une heure de l'aéroport international de Nantes. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité pour vivre ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte de Lumière. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement unique ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.884601

Isabelle GENTIL - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Isabelle GENTIL - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement de 71 M2 a tout pour séduire ceux qui recherchent un emplacement de choix à proximité du cœur des Sables d'Olonne et du quartier animé d'Arago. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec une loggia de 6 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une cuisine à repenser selon vos goûts. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Un vrai potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et vivant à deux pas des commerces, plages et marchés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement est fonctionnel et agréable en l'état. Une opportunité rare dans le quartier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114 - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
14
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 375 750 € 3 955 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Un vent d'Italie souffle sur cet ensemble immobilier Idéalement situé AU COEUR DES SABLES D'OLONNE à deux pas du remblai, votre agence Météo Immobilier vous offre en exclusivité un bien plein de trésor? Comme un baiser volé dans une ruelle d'Italie venez vous projeter dans ce lieu unique qui se compose au rez de chaussé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un WC, au 1er étage en duplex se trouve deux chambres avec salle d'eau et WC, au 2ème étage vous trouverez un autre studio avec une chambre et une salle d'eau-wc. Le + : 1 cave et un rangement pour vos vélos et planches à voile ! Et puis? le coup de foudre central, le charme en plein air : Une cour centrale où l'on imagine déjà les repas d'été, Idéal pour investir, ou pour y vivre passionnément, Un bien rare, un bien vrai? un bien follement charmant ! CHEZ METEO ET NULLE PART AILLEURS !!! Diagnostiques en cours NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Charles VRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Charles VRIGNON - megAgence 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 60 m²

447 000 € 7 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des Présidents. Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan. Les commerces sont à 2 min à pied et les rue piétonnes à 15 min. L'accès à la plage se fait directement en bas de l'immeuble. Située au 1er étage d'une belle résidence l'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposez également d'une cave privative. Emplacement idéal ! Possibilité d'acquisition d'un garage Très belle opportunité, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 182 069 € 7 283 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES PRESIDENTS , à 2 pas des plages et des commerces . Appartement T1bis avec coin nuit , exposé plein sud : Hall d'entrée avec placard , séjour avec kitchenette A/E , salle d'eau avec wc . Loggia fermée . PLACE DE PARKING PRIVATIVE .

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
2
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 558 000 € 8 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Magnifique appartement T3 de 67,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et composé d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour orienté plein sud offrant une vue mer imprenable sur la baie des Sables et Tanchet, balcon permettant d'installer une table de repas ou un bain de soleil pour profiter pleinement des extérieurs, 2 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. Peintures refaites à neuf. Garage. A visiter sans tarder. Aménagement virtuel proposé à titreindicatif. Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 12/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
7
Appartement, 75 m²

685 000 € 9 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce superbe appartement Vue Mer, d'environ 75 m2 idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, proche du centre ville de ses commerces et commodités. Ce T3 traversant très lumineux, à une belle hauteur d'une résidence avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec une vue à couper le souffle sur la grande baie des Sables d'Olonne, d'une loggia d'environ 8 m2 ( pondération 0.4 ), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres avec placard dont une avec une salle d'eau. Les nombreux Plus : Cave, Local à vélos, Possibilité d'un Garage en sus, Exposition Sud, Appartement secondaire peu utilisé et très bien entretenu, Vitrages loggia récents, Baie SAM à galandage, Cuisine + salle d'eau + WC avec fenêtres, Possibilité de tout faire à pied ..... Coup de coeur assuré !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Laurence BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Appartement, 77 m²

500 000 € 6 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À La Chaume, dans une résidence soignée et calme, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie rare. D’une surface de 77 m² loi Carrez (environ 100 m² avec loggia et balcon), il séduit par sa luminosité et son potentiel. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia fermée puis un balcon filant, avec une vue à couper le souffle sur la baie des Sables-d’Olonne. Deux chambres ouvrant sur une grande loggia qui peut permettre un bureau. L’intérieur, resté dans son jus, attend vos idées pour révéler tout son charme.Une cave privative complète ce bien. À deux pas du port, des commerces et des plages, il offre un quotidien paisible. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour s’évader le temps des vacances, cet appartement vous offrira quiétude et tranquillité. Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 18 m²

149 900 € 8 328 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

VUE MER - CENTRE-VILLE - A 2 PAS DE LA PENDULE - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir ce studio de 18m2 niché dans un immeuble de caractère au coeur des Sables, accompagné d'une terrasse offrant une vue mer. En poussant la porte d'entrée, vous tomberez sous le charme de la perspective vers la terrasse et l'océan, mais également du joli parquet d'époque. Rien ne manque, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et des wc indépendants, auxquels s'ajoutent des placards. Le pied-à-terre dont vous rêviez de profiter en toutes saisons, pour tout faire à pied, ports de pêche ou de plaisance, gare, marchés... A visiter sans tarder!!!

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 58 m²

498 000 € 8 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Situé dans un cadre idyllique, cet appartement avec ascenseur lumineux au dernier étage exposé PLEIN SUD vous séduira par son emplacement unique et sa vue imprenable sur l'Océan. Idéalement agencé, il offre un confort moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques de l'appartement: - Superficie 58m2 - Entrée spacieuse avec de grands placards de rangement - Chambre confortable - Cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité - Salle d'eau avec douche moderne et fonctionnelle - Séjour lumineux avec son grand espace de vie et sa baie vitrée offrant une vue spectaculaire sur l'Océan - Terrasse parfaite pour profiter de la vue - Parking privé - Cave Le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et agréable! A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 302034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 16 m²

Prix en baisse 135 000 € 8 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - CENTRE DES SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - JOLI STUDIO MEUBLE - RENOVE EN 2022 - 4 COUCHAGES - COUR COLLECTIVE - QUARTIER DU PASSAGE ET DU CENTRE-VILLE - 50 M PLAGE CENTRALE, COMMERCES, TRANSPORTS ET DES HALLES, 7 MIN A PIED DE LA GARE. ATOUTS = Centre-ville des Sables d'Olonne, quartier du passage et du centre-ville, 50m des halles, plage, commerces et transports, joli studio meublé et rénové en 2024, cour collective, 4 couchages,au calme, emplacement exceptionnel EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier du passage et du centre-ville- ce magnifique studio meublé de 16 m² carrez situé dans une résidence bien entretenue. Joli appartement comprenant : une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une mezzanine (2 couchages), une salle de bain et un WC séparé. Une cour collective complète ce bien. Centre-ville des Sables d'Olonne. Compteurs individuels eau et électricité. Les convecteurs et le chauffe-eau thermodynamique sont récents. Copropriété de 11 lots. Environ 492 euros de charges de copropriété à l'année. Pas de procédure en cours. 50 m de la plage, des halles et des rues piétonnes. Très bon investissement ! Juste à poser les valises ! A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 72 m²

490 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble emblématique des Sables d'Olonne. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'Océan et la baie des Sables d'Olonne. Il propose 72 m²habitables répartis en 3 pièces spacieuses et lumineuses. Profitez d'un salon confortable pour se ressourcer et d'une cuisine pratique et fonctionnelle. La chambre vous accueille dans une ambiance paisible et relaxante. Une salle de douche et des toilettes complètent les prestations. Stationnez votre véhicule en toute sécurité grâce au parking privatif à disposition. Situé proche des transports en commun et avec un accès rapide aux commodités, cet appartement est pratique et agréable à vivre. Sa singularité architecturale et sa situation privilégiée en feront votre résidence idéale. Contactez Caroline LE GOUIC pour en savoir plus sur cette opportunité unique! Cette annonce référence 303411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 62,9 m²

314 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 62,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne – Résidence Terre de Lumière Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste Située à proximité immédiate du secteur Villaverde, la résidence Terre de Lumière propose un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commerces. Le bien à découvrir : Un T3 lumineux de 62,90 m², niché au 2? étage, actuellement disponible à la vente au prix de 314 000 € FAI. Cet appartement bénéficie : D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux haut de gamme, finitions modernes D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements) Une adresse idéale La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable : Bus et pharmacie à 50 m Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m Jardinerie à 300 m Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville. Les atouts de votre futur appartement Résidence sécurisée avec visiophone Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein développement Investissement durable et valorisant Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis Une opportunité à saisir La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition. ? Prix : 314 000 € FAI – T3 de 62,90 m² au 2? étageContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.