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Vente appartement 149 900 €
18 m²
1 pièce 1 p
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 8 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

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58 avis
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Description

VUE MER - CENTRE-VILLE - A 2 PAS DE LA PENDULE - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir ce studio de 18m2 niché dans un immeuble de caractère au coeur des Sables, accompagné d'une terrasse offrant une vue mer.
En poussant la porte d'entrée, vous tomberez sous le charme de la perspective vers la terrasse et l'océan, mais également du joli parquet d'époque.
Rien ne manque, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et des wc indépendants, auxquels s'ajoutent des placards.
Le pied-à-terre dont vous rêviez de profiter en toutes saisons, pour tout faire à pied, ports de pêche ou de plaisance, gare, marchés...
A visiter sans tarder!!!

Publiée le 09/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 00574221 - Réf Superimmo : ANVXZEUDT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 8 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 716 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement18 m² - 1 pièce
Étage 3/4Vue sur mer
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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