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Vente appartement 314 000 €
62,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 992 €/m²
  • Meublé
MAISON BLANCHE

MAISON BLANCHE

16 avis
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Description

Aux Sables d'Olonne – Résidence Terre de Lumière
Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste
Située à proximité immédiate du secteur Villaverde, la résidence Terre de Lumière propose un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commerces.
Le bien à découvrir :
Un T3 lumineux de 62,90 m², niché au 2? étage, actuellement disponible à la vente au prix de 314 000 € FAI.
Cet appartement bénéficie :
D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels
De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux haut de gamme, finitions modernes
D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence
D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements)
Une adresse idéale
La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable :
Bus et pharmacie à 50 m
Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m
Jardinerie à 300 m
Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville.
Les atouts de votre futur appartement
Résidence sécurisée avec visiophone
Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein développement
Investissement durable et valorisant
Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis
Une opportunité à saisir
La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition.
? Prix : 314 000 € FAI – T3 de 62,90 m² au 2? étageContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : JFP18092025NEUF-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZHME5
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 992 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

62,9 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 63 m²Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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