Acheter un appartement 4 pièces dans la Sarthe (72)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

170 016 € 1 941 €/m²
Appartement • 87,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

A VENDRE PROCHE PLACE DE LA RÉPUBLIQUE : venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces de 87 m2 habitables en bon état dans une résidence sécurisée, situé en plein cœur de ville et à proximité immédiate des commerces et des transports. A partir d'une entrée intégrant de nombreux rangements, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois agréables chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d’eau. Une cave vient parfaire ce logement idéalement situé. La production d’eau chaude et le chauffage sont collectifs et intégrés dans les charges de copropriété. Le Cabinet immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière LE MANS, Membre adhérent FNAIM vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 en plein centre-ville. Référence de l’appartement 8942

Jérémy Rohée - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Jérémy Rohée - efficity 30/09/2025

(20 avis)

100 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS - QUARTIER CARNOT - APPARTEMENT 80M² - RDC - 2 CHAMBRES - CAVE Dans le très recherché quartier Carnot, venez découvrir cet appartement de 80M² situé dans une résidence calme et sécurisée avec interphone. Proche de toutes commodités et à deux pas des écoles, des transports en commun, d'un parc très agréable pour les balades en famille ainsi que de l'hôpital et de l'université, celui ci est idéalement situé pour une famille ou pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir(suggestion sur les photos). L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie lumineuse, deux belles chambres(possibilité troisième chambre), un wc séparé et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un espace vert partagé et d'une cave avec accès sécurisé +++ Quartier Carnot, résidence calme, possibilité 3 chambres, cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

David VIDALIN - iad

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par David VIDALIN - iad 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

136 000 € 1 295 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

iad France - David VIDALIN vous propose: PONTLIEUE / GENESLAY : Au 6ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 105 m2 jouissant de vues dégagées et comprenant une entrée avec placard, salon-séjour de 29 m2 baigné de lumière, cuisine A/E séparée pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie, couloir avec placard distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec placard, wc séparés, cellier, buanderie avec lavabo. Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative à l'extérieur. Au pied de la future Chronoligne C5, à proximité immédiate du tramway T1 (arrêt Pontlieue), ou T2 ( Saint-Martin), commerces et écoles. Chauffage individuel gaz, huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Expositions Est-Ouest. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.46€ par mois (soit 1685.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(237 avis)

115 500 € 1 805 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Exclusivité Fontaine Immobilier ! L'agence vous propose cet appartement situé au deuxième étage de cette petite copropriété Boulevard Jean-Jacques Rousseau proche des commerces, à deux pas du Tram. Pas de gros travaux à prévoir sur ce bien traversant et lumineux, composé de trois chambres avec rangements et d'un séjour avec parquet bois, salle d'eau, wc, cuisine avec cellier. Faibles charges de copropriété (chauffage gaz individuel) pour cette résidence très bien entrenue et calme. Un parking extérieur individuel et sécurisé ainsi q'une cave viennent compléter ce bien attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1287 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_23688_31889971)

Foncia Transaction Le Mans

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

120 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

À vendre – Appartement quartier EPAU, proche tram et commerces Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le lac. Il se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de la vue. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et gratuit autour de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investisseur.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Au Mans, dans l'exceptionnel cadre de la Cité Plantagenêt, ce duplex de 80 m² conjugue le caractère de l'ancien avec une situation privilégiée en hyper-centre. Niché au calme dans une petite copropriété de sept lots, il bénéficie de deux caves privatives ainsi que d'un accès à un jardin partagé, rare atout dans ce secteur historique. Le premier niveau, situé au 2e étage de l'immeuble, accueille un salon-séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte au style contemporain. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel et convivial. A l'étage supérieur, le charme des poutres apparentes et des matériaux anciens opère pleinement. Une première pièce offre la possibilité d'un bureau ou d'un espace détente. Une suite parentale s'y déploie ensuite, avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées, préservant intimité et confort. L'appartement révèle toute l'authenticité du bâti ancien : murs en pierre, sols en terre cuite, boiseries et menuiseries d'époque, harmonieusement mis en valeur par des aménagements contemporains. Au-delà, les résidents partagent un agréable jardin arboré, véritable havre de verdure au coeur de la ville. Autre atout non négligeable : les habitants de la Cité Plantagenêt bénéficient de deux badges de stationnement réservés aux riverains. L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié : ruelles médiévales, monuments emblématiques et atmosphère unique du Vieux Mans. Les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, combinant charme historique et praticité de la vie urbaine. Un bien rare et singulier, idéal pour les amoureux du patrimoine souhaitant conjuguer authenticité, confort et vie en hyper-centre. Il peut également constituer un investissement locatif attractif dans un quartier très recherché. Soumis au statut de la copropriété 7 lots copropriété dont 6 lots d'habitation Charges annuelles 500 euros Absence de Syndic Classe Énergie : E / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

169 900 € 2 098 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À 2MN à pied de la place de la République, cet appartement en dernier étage séduit par sa terrasse unique, sa vue dégagée et sa lumière omniprésente. L'accès se fait par un ascenseur récent et spacieux, menant à un palier intime qui ne dessert que deux appartements. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 41 m², traversante, réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'appartement, où l'on peut imaginer à la fois une table conviviale et un espace lounge plus intimiste, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres dont une suite parentale de 16 m² avec accès direct à la terrasse, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC indépendants. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété sécurisée et entretenue. Avec ses 81 m² habitables sublimés par une terrasse rare au cœur du centre-ville, cet appartement offre une qualité de vie unique, suspendue au-dessus des toits du Mans. Des photos de homestaging sont proposées pour mieux se projeter. L'appartement, en bon état, pourrait bénéficier d'une mise au goût du jour essentiellement décorative. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.921281

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(138 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(138 avis)

177 650 € 1 421 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS - BOLLEE - Appartement T4 - 125 m² : 177 650 EUROS HAI de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 EURO TTC) soit 170 000 EUROS hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne Chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type T4 offre une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 45 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant, 2 chambres de 15 m². Une place de stationnement privative sécurisée et couverte, une seconde place disponible en option, une cave. Chauffage par réseau de chaleur de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 426271. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 3948 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET JOUSSE PEAN

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 24/10/2025

151 600 € 1 827 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LES MAILLETS : Dans ce secteur très recherché proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons ce bel appartement en parfait état situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement renferme une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Les charges courantes comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, vous propose cet appartement de type 3 à 5mn de l'hyper centre du MANS. Réf. 8954 2.15.1.0 2.15.1.0

IHOME

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IHOME 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

499 900 € 4 236 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Vivez le centre-ville autrement, dans le confort et la sérénité d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas de toutes les commodités de l'hypercentre du Mans. Dès l'entrée, le ton est donné : 118 m² de lumière et d'espace s'ouvrent à vous. La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire balnéo, promesse de détente absolue. Une seconde salle d'eau complète ce bel ensemble, alliant praticité. A l'extérieur, la terrasse et le balcon filant entourent l'appartement, offrant un véritable extérieur suspendu au coeur de la ville, un lieu de vie à part entière pour vos moments de détente. Enfin, pour parfaire le confort, vous disposerez d'un box fermé et d'une place de stationnement privative. Un bien rare où le raffinement rencontre la praticité urbaine. Esnault Florian RSAC LE MANS 914314935 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURENT GRAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par LAURENT GRAUX - BSK Immobilier 06/11/2025

86 000 € 1 117 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allonnes (72700)

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Allonnes, cet appartement traversant à rénover offre un bel espace à vivre avec un réel potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, un couloir d'environ 9 m² équipé de grands placards permet un rangement optimal. Le salon, lumineux et spacieux avec ses 18 m², constitue un lieu idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, séparée et équipée, d'environ 11 m², dispose d'un petit débarras de 1,4 m² ainsi que d'une loggia de 3,2 m² qui peut être fermée, offrant un espace extérieur agréable et pratique. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement comprend trois chambres, de tailles variées (9, 10 et 13 m²), offrant la flexibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cave d'environ 3 m² avec électricité complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges. Cette annonce référence 308363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Mans

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

134 500 € 1 640 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Vous serez immédiatement séduit par la vue magnifique sur le lac, visible depuis le balcon, la cuisine et la pièce de vie. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité du tram et des commerces, ce grand T4 comprend : * Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue * Une cuisine séparée et fonctionnelle * Trois chambres confortables * Une salle de bain avec baignoire et douche * Un espace buanderie * De nombreux rangements Une cave complète ce bien, et le stationnement est très facile dans le secteur. Emplacement privilégié, calme et pratique, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. VISITE 360/

David VIDALIN - iad

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par David VIDALIN - iad 07/11/2025