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Vente appartement 120 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 429 €/m²
  • Étage 11/12 avec ascenseur
  • Cuisine équipée : 9 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Le Mans

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185 avis
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Description

À vendre – Appartement quartier EPAU, proche tram et commerces
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le lac.
Il se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de la vue.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et gratuit autour de la résidence.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investisseur.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00596020 - Réf Superimmo : ANVXZNB7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 565 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 11/12 avec ascenseurAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine équipée : 9 m²
1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION LE MANS

Siren : 503698664
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