Vente appartement 115 500 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

Exclusivité Fontaine Immobilier ! L'agence vous propose cet appartement situé au deuxième étage de cette petite copropriété Boulevard Jean-Jacques Rousseau proche des commerces, à deux pas du Tram. Pas de gros travaux à prévoir sur ce bien traversant et lumineux, composé de trois chambres avec rangements et d'un séjour avec parquet bois, salle d'eau, wc, cuisine avec cellier. Faibles charges de copropriété (chauffage gaz individuel) pour cette résidence très bien entrenue et calme. Un parking extérieur individuel et sécurisé ainsi q'une cave viennent compléter ce bien attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1287 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_23688_31889971)

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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FONTAINE IMMOBILIER

Siren : 524220738 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2017 000 018 667

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