Vente appartement 134 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

Vous serez immédiatement séduit par la vue magnifique sur le lac, visible depuis le balcon, la cuisine et la pièce de vie. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé à proximité du tram et des commerces, ce grand T4 comprend :
* Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue
* Une cuisine séparée et fonctionnelle
* Trois chambres confortables
* Une salle de bain avec baignoire et douche
* Un espace buanderie
* De nombreux rangements
Une cave complète ce bien, et le stationnement est très facile dans le secteur.
Emplacement privilégié, calme et pratique, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité.
VISITE 360/

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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 1 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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