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Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(300 avis)

355 672 € 5 518 €/m²
Appartement • 64,46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS, dans l'hyper centre d'Angers à proximité des commerces et du Tramway, appartement haut de gamme dans un immeuble haussmanien, l'entrée ouvre directement sur le séjour et bénéficie d'une luminosité constante, les deux chambres disposent de rangement, il dispose d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de douche et un wc. Celui-ci reste entièrement meublé et avec sa décoration unique ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

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Arnaud Hogday - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Arnaud Hogday - iad 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(9 avis)

135 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Appartement Type 3, 2 Chambres - Idéalement Situé à Angers hyper centre à deux pas de la fac Saint Serge. Situé place Louis Imbach, ce charmant appartement de 30.4m2 (Carrez, 52m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué meublé 680€, ce loyer peut être optimisé par une location en 'Co living'. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des espaces verts et des parcs arborés à proximité pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. En effet, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur d'Angers, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 09/10/2025

(286 avis)

212 500 € 5 013 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers les hauts de Saint Aubin, à deux minutes à pieds de l'arrêt de tramway Hauts de Saint Aubin. Appartement de type 2situé à l'avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il vous offre un séjour donnant accès à la terrasse plus avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre séparée et une place de parking en sous-sol. Appartement en excellent état, offrant confort et modernité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Référence za3593 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 17/10/2025

138 160 € 3 454 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En plein cœur d’Angers, rue du Port de l'Ancre, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce T2 de 40 m2, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un locataire est déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat Loyer : 457,84 €/mois hors charges. La toiture et la façade de la copropriété ont été rénovées. Contact : Emeriau Mathilde La Maison Angevine Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 932 821 218

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(286 avis)

139 500 € 4 359 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Patton Belle Beille, aux pieds du tramway, des bus et des commerces et avec un accès direct aux universités. Appartement type 1bis avec coin chambre situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé plein sud et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre. Référence zbr748 (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IHOME

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par IHOME 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

316 500 € 4 587 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans le quartier recherché et prisé de La Fayette, découvrez ce très bel appartement en parfait état, alliant, emplacement, calme, luminosité, terrasse plus balcon, ascenseur, et grand box (24m2) fermé à ouverture électrique. Le tout, dans une petite copropriété, d'une résidence sécurisée, récente (2018) de standing très bien entretenue. Aucun frais à prévoir sur la copropriété. Pour une visite ou des questions , contacter l'agence ihome et demandez Jessy Abélard RSAC 531 983 047 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Bénédicte BUR - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 09/11/2025

(22 avis)

139 700 € 3 991 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS – Le parfait pied-à-terre rue de Rivoli ! Situé dans une petite copropriété de standing à faibles charges, ce T1 bis de 35 m² en rez-de-chaussée séduira par sa luminosité et son environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie très claire grâce à de nombreuses fenêtres, et d'un coin nuit bien séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Idéalement placé rue de Rivoli, vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, au tramway, aux commerces et aux écoles. Une place de parking en sous-sol sécurisé et fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.929979

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

223 500 € 3 315 €/m²
Appartement • 67,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En exclusivité chez Katia Immobilier. Au cinquième étage dans une résidence de standing,très bel appartement entièrement rénové avec une entrée spacieuse, une pièce de vie baignée de lumière avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un véritable coin repas convivial, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe actuellement en buanderie. Tout est pensé pour votre confort: espace, lumière, proximité centre-ville et commerces à pieds, cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Surface : 67,42m2 Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles annuelles : 2043 € Prix du bien : 223 500 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire :148 Consommation énergie finale :142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBIMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par OBIMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

110 500 € 3 810 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Angers (49100)

APPARTEMENT T1 - HYPER CENTRE VILLE Proche place du Ralliement, Au 1er étage d'une petite copropriété, studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec wc + buanderie. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 5/34 Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 773 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 04/12/2025

226 600 € 2 360 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS - Quartier Lac de Maine - Appartement Duplex avec balcons et grand box motorisé Situé dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement. Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405. Mandat réf : 4403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 215000 euros et 11600 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1584 euros et 2142 euros - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 08/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

264 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Résidence de standing Architecte Konckier Calme & verdure en coeur de ville Dans une rue paisible et verdoyante, à quelques pas seulement du centre-ville d'Angers, découvrez ce superbe appartement de 80 m2, situé au sein d'une résidence de standing conçue par le renommé architecte Konckier. Les atouts de ce bien : Une entrée accueillante menant à un salon spacieux et lumineux, offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété, véritable havre de paix en ville Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour les amateurs de gastronomie Côté nuit : 2 belles chambres, salle de bains, WC indépendant et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Localisation idéale : Situé rue de Brissac, vous profitez d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et espaces verts, des transports en commun et du centre historique d'Angers accessible à pied Copropriété de 23 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, alliant confort, élégance et situation privilégiée. Contact : Côté Immobilier 02 41 20 19 19

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 01/10/2025

369 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE RALLIEMENT Square de Contades Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas de la place du Ralliement. L'appartement au calme, en plus de sa situation centrale, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir avec une isolation phonique et thermique complète. Belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une salle de bain avec douche et double vasque, de trois chambres, d'un dressing et d'un espace buanderie. En annexe, une cave et un grenier complètent le tout. Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose ! Charges annuelles 2160 euros DPE: C (140) GES: C (29) REF: 35148 Charges annuelles 2160 euros 17 lots dont 5 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

OBIMMO

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par OBIMMO 11/11/2025

364 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

152 670 € 3 188 €/m²
Appartement • 47,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur d'une belle batisse de 1725, appartement à renover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles: 1105 euros (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

176 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS - T3 avec terrasse Cet appartement lumineux situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, au Lac de Maine comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain, un toilette indépendant et de nombreux rangements. Un garage fermé est également inclus en sous-sol et directement accessible depuis l'appartement. Confort : Fibre. Proche Lac de Maine. proximité transports et commerces. jardins de la résidence. digicode. récemment repeint. Ne passez pas à côté de cette opportunité de résidence principale ou investissement dans un quartier recherché! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement. Idéal pour une famille. primo-accédant ou investisseur. Lot vendu n°30 (Apt) et 64 (Box) vendu libre d'occupation – 112 lots - charges mensuelles 105€. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et espaces vert, assurance du syndic. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2093250422 (Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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