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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 08/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

264 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Résidence de standing Architecte Konckier Calme & verdure en coeur de ville Dans une rue paisible et verdoyante, à quelques pas seulement du centre-ville d'Angers, découvrez ce superbe appartement de 80 m2, situé au sein d'une résidence de standing conçue par le renommé architecte Konckier. Les atouts de ce bien : Une entrée accueillante menant à un salon spacieux et lumineux, offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété, véritable havre de paix en ville Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour les amateurs de gastronomie Côté nuit : 2 belles chambres, salle de bains, WC indépendant et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Localisation idéale : Situé rue de Brissac, vous profitez d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et espaces verts, des transports en commun et du centre historique d'Angers accessible à pied Copropriété de 23 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, alliant confort, élégance et situation privilégiée. Contact : Côté Immobilier 02 41 20 19 19

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L'Adresse Angers Les Lices

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 01/10/2025

369 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE RALLIEMENT Square de Contades Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas de la place du Ralliement. L'appartement au calme, en plus de sa situation centrale, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir avec une isolation phonique et thermique complète. Belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une salle de bain avec douche et double vasque, de trois chambres, d'un dressing et d'un espace buanderie. En annexe, une cave et un grenier complètent le tout. Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose ! Charges annuelles 2160 euros DPE: C (140) GES: C (29) REF: 35148 Charges annuelles 2160 euros 17 lots dont 5 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

OBIMMO

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par OBIMMO 11/11/2025

364 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

152 670 € 3 188 €/m²
Appartement • 47,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur d'une belle batisse de 1725, appartement à renover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles: 1105 euros (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

176 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS - T3 avec terrasse Cet appartement lumineux situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, au Lac de Maine comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain, un toilette indépendant et de nombreux rangements. Un garage fermé est également inclus en sous-sol et directement accessible depuis l'appartement. Confort : Fibre. Proche Lac de Maine. proximité transports et commerces. jardins de la résidence. digicode. récemment repeint. Ne passez pas à côté de cette opportunité de résidence principale ou investissement dans un quartier recherché! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement. Idéal pour une famille. primo-accédant ou investisseur. Lot vendu n°30 (Apt) et 64 (Box) vendu libre d'occupation – 112 lots - charges mensuelles 105€. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et espaces vert, assurance du syndic. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2093250422 (Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nolwenn Meyer - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Nolwenn Meyer - iad 19/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(12 avis)

179 500 € 2 720 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Nolwenn Meyer vous propose: À découvrir rapidement, cet appartement de 65,64 m², situé à Angers, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun. Vous rejoindrez le centre-ville en seulement 20 minutes en bus ou 15 minutes en voiture. Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 bien agencé se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour spacieux et lumineux de 29,02 m² avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables de 9,92 m² et 13,50 m², Une salle de bains, Un WC indépendant. Deux atouts supplémentaires, une place de parking privative en sous-sol et un espace dédié aux motos, pour un stationnement pratique et sécurisé et un local à vélo. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.11€ par mois (soit 1249.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

209 880 € 4 881 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Liberkeys vous propose, à Angers, un appartement de 43 m² en loi Carrez, idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier agréable, à quelques pas des lignes de bus et à moins de 300 mètres du tramway A, cet appartement vous assure une vraie facilité de déplacement dans toute la ville. Vous bénéficiez également de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, espaces verts) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, dispose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse privative,. La cuisine fonctionnelle, la chambre spacieuse et la salle d'eau répondent à un mode de vie moderne. Pratique au quotidien : un parking privatif sécurisé et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement placé, ce logement conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir dans une ville à la croissance démographique constante (Angers a connu +8% de hausse de population en 10 ans, source INSEE), ce bien retient l'attention par son excellent rapport qualité/prix. Charges mensuelles : 80 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM20315. Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

90 320 € 3 763 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 24 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : E (288) / GES: B (9) REF : 35738 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 05/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

222 600 € 3 283 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

À vendre Appartement T3 de 67 m2 avec balcon et parking Angers secteur CHU Dans une petite résidence récente (2010), idéalement située à proximité du CHU d’Angers, découvrez cet appartement de 67 m2, fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon exposé Est. La partie nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des commodités.

HK Avenir immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par HK Avenir immobilier 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

217 900 € 2 724 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement 4 pièces modulable– 79 m² – Quartier Lac de Maine (Angers) Résidence principale ou investissement locatif rentable Dans un quartier recherché du Lac de Maine à Angers, cet appartement de 79 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il s'agit d'un bien polyvalent, pouvant aussi bien convenir à une résidence principale confortable qu'à un investissement locatif optimisé. Ce que vous allez apprécier : Une pièce de vie lumineuse, donnant sur une loggia de 9 m² avec vue dégagée sur la place centrale Une cuisine indépendante avec cellier attenant Trois grandes chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains et WC séparé Place de stationnement privative Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique Fenêtres double vitrage Appartement en bon état Copropriété de 47 lots, charges mensuelles d'environ 100 €, pas de procédure en cours Ce bien offre un potentiel de rentabilité intéressant : Possibilité de colocation meublée longue durée Ou location courte durée dans un secteur bien desservi et dynamique Environnement agréable : commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité immédiate, dans un secteur calme et recherché. Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien situé, offrant de la polyvalence et du potentiel. Contactez HK Avenir Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat Carte T CPI49012025000000007 RCP 941541807

Gaëlle DUBÉROS - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Gaëlle DUBÉROS - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces

Angers (49100)

Spécial investisseur ! Locataire déjà en place. Rendement locatif 9,8% ! En Exclusivité, à Angers, avec tramways et bus à proximité immédiate de ce charmant appartement. Je vous invite à découvrir ce bien parfaitement entretenu. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et d'un vaste placard de rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien de la résidence et le service de maintenance. Les + de cet appartement : - Place de parking privée - Cave privée - Tram et bus au pied de l'appartement (idéal pour les étudiants) - Rendement locatif 9,8% - Appartement parfaitement entretenu. Prenons rendez-vous pour cette Exclusivité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585 - SAFTI – DUBÉROS Gaëlle, Conseiller indépendant

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

285 600 € 4 821 €/m²
Appartement • 59,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence La Maison Angevine Appartement T2 de 60 m2 avec Balcon et Garage Hyper-Centre d’Angers Idéalement situé en plein cœur d’Angers, cet appartement de 60 m2 se trouve dans un immeuble de standing à deux pas des commerces, des transports et de la gare. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur la ville, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville. L’appartement, grâce à son emplacement stratégique et la qualité de la copropriété, se prête parfaitement à une installation en résidence principale, en pied-à-terre ou pour l’exercice d’une profession libérale. Les atouts : Emplacement premium en hyper-centre Balcon avec vue dégagée Cuisine séparée et équipée Garage privatif Copropriété de standing Profession libérale possible Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(286 avis)

160 500 € 2 889 €/m²
Appartement • 55,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS Belle Beille, proche universités, à 3 minutes à pieds du tramway. Appartement de type 3 entièrement rénové offrant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée, deux chambres et une salle de douche avec wc séparé. Vous disposerez également d'une cave. Résidence avec chauffage individuel. Référence m3277 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLORENCE DROUAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORENCE DROUAULT - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

135 200 € 3 863 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE – Appartement T1 bis de 35m² avec accès privatif – Ultra centre d'Angers - Idéal investisseur ou premier achat. Découvrez ce charmant T1 bis de 35 m² avec sa chambre indépendante, très lumineux et idéalement situé en plein cœur d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 2éme étage d'une copropriété calme, ce bien rare bénéficie d'un accès indépendant par une cage d'escalier privative et d'un local de rangement. Composition : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse comprenant : -Salon/séjour avec cuisine de 21 m² -Espace nuit bien fermé de 8m² -Salle d'eau avec WC Surface totale : 35m² (Loi carrez) + local stockage de 3M² au 1er étage de la cage d'escaliers. Le logement libre de toute occupation. Montant taxe foncière : 709€ / an dont 92€ pour la taxe d'ordures ménagères Chauffage électrique indépendant Cette annonce référence 306276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030. Prix du bien : 135 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(138 avis)

299 980 € 3 442 €/m²
Appartement • 87,15 m² • 4 pièces

Angers (49100)

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, niché au 1er étage d'une résidence récente et élégante construite en 2009. Avec ses 87,15 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. L'intérieur de l'appartement, en bon état, vous promet un emménagement immédiat sans travaux. Situé à seulement 5 minutes en voiture des transports en commun (bus 136 et tramway 17), cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. Vous trouverez également à proximité plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, et un hôpital. De plus, un médecin généraliste est accessible à seulement 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851467027 RCP GALIAN

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