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Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

240 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers CHU Bichon - T3 avec terrasse et jardin Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 7 lots, à seulement 5 minutes à pied de la place Bichon et à proximité immédiate du CHU. Un cadre de vie rare alliant calme, verdure et proximité des commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement se compose d'une belle entrée avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse privative exposée sud, une buanderie, un dressing/cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne et des toilettes indépendants. Un local vélo est disponible et le stationnement est facilité dans une allée privée. Confort : DPE C, Chaudière gaz condensation, rénovation de qualité, proche Doutre Si vous recherchez un appartement clé en main, avec un véritable confort de vie et un emplacement idéal, cet appartement entièrement rénové est fait pour vous car ne nécessite aucun travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises !! Lot vendu n°3 (Apt) – Copropriété de 10 lots – charges mensuelles 110€. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2532251004 (1.9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(139 avis)

230 157 € 4 262 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Vivez l'expérience de l'Habitat Partagé : T3 Neuf et Lumineux à Angers (résidence 2024) Vous rêvez de la sécurité et du confort du neuf, tout en cultivant la solidarité et le vivre-ensemble ? Découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence innovante en habitat partagé, livrée en 2024 à Angers. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine A/E donnant sur un balcon de 8m2, deux chambres avec placard, salle d'eau wc, place de stationnement. Profitez d'espaces mutualisés de qualité : salle commune polyvalente, Buanderie équipée, Atelier de jardinage, Chambre d'amis pour les visiteurs. Intégrez un groupe d'habitants qui partage des valeurs de convivialité, d'entraide et de respect de l'environnement. Logement libre d'occupation situé dans le quartier des capucins.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 18/11/2025

263 600 € 3 611 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Grand T3 lumineux rénové avec une vue panoramique sur la ville d’Angers. L’appartement est idéalement situé place de la Fraternité, à proximité immédiate du tramway et au pied de tous les commerces. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine récente ouverte. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien. Vous serez séduits par sa grande surface, la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle.

Nicolas CHOLET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nicolas CHOLET - iad 06/12/2025

(39 avis)

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Angers, les Hauts de Saint-Aubin - Superbe DUPLEX de type 3 avec une GRANDE TERRASSE de plus de 40m2 et un PARKING privatif Au 4ᵉ et DERNIER ETAGE d’une résidence récente, ce duplex profite d’une belle LUMINOSITE grâce à ses ouvertures exposées SUD et OUEST et à sa grande terrasse. Le séjour accueillant s’accompagne d’une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie très agréable. À l’étage, un petit couloir dessert deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, propose de bonnes prestations : chauffage individuel au gaz, interphone, espaces communs soignés, etc... Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles, ce duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. Ne tardez pas à visiter ce superbe duplex, c'est un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(300 avis)

397 752 € 6 036 €/m²
Appartement • 65,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS. Découvrez ce superbe appartement T3 de style loft, idéalement situé en plein coeur d'Angers. Offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien de standing allie élégance et confort. Entièrement décoré et meublé, il vous promet un art de vivre paisible dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62m² habitables environ avec terrasse de 18m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol.Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 € + 81 € de charges.Date du bail 20/08/2024

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(27 avis)

420 500 € 6 323 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

HYPER-CENTRE - A proximité de la place MolièreDans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, au dernier étage, appartement de type 3 de 66m² habitables, comprenant une entrée desservant une pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² au calme et offrant une vue sur les toits, exposée plein ouest idéal pour profiter de vos diners au soleil. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau, un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement ouvre sur cette magnifique terrasse.De plus pour votre confort, une place de parking privative et sécurisée dans la résidence ainsi qu'un grand cellier.En ce qui concerne les charges de copropriété, elles comprennent également le chauffage, et l'eau.

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

228 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

À vendre – T2 bis de 52 m², entièrement rénové Rue de la Madeleine – Place du Lycée Idéalement situé au pied de la place du Lycée, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement se trouve au 3? étage d'un immeuble de caractère de 1900. Rénové intégralement en 2024. Vous profiterez d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², ainsi que d'une pièce attenante offrant de multiples possibilités : bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un grenier privatif viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magalie BLAY - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 02/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

(24 avis)

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A 2 pas de l'Université Catholique de l'Ouest à 5 mns de la gare d'Angers Saint Laud, à 900 m du centre ville et de sa superbe place du Ralliement: Agréable duplex de type 2 de 60 m² dans une belle résidence, au 3 éme et dernier étage Il vous fera profiter d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse ,une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle), salon/ séjour ouvert, wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 8m2 pouvant être aménagée en bureau ou grand dressing, une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'une belle chambre de 13 m2 avec en prime de grands placards à l'entrée de celle-ci. Place parking sécurisée au sous-sol. Copropriété de 202 lots. Charges : 960€/an. Les +++: Résidence sécurisée, ascenseur...Interphone... Ce duplex représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable et bien situé.Il n'attend plus que vous pour une visite!!! Actuellement loué 895€ charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.917177

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(286 avis)

164 900 € 3 009 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS secteur Eblé ,gare sncf, résidence Vauban. Appartement type 3 situé secteur gare Résidence Vauban exposé Est Sud au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il vous offre un séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et une cave. Menuiseries en double vitrage . La résidence bénéficie de places de parking intérieur. Arrêt de bus Génie à 2 minutes à pieds de la résidence. Référence m3242 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François MILTGEN - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

219 900 € 3 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A qq pas du CHU Dans immeuble récent de bon standing et au calme Grand T de 69 m² ayant salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains Balcon orienté Sud Garage fermé plus parking extérieur : https://www.georisques.gouv.fr/. Négociateur Immobilier Salarié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - 06 37 58 71 81 - Plus d'informations sur (réf. 4901349939). Négociateur Immobilier Salarié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

228 900 € 3 577 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans une résidence neuve à Angers, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain, soigneusement conçu pour allier confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Possibilite de diminuer le séjour et avoir 2 chambres. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique, d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 29/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

204 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Angers (49100)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Superbe T3 avec balcon et parking privé. Au sein d’une résidence de standing entourée de verdure, découvrez ce T3 lumineux idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon parfaitement exposé ainsi que la place de stationnement sécurisée en sous-sol, véritables atouts pour un confort quotidien optimal. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul BONHOMME - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Jean-Paul BONHOMME - iad 26/09/2025

(12 avis)

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: EXCLUSIVITE À DEUX PAS DE LA PLACE NEY / À 4 MINUTES DE L’ECOLE VICTOR HUGO / IDÉAL FAMILLES OU INVESTISSEURS / Dans l'effervescence paisible de la ville charmante, venez vous perdre dans cette rue du centre où se cache un bien joli trésor : Vous retiendrez la chaleur des parquets, l'élégance des volumes et la clarté omniprésente. Du très beau séjour ouvert on passe à la cuisine et l'on se fige devant l’écrin de verdure délicieusement entretenu que dévoile la double exposition. L'entrée se prolonge en couloir et c'est deux chambres baignées de lumière qui vous accueillent, un dressing séparé, un wc séparé et une très belle salle d’eau comme atouts majeurs. Box/Parking et double vitrage dans toutes les pièces _______________________________________________ « Quartier Ney, rien ne manque à la vie de ses habitants: Nombreux commerces, Tram,Bus, écoles et squares verdoyants jalonnent les rues et impasses. Une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à une vie de quartier dynamique » _______________________________________________ Charges 144 Eur. mensuels incluant l’électricité le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2024 : 1.395 Eur. Chaudière neuve 2025 Fibre Optique Forte rentabilité locative mixte La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

189 900 € 3 440 €/m²
Appartement • 55,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

PLACE NEY, Appartement T3 Lumineux avec Terrasse - 54.88 m² Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1870. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les hauts plafonds de 2.90 m ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie. La cuisine indépendante, nue, vous permet de créer un espace à votre image. Cet appartement comprend 2 chambres confortables et une salle de bains avec wc. La terrasse de 14 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissements, il est prêt à accueillir vos idées de décoration. Situé PLACE NEY & à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier privilégié et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Commodités à proximité À moins d'une minute à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des commerces. En quelques minutes à pied, vous pourrez aux écoles, centre ville et un parc. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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