Vente appartement 263 600 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Grand T3 lumineux rénové avec une vue panoramique sur la ville d’Angers. L’appartement est idéalement situé place de la Fraternité, à proximité immédiate du tramway et au pied de tous les commerces.
L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine récente ouverte. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville.
Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace.
Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien.
Vous serez séduits par sa grande surface, la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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LA MAISON ANGEVINE

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