Acheter un appartement 2 pièces à Angers (49)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 25/09/2025

139 000 € 3 003 €/m²
Appartement • 46,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Angers (49000)

ANGERS proche BEAUCOUZE dans secteur résidentiel avec commerces à proximité, Appartement de 2P principale au 1er étage d'une petite résidence de deux étages (construction 2000).Le logement comprend Entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Grand balcon environ 8 m².Logement loué à un locataire sérieux et soigneux 474 € + charges. Faibles charges de copropriétés

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

123 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 26,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur de la ville, un appartement dans un immeuble ancien au 1er étage composé, d'une petite chambre avec balcon, pièce de vie avec kitchnette et une salle de bains avec WC Prévoir des travaux de décoration, et isolation pour améliorer le DPE Immeuble de 12 lots principaux, dont 600€ de charges annuelles pour l'appartement

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 800 € 4 322 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Angers (49000)

Votre agence FONCIA Transaction Angers vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2, situé rue Dupetit-Thouars, dans le quartier prisé de La Fayette. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est vendu libre de toute location.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

164 300 € 3 496 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

1

Angers (49000)

ANGERS MADELEINE Joli 2 pièces en trés bon état au rez-de-chaussée avec terrasse et place de parking,

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 18/11/2025

134 918 € 3 550 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Angers (49100)

FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé résidence du Puy Garnier, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine A/E, chambre, salle de bains-wc, cave et parking. L'appartement se situe à proximité des commodités (tramway, bus, autoroute, commerces). Logement vendu avec locataire en place , loyer hors charges 575.93€ + 90 € de provisions pour charges

Lamy Angers Haras

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 04/12/2025

124 500 € 4 608 €/m²
Appartement • 27,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Angers (49000)

Avenue PattonAppartement au dernier étage dans une résidence avec ascenseur de type 1bis de 27m² comprenant une entrée avec placard, salle d'eau, coin cuisine, pièce de vie avec placard et chambre en mezzanine.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

7

139 200 € 2 578 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cet Appartement de caractère situé rue Boisnet, 54 m2 hab situé dans une petite copropriété au deuxième. Pièce de vie de 36 m2, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Actuellement loué 600€ Charge Comprise, le bail allant jusqu'en 2028.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 16/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

11

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En exclusivité, La Maison Angevine vous propose ce Superbe Type 2 de 42 m2 en bon état général. Situé en Face de Fleur d'eau Place Mondain Chanlouineau, dans une petite copro au dernier étage. Libre de locataire. Superbe vue dégagée sur les toits. Grande chambre avec dressing. Cuisine séparée. Parquet et Hauteur sous plafond.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

9

154 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 2 pièces

Angers (49100)

A proximité du C.H.U, des transports en commun et commerces. Dans une résidence avec ascenseur, place de parking en sous-sol privative, local à vélo, compost. Vous serez séduit par ce calme et cette vue dégagée quand vous serez sur le balcon. Appartement jamais habité, rénové avec goût, rangements pratiques, une cuisine semi-équipée ouverte sur l'espace de vie, un coin nuit et des w.c séparés. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Consultez toutes nos annonces sur notre site agence www. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Nestenn Angers Doutre

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

181 300 € 3 512 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Angers (49100)

Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence m3193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Négo for you 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

4

103 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 30,82 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Superbe appartement en vente sur Angers ! Situation idéale : Situé à Angers MADELEINE , à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien : Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T2 de 30 m² bien agencé, comprenant : Un salon/séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre indépendante Une salle d'eau Des WC séparés Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupant Faibles charges, bonne rentabilité Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 83 00 42 56 Agent commercial : Julien Leroy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : F/C (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Nestenn Angers Doutre

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

165 700 € 3 515 €/m²
Appartement • 47,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Angers (49100)

Angers Victor Châtenay. Appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence située à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Châtenay. Cet appartement lumineux par son orientation sud offre une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Vous disposerez également d'un garage privatif situé au sous-sol de la résidence. L'appartement est situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Chatenay. Référence m3279 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(300 avis)

5

154 700 € 3 599 €/m²
Appartement • 42,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS Quartier des Justices : appartement T2 récent avec locataire en place. Dans une résidence récente avec ascenseur et parking privatif, découvrez cet appartement de type 2 vendu occupé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bains. Bien entretenu et en très bon état général. Loyer actuel : 587 € hors charges. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

2

209 900 € 4 624 €/m²
Appartement • 45,39 m² • Meublé • 2 pièces

Angers (49100)

Ce T2 de 45,39 m² situé Rue Jean Prédali constitue une excellente opportunité en LLI – Logement Locatif Intermédiaire, un dispositif parfaitement adapté à la demande locative actuelle à Angers. Grâce à sa surface confortable et son agencement fonctionnel, ce bien convient parfaitement à un couple, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement intermédiaire qualitatif. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, transports et services, il offre un cadre de vie recherché tout en assurant une gestion locative simple et durable. ? Prix : 209 900 €? Adresse : Rue Jean Prédali, Angers à proximité de l hôpital? Surface : 45,39 m²? Dispositif : LLI – Logement Locatif Intermédiaire qui permet d être exonéré de de taxe foncière pendant 20 ans Un placement fiable pour développer votre patrimoine dans une ville où la demande en LLI est forte et constante. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Angers Doutre

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 23/04/2025 - mise à jour 01/11/2025