Acheter un appartement 2 pièces à Angers (49)

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Etoile Immobilière
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Etoile Immobilière 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 47,61 m²

222 600 € 4 675 €/m²
Appartement • 47,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

NOUVEAU en EXCLUSIVITE chez Etoile Immobilière à Angers ! Un appartement dans une résidence de standing construite en décembre 2016, à deux pas de la place Lafayette, en centre-ville d'Angers. Ce logement de type 2 de 47.61m2 comprend une entrée avec placard, sur un séjour-cuisine (aménagée et équipée) exposé Est de 25m2, une chambre de 11m2 avec salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque et un WC séparé avec lave-main. Une terrasse de 16m2 et un garage en sous-sol viennent compléter cette proposition. L'ensemble de l'immeuble est accessible aux PMR, chauffage collectif au Gaz, à 100m de l'arrêt de tramway 'Lafayette' et de la ligne de bus no9, la gare est à 5 minutes à pied. La quiétude et la sécurité de l'immeuble est mise en avant par l'ensemble des résidents, faisant de cet emplacement un endroit sur où investir. Accès facilité aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, carrefour city...), le marché de la place Lafayette, aux accès routiers, aux transports, aux écoles (UCO, ESA...) et au centre-ville d'Angers. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison avec votre conseiller immobilier local Hugo BELIARD joignable au 06 34 30 57 05. - Votre projet est sous une bonne ETOILE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.

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Audrey NOBLE - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Audrey NOBLE - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 55 m²

410 000 € 7 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans la charmante ville d'Angers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé. Proche de toutes les commodités et au coeur d'un environnement calme et harmonieux, cet appartement de caractère de 55m2, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau avec rangements. Chaque élément a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux futurs occupants. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, un véritable atout en plein coeur de ville. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Etoile Immobilière
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Etoile Immobilière 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 53,13 m²

174 900 € 3 292 €/m²
Appartement • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers, proche Tramway et CHU. SPECIAL INVESTISSEURS: Très bel appartement moderne et lumineux avec locataire en place. Le locataire profite d'un logement situé dans un immeuble récent, avec ascenseur et stationnement privatif. Ce type 2 de 53m2 dispose d'une belle entrée avec grand placard, d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et sur son lumineux balcon. Ce balcon bénéficie de baies vitrées coulissantes permettant d'obtenir au choix soit un jardin d'hiver soit un extérieur ouvert sur les jardins environnants. Logement Conventionné PLS toujours active. Avantages fonciers. Charges de copropriété mensuelles: 108€ - DPE classé C151 / A4; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 700€ / 1000€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) 33 lots d'habitation. THOMAS PORRET agent commercial RCS EI 808006472 06.76.81.74.97

Nicole Joubert
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 41,14 m²

Prix en baisse 127 200 € 3 092 €/m²
Appartement • 41,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers - proche UCO Les atouts de bien : - proche commodités - faibles charges - cave et place de parking privatives - idéal investisseur ou premier achat Venez découvrir ce type 2 situé à proximité du parc de l'Arboretum comprenant entrée, salon séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Une cave et place de parking complètent ce bien. AGENCE NICOLE JOUBERT 02.41.69.90.93 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.48 euros.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
1
Appartement, 32 m²

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Vente Confidentielle - 2 STUDIO - QUARTIER BRISSAC / MIRABEAU - 32m2 - PARKING - 140 000 euros Venez découvrir ces studios situés au rez-de-chaussée et au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu. L'un des deux est actuellement loué. Ces biens, d'une surface totale d'environ 32 m² (15 m² et 17 m²), se trouvent dans un quartier calme. Chaque logement comprend : Une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche. Ces biens sont vendu avec chacun une place de stationnement en extérieur. Ils sont situés à proximité directe des transports en commun et des commerces. Notre agence reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 34,75 m²

Prix en baisse 139 700 € 4 020 €/m²
Appartement • 34,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

GRAND STUDIO à toute proximité de l'UCO Idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine, ce charmant appartement de 35m2 situé en RDC d'une belle résidence de 1998 se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville et des universités, particulièrement de l'UCO. L' appartement est articulé dès l'entrée avec son placard de rangement, la salle d'eau et les WC sont séparés de la pièce de vie de 26m2. L' appartement est vendu avec une place de parking sécurisé en sous sol Appartement sans locataire en place, libre de suite idéal pour primo accédant, investisseur, retraité. Conforme aux normes PMR, ce bien est accessible à tous Taxe foncière: 939€ co pro: rien en cours nbr de lots: 79 charge:71€/ mois syndic: cabinet LUTZ DPE: D chauffage: électrique individuel Mandat VA3681 FAI: 139 700€ Prix net vendeur 133 000€ Honoraires: 6700€ à la charge acquéreur, Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 15/10/2025
8
Appartement, 38,43 m²

149 990 € 3 903 €/m²
Appartement • 38,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Découvrez cet appartement T2 de 38.43 m² et récemment rénové en 2023, situé construit en 1958. Il est composé d'un séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, il comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Vous pourrez profiter à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et du tramway. Les commodités ne manquent pas. De plus, cet appartement à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 48,38 m²

127 800 € 2 642 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Pour INVESTISSEUR vendu loué !! C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m² sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m² est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700€ HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818560807

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 32,46 m²

147 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 32,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 souplex au coeur d'Angers Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 en souplex, actuellement loué meublé (bail d’un an). Caractéristiques principales : Surface habitable : 32,46 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Kitchenette Grande chambre en souplex Salle d’eau Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée DPE en E Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en août 2025 Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué 570€/mois (bail d’un an, eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 836€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2168 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 30 m²

113 400 € 3 780 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier gare dans une résidence 1958 arborée et paysagée AU CALME Appartement T1bis d'environ 30 m2 au dernier étage d'une résidence tranquille. Sa vue sur parc avec loggia exposé sud/est est un privilège à 2 pas de la gare et du Tram. Résidence sécurisée avec stationnement gratuit. Local vélo à disposition et cave privative. Entrée avec placard, cuisine sur loggia, toilettes séparé, pièce principale avec cheminée et parquet, douche. Grandes baies vitrées récentes, faibles charges. Autorisation du règlement de copropriété de loueur en meublé. Chauffage individuel Gaz.Lots appartements 67. Contactez-moi Florence POINTEAU CLENET 06.64.13.00.49 22 ans dans l'immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Eric THAUMOUX - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS HYPER CENTRE Appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant cuisine aménagée, salon, chambre, salle de douche avec WC. TRAM boulevard Foch à 300 m ! Libre de locataire Idéal pour un INVESTISSEMENT Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.896683

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 161 800 € 3 852 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Nouveauté La Maison Angevine vous propose ce type 2 de 43 m2 a proximité de toutes les commodités quartier GARE FREMUR. Pièce de vie très agréable et bien exposé. Grande chambre avec rangement. Place de parking privé en exterieur et local vélo. Aucun travaux à prévoir, classé en E avec une isolation par le sous-sol.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 105 920 € 3 783 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, des transports et des universités, découvrez ce T2 de 28 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m², pouvant accueillir un espace nuit confortable - Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Points forts : - Chambre séparée - Emplacement recherché et bien desservi - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : G (523) / GES: C (17) REF : 35732 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Angers Haras
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 53,23 m²

162 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 53,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier Madeleine- Saint Léonard, Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant : Entrée avec placard, salon donnant sur un grand balcon de 8 m², cuisine séparée, une chambre avec balcon également, salle de bains, WC. Prévoir travaux dans le logement. Cave/cellier et garage.

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Appartement, 25,25 m²

123 750 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé dans une petite copropriété aux pieds de la place Bichon dans la Doutre, rue Vauvert. Cet appartement lumineux vendu avec locataire en place offre une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et un coin chambre séparée. Résidence avec chauffage individuel. Loyer: 476 euros charges comprises. Référence m3271 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)