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Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

149 500 € 4 672 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

A Nantes - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un charmant 2 pièces entièrement rénové quartier Eraudière / Rond point de Paris. Ce deux pièces de 32 m2 se compose d'une piece de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, un coin nuit séparée avec grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Une cave de 4 m2 ainsi que des emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles 70€. Prix 149 500€ Frais d'agence inclus charge acquéreur, soit 142 500€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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VVMIMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par VVMIMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

133 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 65,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Cellier (44850)

Cadre Idyllique ! Emplacement idéal : Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, cet appartement T2 de 66 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la gare du Cellier, avec une vue imprenable sur la Loire. Un bien rare avec extérieur : Profitez d'une balcon privatif de 30 m² en jouissance exclusive, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Agencement : - Entrée avec grand dégagement - Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger - WC indépendant - Chambre avec placard et salle d'eau attenante Travaux de rénovation important : Ce bien fait partie du programme Résidence ODYSSEA, une résidence privée de 33 appartements dans un bâtiment ancien entièrement rénové. Les travaux incluent : - Isolation thermique extérieure (ITE) - Ventilation neuve - Réfection complète des canalisations et colonnes - Installation d'une pompe à chaleur en relève du gaz de ville - Rénovation complète de l'électricité Ces améliorations permettront une revalorisation significative du DPE, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie à long terme. Résidence sécurisée et intimiste, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'un bâtiment rénové dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 15/10/2025

143 500 € 4 221 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - HYPER CENTRE - T2 - 34.46m² - SANS TRAVAUX - LUMINEUX AU CALME + GRENIER 12 M² Dorothée Vercken - effiCity, vous propose ce charmant appartement très bien agencé dans un immeuble en pierre de taille en bon état avec local vélo, et un grenier. Entièrement rénové, vous trouverez : une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau. Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, cinéma, hôpital, tramway, bus, écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou en plein cœur de Nantes. Contacter Dorothée Vercken au 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Duret Clisson

(495 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Clisson 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(495 avis)

99 900 € 2 379 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' ! EN EXCLUSIVITE ! LE PALLET, BOURG. Secteur calme et prisé, accès à pied aux commodités, commerces et gare (ligne Le Pallet-Nantes/ NANTES centre en 20min). Idéal investisseurs ou jeune couple, Avec locataire en place ! Dans un ensemble de 6 logements, l'agence Duret vous propose cet appartement T2 comprenant : Séjour/Cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC, dégagement. Le tout sur une surface habitable de 42 m2. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL . MAA Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Talentis Immo

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Talentis Immo 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

125 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 33,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | Appartement 2P (33.11m²) - Vendu loué Lumineux | Bel emplacement | Excellent état Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D. Au sein d'un immeuble construit avant 1948, au pied du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé. Situé au 2ème étage, l'appartement propose : Un séjour de 20.24m² avec placard, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques). Un couloir desservant : Une chambre, Une salle d'eau avec WC. A savoir: Exposition : Est-Ouest Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique Charges : 645€/an, Loyer Hors Charges : 508.02€ Loyer Charges Comprises : 548.02€ Date d'échéance du bail : 15/12/2026 Transports : Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

167 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 46 m², situé à Rezé, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construit en 2013, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative, idéale pour se détendre ou recevoir. Une grande place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son espace extérieur privatif, qui apportent un véritable confort de vie au quotidien. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

229 980 € 4 339 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

Bel appartement T2 lumineux à 500 m des remparts avec balcon et garage A quelques pas des remparts et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 53 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le balcon exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre au calme à proximité du centre. Emplacement pratique : 2 min des lignes de bus 10 min de la gare du Pouliguen 50 min de l'aéroport de Nantes (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN

(115 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN 09/11/2025

(115 avis)

159 450 € 3 322 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

QUARTIER DE L'ERMITAGE PROCHE DE LA FORET : Appartement de type deux pièces situé au deuxième étage sans ascenseur / Entrée sur couloir, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce de vie avec terrasse et aperçu mer, une chambre. Un garage. Appartement en bon état, tableau électrique , ballon d'eau chaude récents. IDEAL INVESTISSEMENT .EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER CONTACT Franck LERAY 0781562634. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 514 lots - dont 149 lots habitation. Charges annuelles : 984 euros.

BRAS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025

(48 avis)

249 100 € 6 732 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule les Pins A 300 mètres de la plage, notre agence Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur, au coeur de la résidence avec piscine Royal Park. Ce bien vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un vaste balcon et donnant sur le parc arboré, sans vis à vis. L'espace nuit, quant à lui, est doté d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaires indépendants. Une place de parking aérienne accompagne cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1547 euros.

JOUZEL IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(44 avis)

108 200 € 2 156 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Beaujoire, au RDC d'une résidence avec parc, appartement T2 comprenant: Entrée desservant buanderie, cuisine, séjour, chambre, salle de bains. Nombreux rangements. Situé en RDC cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin clos à usage privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Locataire en place jusqu'au 12-03-2026. DPE: D 229 - GES: D - 46- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 130 euros et 1 570 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les année 2021- 2022 - 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 98 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros.

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Courgeon immobilier 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

183 500 € 4 444 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - NANTES - ST FELIX - Très beau T2 de 41,29m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, ravalement effectué en 2025, offrant une entrée, une pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d'e bains. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proche toutes commodités (centre ville, fac et commerces, tram). UNE VISITE S'IMPOSE!!! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(50 avis)

160 400 € 2 970 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER BLANCHE DE CASTILLE - MICHAUDIERE Investisseurs ! Dans une copropriété très bien située face à l'école Blanche de Castille, appartement de 54 m² en très bon état avec des locataires en place. Le bien comprend : . Un séjour-entrée de 27 m² exposé Sud Est accompagné de son balcon de 3 m² - vue sans vis-à-vis magnifique et dégagée. . Une cuisine aménagée indépendante de 12 m² . une salle d'eau récente Loyer hors charge : 635,10 euros Charges Mensuelles : 130 euros (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Kevin Kernoa - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Kevin Kernoa - iad 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(12 avis)

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Kevin Kernoa vous propose: MAIRIE-DE-CHANTENAY-LIBERTE : APPARTEMENT T2 - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - CAVE STATIONNEMENT Au sein d'une copropriété de 1972, au deuxième et dernier étage, venez découvrir ce fonctionnel T2 traversant de 43 m² situé aux pieds des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une lumineuse pièce de vie exposée Ouest incluant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing donnant au calme sur les jardins, une salle de bains rénovée récemment, WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun Tramway ligne 1, ligne 10 et 11, commerces et commodités de la place Zola. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(66 avis)

129 900 € 4 727 €/m²
Appartement • 27,48 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

Pour investir ou pour une première acquisition, Art et Pierre immobilier propose à la vente un T1 situé au quatrième étage, avec ascenseur d'une petite résidence sur le secteur de Longchamp , entièrement rénové avec une cuisine aménagée, équipée, une belle pièce de vie, une salle de bain avec WC. Cave et place de parking sont inclus dans le prix. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Courgeon immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Courgeon immobilier 28/11/2025

147 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES - ROUTE DE VANNES - Dans un immeuble récent (2013) et bien entretenu, au pied de toutes commodités (tram ligne 3, bus, commerces...), venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce bel appartement de T2 offrant une entrée avec PL, une pièce de vie exposée S/O avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une SDB. RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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