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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

90 950 € 2 469 €/m²
Appartement • 36,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéal investisseur ! Situé au coeur de Nantes, au sein de la résidence services Zenitude, cet appartement T2 de 36,84 m² offre un placement sécurisé et sans contrainte dans un environnement recherché. Le bien, entièrement meublé et équipé, est géré par un exploitant professionnel dans le cadre d'un contrat de bail commercial, garantissant un revenu locatif régulier et une gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BRAS IMMOBILIER

(136 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025

(136 avis)

238 500 € 5 963 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule , au pied du Marché. Au 1er étage avec ascenseur notre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placards donnant sur balcon, une salle d'eau et un wc. Une cave. Vous profiterez à pied de la plage, des commerces et des animations. Vous pourrez également accéder à pied depuis la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1338 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1338 avis)

149 490 € 3 833 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement T2 - 39 m² - Idéal pour un premier achat, investissement ou retraité Margaux votre conseillère Sublimons, vous propose cet appartement T2 lumineux de 39 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée datant de 2013. Idéalement situé dans le quartier Schuman, à deux minutes à pied des transports en commun et à 5 minutes des commerces, crèches et écoles, cet appartement offre une vue sur la ville et un cadre de vie pratique. Pour vos moments de détente, le parc de la Gaudinière et la Vallée du Cens sont accessibles en 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. De plus, un chauffage collectif avec compteur individuel garantit confort et maîtrise de la consommation. Un local vélo vient compléter ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et plein de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 383 091

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

241 500 € 4 227 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NANTES CANCLAUX DUPLEX 57 M2 NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER Dans le très prisé quartier de Canclaux, découvrez cet appartement très lumineux en duplex. Situé dans une rue très calme et une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et jardin, ce bien propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande chambre avec sa salle de bain attenante. Une cave et une place de parking souterraine complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et transport en commun ce bien saura vous séduire. Prix 241 500€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000€ Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

122 290 € 2 496 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway L1et bus C20) je vous propose en exclusivité un appartement T2 de 49 m² , séjour 20 m² avec balcon expo Sud , cuisine ,avec séchoir, 1chambre , salle de bains . 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur Chantenay/Bellevue. Prix de vente 122 290 euros ,honoraires inclus à la charge acquéreur 7290 eurosttc soit prix net vendeur 115 000 euros . La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique D , indice 225 et Gaz à Effet de Serre D, indice 33. établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 407229JMI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 571 lots - dont 192 lots habitation. (). Charges annuelles : 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Saint Herblain

(375 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 05/12/2025

(375 avis)

149 300 € 3 862 €/m²
Appartement • 38,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence récente ce T2 vous propose un espace de vie avec cuisine, salon et un coin séjour. Une chambre, salle d'eau et wc. Un stationnement couvert et sécurisé. Immeuble très propre, sécurisé et très bien placé. Nombre des lots: 141 dont 162 d'habitations. Charges de copropriété: 809 euros / an FAIRE VITE! (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809 euros. Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(63 avis)

113 500 € 4 888 €/m²
Appartement • 23,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Centre Cathédrale - Beau T2 donnant sur cour au calme, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec lave-linge et wc indépendant. Au pied des commerces et des transports, Cathédrale et Pont Saint-Mihiel à proximité. Libre de locataire (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(50 avis)

139 940 € 2 896 €/m²
Appartement • 48,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES HAUTE MITRIE - TOUTES AIDES A proximité de Toutes-Aides, cet appartement situé au dernier étage vous séduira par ses atouts : - une entrée avec rangements, - un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée, - une chambre avec placards, - une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Prenez rendez-vous dès à présent pour visiter ce bien aux beaux potentiels (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros.

AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par AGENCE DE LA RIA 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

280 000 € 5 766 €/m²
Appartement • 48,56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce magnifique appartement de type T2 dans une résidence avec piscine, comprenant une entrée, une chambre donnant sur un balcon plein sud d'environ 6 m², WC, salle de bains et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon de 21 m² exposé Sud/ouest avec une vue dégagée sur le Golf et sans vis-à-vis. Un parking extérieur et une loggia viennent parfaire ce bien. Ce bien est vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 000 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Vivre Ici Pornichet

(79 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 19/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(79 avis)

462 000 € 9 861 €/m²
Appartement • 46,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez ce superbe appartement de 47 m², idéalement situé face à la mer, Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son grand balcon, parfait pour profiter de la vue imprenable sur l'océan. A l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit cosy, et une salle d'eau moderne complètent ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave pour un confort optimal. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

174 900 € 4 048 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Appartement Carquefou 2 pièce(s) dans résidence standing pour investissement locatif Exclusivité Thouaré Immobilier !! Idéal investissement locatif !! Au 1er étage d'une résidence de standing et sécurisée à l'état d'entretien impeccable, cet appartement de Type 2 représente une opportunité d'investissement rare à Carquefou. L'appartement , est comme la résidence, en excellent état. Il s'ouvre sur un salon séjour cuisine agréable et accès à une belle terrasse. Un petit dégagement permet d'accéder à un coin nuit avec un WC séparé, une salle de bain et une belle chambre avec placard... L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol sécurisé. La résidence permet de profiter d'une piscine collective et d'un joli parc. Les bords de l'Erdre (port Jean) sont accessibles à pied et la ligne de Bus 85 est quasiment en face de la résidence pour rejoindre Haluchère et Nantes. Actuellement loué 631 / mois . Un air de résidence de vacances !!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abélard Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

81 800 € 2 012 €/m²
Appartement • 40,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Heulin (44330)

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à LA CHAPELLE-HEULIN (44330), dans la Résidence Affaire CAP WEST - INVESTISSEMENT LMNP. Appartement T2 de 40,65 m2, situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, coin kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Jouissance exclusive et privative d'une terrasse. Loyer prévu par BAIL COMMERCIAL avec gestion prise en charge par un groupe spécialisé. Le gestionnaire est CAP WEST. Bail renouvelé par tacite reconduction le 21 mai 2025. Le loyer annuel est de 5750 € TTC / an. Appartement lot de copropriété no15 et lot parking 67. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. 1210 € de charges de copropriété annuelles. Pas de procédure en cours. DPE : C (indice 151), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 75 000 € Net Vendeur et 6 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (9,07% du prix net vendeur)

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(290 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(290 avis)

165 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 39,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Pour investisseur ou primo-accédant. Charmant appartement T2 situé au coeur du quartier historique de Nantes (Bouffay), à 2 pas du château des Ducs de Bretagne, Il est composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four/micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur) d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. il est situé au 1er étage avec entrée sécurisée. Un grenier vient parfaire ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 17 lots dont 7 d'habitations, 1321 euros charges copro/an, Pas de procédure en cours. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321 euros.

Kevin Foucault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Kevin Foucault - iad 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(19 avis)

126 900 € 3 966 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Kevin Foucault vous propose: En exclusivité boulevard des Belges à Nantes, T2 32m² Appartement T2 de 32 m², emplacement prémium à 2 pas de l'Erdre situé sur jardin pour un environnement calme. Le bien comprend, une chambre, un espace cuisine, un espace de vie, un jardin privatif de 30 m² et 2 dépendances. Locataire en place, idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

(24 avis)

179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

VIVEZ EN MODE VACANCES A GUÉRANDE CENTRE, CITÉ MÉDIÉVALE ! GUERANDE CENTRE CITE MEDIEVALE (44) Appartement T2 A VENDRE - CHEMINEE - 52m2 - COEUR DES COMMERCES ET ANIMATIONS TOURISTIQUES RARE SUR LE MARCHÉ ! Un bien d'exception niché au cœur des remparts historiques de Guérande, alliant charme médiéval et authenticité. Idéal résidence secondaire pour profiter tout l'été des animations estivales et restaurants ; et savourer ses délicieuses glaces caramel au beurre salé ! Un lieu de vie unique, idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou passionnés d'histoire et de caractère. Que vous l'imaginiez en refuge estival ou en écrin chic, ce bien est un véritable coup de cœur ! Ici, vous serez "the place to be", en plein centre de cette cité touristique et pittoresque, entre ruelles pavées pleines de surprises et monuments classés. UN BIEN DE CARACTÈRE QUI A DU CACHET ! Laissez-vous séduire par cet appartement unique de 52 m², où chaque détail raconte une histoire : Pierre de taille & sol de caractère. Cheminée au sol pour une atmosphère chaleureuse Vitraux d'époque & hauteurs sous plafond impressionnantes Et BONUS : Vivez tout à pied, commerces, restaurants et animations au cœur des remparts ! DESCRIPTION DU BIEN : Spacieux salon-séjour, avec mezzanine pour une chambre Cuisine fonctionnelle, Salle d'eau moderne, douche à l'italienne et WC. DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Un cadre historique exceptionnel, au cœur des remparts Bien classé aux Bâtiments de France Faibles charges de copropriété À proximité immédiate des commerces, transports et écoles Le Parc de Guérande à seulement 2 min à pied INFOS PRATIQUES : Taxe foncière : 616 € Classe énergie : G GES : C UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR POUR LES AMOUREUX DE LA CITE MEDIEVALE DE GUERANDE ! Ne passez pas à côté de ce véritable bijou du patrimoine guérandais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DONT FONDS TRAVAUX) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.887872

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