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Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS 30/01/2025 - mise à jour 13/10/2025
6
Appartement, 80 m²

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES - St Joseph de Porterie En plein centre au pied de l'Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC. Un garage sécurisé et un local vélo commun complètent ce bien. Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété 960 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002101952) et . Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

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Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(66 avis)
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 257 000 € 2 856 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre vous propose à la vente en Exclusivité : Nantes Est - Appartement T4 lumineux avec balcon Situé au 4e étage d'une résidence calme et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes bien agencés. Idéalement implanté dans un secteur recherché de Nantes Est, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien. L'entrée dispose de nombreux rangements intégrés et dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur calme. L'appartement comprend trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace de travail. En complément, une place de stationnement privative, un local à vélos et des espaces verts qui contribuent à la qualité de vie de cette résidence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Nestenn Nantes Tortiere
(63 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 14/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
(63 avis)
4
Appartement, 42,5 m²

165 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement très propre et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants Nous y trouvons un beau balcon donnant sur l'arrière de la copropriété, garantissant calme et tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards et des nuisances. Immeuble de 2008 aux normes actuelles, avec isolation performante et finitions de qualité. Une chambre séparée, un séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains et WC Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier d'Eustache
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par L'immobilier d'Eustache 04/11/2025
9
Appartement, 92 m²

350 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes – Quartier Chenaie - Superbe duplex d'une superficie de 91,27m2 carrez, 97,6 m² pondérés, en plein coeur d'un quartier moderne et récent à Nantes ! Au coeur du quartier Chenaie, quartier recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial en parfait état, composé comme suit : entrée de 3 m² avec escalier desservant un vaste séjour- cuisine américaine sur une terrasse de 16m2, un WC séparé. A l'étage : trois chambres dont une donnant sur un patio de 7m2, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité (exposition Sud-Est), ses vues dégagées, ses espaces extérieurs ! Sans oublier : ses deux locals à vélo et ses 2 places de parking. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(66 avis)
6
Appartement, 81 m²

199 900 € 2 468 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose ceT4 redécoré avec goût. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un débarras, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé est, puis un couloir dessert deux chambres, dont une avec un balcon exposé ouest, et une salle de bains. Toilette séparé et buanderie. Transports en commun, écoles et commerces à proximité immédiate. Bus: 12, C2, 300, 309, 310. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ajp Immobilier Nantes Est
(200 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 15/11/2025
(200 avis)
8
Appartement, 51,15 m²

149 600 € 2 925 €/m²
Appartement • 51,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

INVESTISSEURS - Spacieux T2 traversant situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2005. Entrée, salon donnant sur une terrasse et un jardinet exposé Sud Ouest, une cuisine indépendante donnant sur un jardinet à l'arrière, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviettes, une chambre, un wc indépendant avec lave mains. Chauffage électrique. Ravalement récent. Tous commerces et transports à proximité Bus lignes 12/127/137; C7; Tram ligne 1 Souillarderie. Locataire en place. Bail du 04/04/2022. Loyer HC : 550 euros DPE : E Charges restant propriétaire : 313 euros annuel Visite virtuelle sur demande Anne ROBIN-CARO 06 23 83 71 59 (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

Pauline Jugan - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Pauline Jugan - iad 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(35 avis)
10
Appartement, 71 m²

270 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Venez découvrir ce 3 pièces de 71,56 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue, édifiée en 1997, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien lumineux, exposé sud-est, se compose d’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse avec jardinet plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux chambres, dont l’une peut aisément faire office de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave, d’un garage fermé et d’une place de parking privative. Les atouts : Environnement calme et lumineux Proximité immédiate des transports et commodités Copropriété bien entretenue Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine JOANNIS - iad
(51 avis)
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Marine JOANNIS - iad 27/09/2025
(51 avis)
6
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 88 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis vous propose: Bien en résidence étudiante exclusivement réservé à de L’INVESTISSEMENT sous BAIL COMMERCIAL - RENTA BRUTE : 5,43% Le GROS PLUS : le ravalement de façade et l'étanchéité des toitures terrasses vient d'être réalisé. T1 de 24m2 dans une résidence étudiante de 2010. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, un grand placard de rangement, et une salle d’eau avec WC et sèche serviette. Services proposés par la résidence : PARKING gratuit / Laverie / local à vélo / Service de ménage. Bus 80 à 3 minutes à pied pour un accès direct au campus universitaire de Petit Port. Le stationnement est également libre t gratuit dans la rue. Ce bien en est en location sous bail commercial qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages : 1/ Des loyers perçus que le bien soit loué ou non 2/ Des charges réduites 3/ Des revenus locatifs soumis à la fiscalités du LMNP Bien actuellement loué. Loyers annuels HT= 4.340€ Charges annuelles de coproprieté = 309€ Taxe foncière = 600€ Pour une RENTABILITÉ BRUTE de 5,43% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.78€ par mois (soit 309.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 43,65 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 551 €/m²
Appartement • 43,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

ERAUDIERE En étage avec ascenseur, T2 comprenant entrée avec placards, une chambre avec placard et sa salle de bains attenante, pièce de vie avec cuisine ouverte. WC séparés Le balcon donne sur le jardin Garage fermé en sous sol

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 09/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 38,05 m²

165 850 € 4 359 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

CHENAIE - Au calme, dans une copropriété de 2011, agréable appartement T2 , lumineux, de 38m² avec terrasse de 14m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur ll comprend : belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking sécurisée complète la vente. Proche des commerces et des transports chronobus ligne 7 et tram.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
2
Appartement, 65,92 m²

304 000 € 4 612 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T3 de 65m2 avec une terrasse de 13.37m2. Ce T3 récent est idéal pour investissement locatif ou premier achat, situé dans le quartier Erdre-Porterie, espace de vie durable emblématique de Nantes. Lumineux et fonctionnel, il offre aussi un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité des commerces, services et transports.

Cabinet GUÉMENÉ
(163 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(163 avis)
6
Appartement, 68 m²

219 450 € 3 227 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 situé au calme dans une résidence de 2018. Cet appartement d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon d'environ 12m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate : bus C7 et tramway Ligne 1 arrêt Souillarderie, commerces, écoles et collège. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Libre d'occupation, il n'attend plus que vous. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 52 45 34 - Agent commercial sous le numéro 2017 AC 00288. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

CityLife Nantes
(80 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CityLife Nantes 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(80 avis)
9
Appartement, 65,92 m²

Prix en baisse 231 000 € 3 504 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T3 65 m² dernier étage avec terrasse de 16 m² et grand box fermé. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, au cœur d’une rue calme et à seulement cinq minutes à pied des commerces et des bords de l’Erdre, CITYLIFE NANTES vous propose cet appartement T3 traversant très lumineux avec un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, un placard intégré permet une organisation pratique. Le séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, s’ouvre directement sur une superbe terrasse de 16 m² offrant un véritable espace extérieur à vivre. Deux chambres dont l’une bénéficie d’un rangement intégré, ainsi qu’à une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. L’appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol, garantissant à la fois confort et sécurité pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire. Ce bien présente de nombreux atouts : son dernier étage, la qualité d’une résidence récente et bien entretenue, la quiétude d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et des promenades le long de l’Erdre, ainsi que des espaces de vie optimisés et une terrasse plein ciel qui invite à profiter de chaque saison.

Ajp Immobilier Nantes Est
(200 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 14/11/2025
(200 avis)
6
Appartement, 66,97 m²

181 600 € 2 712 €/m²
Appartement • 66,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

INVESTISSEURS : Nantes SERDRE : Avenue de l'Air du Temps, un très bel appartement de 67m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08/08/2025 Loyer HC : 835 euros Charges propriétaire : 435 euros/an Total 1034 euros DPE D Visite virtuelle Anne ROBIN-CARO 06 23 83 71 59 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

IMOP
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMOP 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 71 m²

270 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Venez découvrir ce 3 pièces de 71,56 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, édifiée en 1997, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien lumineux, exposé sud-est, se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse avec jardinet plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une peut aisément faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Les atouts : Environnement calme et lumineux Proximité immédiate des transports et commodités Copropriété bien entretenue Contactez-nous pour une visite !

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