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Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com 04/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
6
Appartement, 39 m²

142 990 € 3 666 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Lens (62300)

A vendre : Appartement 2 pièces au 2e étage ,situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des commerces et du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface : 39,88 m² Extérieur : Balcon Stationnement : Place de parking incluse Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle Salle de bain équipée : Tout confort Informations pratiques : Performance énergétique : DPE : B GES : A Dépenses énergétiques estimées : Entre 410 et 600 euros par an (selon les tarifs de l'énergie de 2021) Prix : 137000 Honoraires : 4.37% TTC inclus charge acquéreur soit 142990 euros Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409635 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

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Boost Immo
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Boost Immo 19/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 97 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

En e­xclusivité ! Situé au cœur de Douai, dans une résidence­ sécurisée avec ascense­ur, cet appartement lumine­ux de 43 m2 dispose d'un salon-séjour, cuisine équipée­, salle de bain, WC et balcon, offrant tout le­ confort nécessaire pour un mode de­ vie urbain. À proximité immédiate des comme­rces et d'un parking, ce bie­n est idéal pour une première­ acquisition ou un investissement locatif. Faite­s vite ! Ne tardez pas à vous positionner sur les dernières opportunités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agent local BOOST-IMMO. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Bcs Immobilier 120001
(272 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(272 avis)
4
Appartement, 27 m²

133 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Découvrez ce T1 bis de 27,31m2 idéalement situé à seulement 50 mètres de la Gare Lille Flandres. Parfaitement rénové, cet appartement se trouve dans une nouvelle copropriété de seulement 9 lots, offrant calme et tranquillité au cœur de la ville. Points forts : - Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Gare Lille Flandres, facilitant vos déplacements quotidiens. - Nouvelle copropriété : Profitez de la qualité et du confort d'un immeuble entièrement rénové. - Charges faibles : Optimisez votre budget grâce à des charges de copropriété réduites. - Parfait pour étudiant, jeune actif ou personne cherchant un pied-à-terre sur la Métropole Européenne de Lille (MEL) durant la semaine. Le bien est vendu loué Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lille, dans un environnement confortable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23208

Square Habitat Bruay La Buissière
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Square Habitat Bruay La Buissière 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 112 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noeux-les-Mines (62290)

Square habitat Vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe appartement au rez de chaussée situé Dans une résidence ultra sécurisée Décoration soignée, parfaitement entretenu 1 chambre Balcon et jardin à disposition Vendu libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez moi au 0633545067 / 0321532222

Bcs Immobilier 120001
(272 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 08/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(272 avis)
4
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

EXCLUSIVITE Superbe Type 2 lumineux – Lille Gambetta - Place de parking Au pied du métro Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de type 2 de 50,43 m² dans une copropriété bien entretenue datant de 1995. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23237

Pierre Dumont - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Pierre Dumont - iad 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(54 avis)
10
Appartement, 40 m²

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : - Lille Saint Michel - Duplex atypique et rare au cOEur de Lille - Dans le quartier Saint-Michel, à deux pas de la place Philippe Lebon et à seulement 600 m du métro République Beaux-Arts, découvrez ce duplex de 40 m² environ au caractère unique. Situé dans une résidence récente de 2020, issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment historique dont seuls les murs et la belle façade ont été conservés, il offre de belles prestations et des matériaux de qualité. Dans le détail, il se compose d’un séjour avec cuisine moderne et fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre agréable accompagnée d’un espace bureau / dressing, idéal pour le quotidien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel, chaudière gaz. Ses atouts : - Sa localisation - Résidence récente de 2020, calme et sécurisée - Belles prestations et matériaux de qualité - DPE C, logement économe et faibles charges - Stationnement en sous-sol + cave En résumé, un appartement rare qui allie emplacement recherché, confort moderne et qualité de vie en plein cOEur de Lille. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENCE VANDER ELSTRATE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par LAURENCE VANDER ELSTRATE - BSK Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
12
Appartement, 34 m²

146 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Berck (62600)

Exclusivité : À seulement 100 mètres de la plage et de la digue de Berck-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement meublé et équipé, idéal pour profiter du bord de mer tout au long de l'année. Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme de 4 logements, il offre une chambre séparée avec un grand placard intégré et des rangements sous le lit, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin cuisine et un séjour lumineux de 20m² ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer. Le balcon permet d'installer une table, des chaises et un barbecue pour profiter des beaux jours. Double vitrage et volets roulants. Une cave spacieuse de 10m² complète le bien, pratique pour ranger vélos ou matériel de plage. L'appartement rencontrait une très forte demande en location, preuve de son attractivité et de son excellent emplacement, à deux pas des commerces, restaurants et de la promenade du front de mer. Profitez des couchers de soleil, des festivités, les rencontres internationales des cerfs-volants, l'incontournable. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, prêt à vous accueillir. Vivre à Berck, c'est avoir tous les commerces et services essentiels : Ecoles, banques, restaurants, boutiques et loisirs, médecins, pharmacies, hôpitaux… Les + : Vendu meublé/équipé, vous profitez immédiatement Proximité commerces, écoles et plage Double vitrage et volets roulants Faibles charges Cave spacieuse Offrez vous la meilleure visibilité avec BSK Immobilier Cette annonce référence 306863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 578,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 544 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie Traisnel - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Emilie Traisnel - iad 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 167 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

iad France - Emilie Traisnel vous propose: Appartement récent ( résidence de 2016)avec Terrasse. Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa terrasse privative donnant sur un jardin privé (résidence). Un espace de vie comprenant une pièce de vie avec cuisine avec accès à la terrasse de 14m2 où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en plein air. La chambre spacieuse, offre un espace de repos cosy avec également un accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire et WC complète ce bien. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, propose différents équipements pour votre tranquillité d'esprit tels que le visiophone et des caméras de sécurité. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition en sous sol sécurisé. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la FAC de Médecine, du centre commercial Lillenium, du métro Portes des Postes et du CHU de Lille, ce qui en fait un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement moderne à Lille. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.39€ par mois (soit 940.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collet Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Collet Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 41,22 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59777)

LILLE VIEUX-LILLE Charmant T2 lumineux de 41,22 m2 avec vue exceptionnelle Idéalement situé en plein cœur du Vieux-Lille, cet appartement T2 de 41,22 m2 séduit immédiatement par sa luminosité rare, offerte par ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. L’appartement se compose d’un agréable séjour offrant une vue imprenable sur les toits du Vieux-Lille, d’une petite kitchenette équipée, à la fois pratique et conviviale, ainsi que d’une chambre indépendante et d’une salle de bain avec toilettes séparées. Son agencement harmonieux et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur en quête d’un bien de caractère. Récemment rafraîchi, le logement allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un immeuble typique du quartier. Sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement central en font une opportunité rare sur le marché du Vieux-Lille. Le prix de vente est fixé à 229 000€, dont 9 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Le DPE est classé D. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE
(144 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(144 avis)
9
Appartement, 43,32 m²

145 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 43,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seclin (59113)

Héron Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce très bel appartement T2 de 43m2, situé dans une résidence de standing de 2013 sur la commune de Seclin, à seulement 20 minutes de Lille et 10 minutes à pied du centre ville de Seclin, de la Gare et des commerces. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante: Un hall d'entrée dessert une salle de douche avec Wc, un séjour entièrement parqueté ouvert sur une cuisine aménagée avec vue dégagée sur un espace vert et une chambre séparée. Une place de stationnement privée et sécurisée complète l'ensemble. Proche des axes routiers, à seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre ville de Seclin et ses commerces. Vous apprécierez le calme et la lumière de cet appartement, ainsi que son état technique impeccable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Faibles charges (1200€ / an) Chauffage est individuel. Petite copropriété de 26 lots d'habitations. Idéal pour un premier investissement ou pour un jeune couple en premier achat. Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au 06 22 69 62 49 Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210 Prix de vente de 145 000€ honoraires d'agence charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Isabelle BERTEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00210

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 39,95 m²

75 600 € 1 892 €/m²
Appartement • 39,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

A 200 mètres de l'université de l'Artois, en résidence sécurisée, appartement de type T2 situé au premier étage avec ascenseur qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre , un balcon et une place de parking privative. Copropriété de 42 lots, charges de copropriété 75 euros par mois comprenant entretien des communs, ascenseur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Visite virtuelle disponible sur demande.

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 04/11/2025
6
Appartement, 38,5 m²

144 750 € 3 760 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Appartement de type 2 à proximité de la faculté de droit ( ML5719) L'agence Faelens Immobilier vous propose, à proximité de la faculté de droit, un joli appartement de type 2 idéalement situé dans un quartier recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant beaucoup de cachet, d'une cuisine ouverte sur le salon créant un espace convivial et agréable à vivre, ainsi que d'une grande chambre avec sa salle de bain attenante. A venir découvrir ! 144 750 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur FAIRE OFFRE APRES VISITE Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 ou 03 20 49 01 73 Venez découvrir toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

ERA AGENCE CROIX CENTRE
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA AGENCE CROIX CENTRE 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 50 m²

184 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wasquehal (59290)

A vendre - Appartement T2 de 50 m² avec balcon et garage - Centre de Wasquehal Emplacement d'exception ! Situé en plein coeur de Wasquehal, à deux pas du métro, du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des professionnels de santé, des écoles et de toutes les commodités. Il se trouve dans une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Ce bel appartement de 50 m², très lumineux et en excellent état, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Description du bien : - Entrée séparée - Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le balcon - Cuisine aménagée - Chambre de 12 m² avec rangement intégré - Salle de bain - WC séparés - Espace buanderie Prestations complémentaires : - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants - Chauffage électrique individuel, cumulus récent - Garage fermé en sous-sol sécurisé - Espaces verts au sein de la résidence - Faibles charges de copropriété : environ 900 euros/an - DPE : C - Aucun travaux à prévoir Atouts : - Secteur très recherché - Résidence récente, calme et sécurisée - Rendement locatif supérieur à 7 % - Forte demande locative (idéal jeunes actifs ou investisseurs) - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique (Wasquehal - Croix - Mouvaux - Villeneuve-d'Ascq -Lille). ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien. Contactez-nous sans attendre ! Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX 03 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

ASD Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ASD Immobilier 25/11/2025
12
Appartement, 71,27 m²

174 500 € 2 448 €/m²
Appartement • 71,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

Roubaix Général De Gaulle, Barbieux, appartement" coup de Coeur" En EXCLUSIVITE. Boulevard du Général De Gaulle. Appartement T3 spacieux de 72 m2, rénové dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. A proximité immédiate du parc Barbieux, des transports (métro/tram). Ce bel appartement est composé du séjour traversant donnant sur balcons (avant et arrière) vue sur le jardin. cuisine équipée avec coin repas un cellier une chambre avec dressing une salle de douche. wc séparé. Chauffage gaz individuel. Place de parking privé en sous sol, possibilité de branchement véhicule électrique. parking extérieur. Grand jardin privatif aux résidents. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète (façades/ascenseurs) LES PLUS : ►chaudière remplacée en 2021 (contrat entretien pièces et MO compris dans les charges. ►compteurs eau, gaz, électrique individuels. ►Rénovation complète de la salle de douche 2024. ►Mise aux normes des ascenseurs en 2020. ►Rénovation des halls entrées et éclairage en 2018. ►Rénovation façades AV/AR en 2016. Les charges de copropriétés comprennent : assurance de la copropriété, honoraires du syndic. L'entretien des parties communes, du jardin, des portes du sous sol, les ascenseurs, électricté des communs, l'eau froide,l'entetien des VMC ainsi qu'un fond de travaux pour les petites réparations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Surface : 71.27 m² La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total (30 logements, 26 parkings couverts et 4 parkings aériens) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lassalle EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 898 319 001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles :1800

Franck NORMAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Franck NORMAND - Propriétés-privées.com 28/11/2025
1
Appartement, 45 m²

213 000 € 4 733 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Berck (62600)

Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Situé dans le quartier Berck-Plage, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Cet appartement au 1ér étage, à 500 mètres de la mer est composé de une chambre, salle/salon, balcon orienté Est et garage. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible en 2027. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). DPE non requis. 213 000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat : 430619. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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